プラウドタワー堺東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/堺東駅 徒歩2分 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通154
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付25階建
築年月2020年12月
総戸数333戸
小学校区域堺市立三国丘小学校
中学校区域堺市立三国丘中学校
専有面積53.53m² ~ 110.49m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産竹中工務店
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー堺東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 三国ヶ丘御幸通154で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。プラウドタワー堺東は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数333戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市堺区の中でもこの立地は使いやすそうでした。プラウドタワー堺東は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドタワー堺東のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府堺市堺区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー堺東の売却ガイド

プラウドタワー堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数333戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は堺東駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー堺東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

プラウドタワー堺東を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数333戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺東駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/堺東駅 徒歩2分
  • 阪堺電軌阪堺線/大小路駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立三国丘小学校
  • 中学校区: 堺市立三国丘中学校

プラウドタワー堺東に関するよくある質問

プラウドタワー堺東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー堺東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー堺東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー堺東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー堺東はどのような物件ですか?

プラウドタワー堺東は大阪府堺市堺区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。堺東駅徒歩2分。築2020年、総戸数333戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー堺東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【堺東駅に対する口コミ】高野線の全ての電車が止まる。高野線の主要駅というか、堺において上位に入る主要駅。難波までも15分ほど。堺市側も力を入れているので、ファミリー層としてはコスパはいい。
【堺東駅に対する口コミ】エレベーター・エスカレーターとも設置されていない出口がある。家賃は相応に高い。単身者には向かない。もちろん収入にもよるが、夫婦世帯でも他に良い所はあるように感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【堺東駅に対する口コミ】デッキ直結のデパートや商業施設がある。スーパーも直結で、飲食店も充実。市役所もすぐそこ。そうそうメイン通りから奥まった所に行かなければ街灯も多く問題はない。
【堺東駅に対する口コミ】衣服を買う所はデパート内のユニクロくらいしかない。商店街は夜は酔っ払いであふれかえる。近づかないに越したことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】デパートの飲食店街、デッキ直結の商業施設内、駅降りてすぐの商店街にも飲食店は本当に多く困らない。
【堺東駅に対する口コミ】商店街は飲み屋、定食屋がほぼ大半を占める。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【堺東駅に対する口コミ】保育所から高校まで、堺市内は非常に充実している。大型医院も多い。足を伸ばせば大泉緑地など遊ぶ所も充実。
【堺東駅に対する口コミ】電車バスが充実しているが、車がないと不便に感じる。
2026年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設内に建設なため下に行くとスーパーやファーストフード、コンビニ病院等揃い近く商店街もあり。
場所柄、昔からの伝統なのか治安が悪く商店街周辺が夜に出歩きづらい
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から傘をささずにマンションまで帰れる、市役所も目の前で便利
飲み屋街のため飲食店が多く夜は騒がしい。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
下にスーパー、薬局、ファストフード店、美容室が入っており、とても利便性が良い。前には市役所、区役所があり大変便利。住人も良い人ばかり。
1週間に数回爆音を鳴らすバイクがよく通る為、滅茶苦茶うるさくて困った。23時〜24時の間。
2023年12月 メリット
交通利便性
なんば、天下茶屋、新今宮から乗り換えすることで、大阪市内中心部へのアクセスが便利
駅の北側と南側に改札があるが、北側の改札が無人化されたため問題があった時に不便
生活利便施設の充実
百貨店やスーパーや商店街など商業施設が隣接していて便利
泉北方面との乗り入れで「泉北ライナー」という特急が運行されているが、堺東駅には停車しない
飲食店の充実
百貨店や商店街が隣接しており、飲食店は多種多様にある
駅の西側には商店街もあり飲食店が多いが、東側には飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校、中学校や高校も隣接していて駅からも近い
公園や公衆トイレが駅から近くにあるが、あまり綺麗ではない
治安
駅には交番もあり、比較的に治安は良い方だと思う
商店街などに飲食店が多くあるため、夜になると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
駅付近には官公庁や商業施設が多いが、マンションも増えてきて住みやすい
駅付近は官公庁や商業施設が多く利便性が良いため、家賃相場は高め
交通利便性
堺市市役所が最寄りということもあり、ここからバスで堺市内の各地へ行くことが可能です。特急、急行も止まり、難波、和歌山橋本へのアクセスは良いです
電車が南海高野線のみの接続しかないので、大阪市内特に梅田方面に出ていくには若干不便です。乗り換えで行けなくもないですが、乗り換えはめんどくさいです。
生活利便施設の充実
駅に高島屋、その他スーパーもあり、銀座商店街もあるので、大体なんでも揃います。
近くに大きな病院はないので、総合病院へのアクセスはいまいちかもしれません。駅に成恵会の送迎バスは出てますが。
飲食店の充実
大体の飲食チェーン店は揃っています。マクドナルド、吉野家、松屋、サンマルクカフェなど。市役所も近いので飲み屋も充実しております、
特にないのですが、しいて言えば手軽にランチに利用できそうなお店というのはそこまで多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、この辺りは開発が進んでいるせいか選びやすい気がします。高校も成績が良くないとメリットはないかもしれませんが、三国ヶ丘高校、泉陽高校がありますので、小学校、高校で頑張れれば徒歩での高校通学も可能です。また、発展してますので、駅のトイレなどもきれいです。
公園がそこまで多くないかなという印象です。一応土居川公園などもあるのでそこまで子供が遊ぶのに不自由はしないかもしれませんが。また、駅前は交通量が多いです。
治安
駅に交番ありです。また、放置自転車の撲滅を行ったせいか、10年前よりも駅前はすっきりとした印象があります。
歓楽街、翁橋が近いのと風俗街があるので、夜は少し不安があるかもしれません。その昔、交番への発砲事件もあった地域ですし。ただ、開発されて商業施設が多い場所ですからそれ相応だと思います。
コストパフォーマンス
駅近で、発展した場所ですからそれ相応に地価もします。ただ、アクセスの面があるからかもしれませんが、堺市で1番人気があるといわれているなかもずよりは賃料などは安めです。
飲食店街が多いので住みやすいかというとどうかですね。駅の近くはどうしてもうるさくなりがちですので、そこを我慢できるかだと思います。
交通利便性
南海高野線の駅のみだが、泉北方面から列車以外の特急電車が停まる。大阪市のなんばまで20分もかからず、料金も手頃。タクシー乗り場もあり、各方面へのバスが出ている。
途中駅なので、朝9時台には各駅停車でないと座れない。
生活利便施設の充実
高島屋が駅ビルに入っており、商店街も駅前にある。各科クリニック、病院も揃っており個人商店での買い物も楽しめる。
強いてあげれば、夜中までやっている本屋がないのは寂しい。
飲食店の充実
チェーン店やカフェなど、SNSで情報発信している飲食店も多く、訪ねてみたくなる。茶の湯などの歴史の街であるため、お寺が多く、それゆえ花屋と和菓子屋が多い。
地域柄仕方がないかもしれないが、店内からの眺めが良いレストランがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近辺各地域は小・中学校とも徒歩すぐで、多機能トイレも駅や商業施設に用意されている。歩道橋にもエレベーターが用意されており、子育て世帯や障害者には助かる。
歩道がない住宅街が多く、人口密度も高いため車や自転車に気をつけないといけない。
治安
危ない目に合ったことはなく、街なかの交番も多い。夜でも人手があり明かるいため、少なくとも自転車であれば女性一人でも安全である。
歓楽街も駅チカであるため酔っ払いや、大きな声を出している人はいる。実害はないが苦手な人はいると思う。
コストパフォーマンス
駅が近く平坦な道が多いため、車がなくても住みやすい。ときおり、賃貸一戸建てが破格の賃料で物件情報に掲載されているので見つけることができればラッキーである。
隣接する同じく南海高野線沿線の大阪市内南部のほうが家賃が安い物件があり、難波方面に毎日行く人には少し交通費や家賃の負担になるかもしれない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。