2026年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
不動産表記では明石駅から徒歩2分ですが、玄関からホームまで5分あれば、雨に濡れることなく到着できます。新快速停車駅で、どこへ行くのにも便利です。
新幹線は西明石までなら1駅ですが、停車列車が少ないのが気になります。東京方面は西明石から乗車して新神戸駅で乗り換え、博多方面は新快速で姫路駅まで行き、そこから新幹線に乗り換えることが多いです。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅からは近く、人通りが多いので治安は良いです。鉄道の音は気になりませんん。
南側は国道2号線が通っており、窓を閉めていれば気になりませんが、窓を開けると結構気になります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
オートロックがあり、外来者はインターホンで呼び出して部屋にしかエレベーターが止まりません。宅配BOXが多いので安心です。エレベーターは3機あり、低層階・高層階の区別はありませんので、ほとんど待つことはありません。2名まで宿泊できるゲストルームあり。24時間ゴミ出し可能。
私は自動車を所有していませんが、タワーパーキング1台のため、時間帯によっていは入出庫に待ち時間があるようです。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
室内はバリアフリーで、居室のドアの高さがあるので、家具の出し入れに支障がありません。窓はすべて2重であり、防音性能に優れ、冬季の結露は全くありません。廊下の引き戸は天井から吊り下げ式で、敷居がありません。部屋の間取りが購入時に3パターンから選ぶことができた。（３LDK和室なし、３LDK和室あり、２LDK広いリビング）
窓がすべて東向きのため窓を開けて風が抜けるようにできない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
明石駅およびマンションと同じ建物内（パピオス明石）に商店、飲食店、書店、医院、コンビニ、ドラッグストアなど何でも揃っています。
家電量販店ができてほしい。（小さい店が国道2号線沿いにありますが、品揃えが少ない）
暮らし・防災・子育て
★★★★★
明石市の子育て政策が充実している。パピオス明石5階に子育て支援に特化したフロアがある。4階には図書館、6階には市役所窓口がある。
保健所は近所にあったが。明石市が中核市に移行したのに伴い大久保に移転した。