プラウドシティ志木本町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩4分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目17-66
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年6月
総戸数402戸
小学校区域志木市立志木小学校
中学校区域志木市立志木中学校
専有面積71.05m² ~ 90.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ志木本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウドシティ志木本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドシティ志木本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ志木本町の売却ガイド

プラウドシティ志木本町は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数402戸、15階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ志木本町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ志木本町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数402戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 志木市立志木小学校
  • 中学校区: 志木市立志木中学校

プラウドシティ志木本町に関するよくある質問

プラウドシティ志木本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ志木本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ志木本町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウドシティ志木本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ志木本町はどのような物件ですか?

プラウドシティ志木本町は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩4分。築2016年、総戸数402戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ志木本町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲東武東上線の志木駅まで平坦な道を通ってアクセスできるので通勤、通学で電車を利用する人には便利です。
▼夜になると駅周辺は少し怖いので一人で帰宅する際には不安になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅が近いこともあって、マンションの周囲には店舗がたくさん立ち並んでいて生活には便利です。
▼周囲には人通りも多いので、生活をしていて少し落ち着かないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用施設や設備が充実しており、宅配ボックスも設置されていて便利です。
▼住民専用の駐輪場がありますが、少し狭くて使い勝手は良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲隣に高校があるので、住戸内の採光等は十分に確保されています。
▼隣の高校の体育や部活の際の声や音が気になることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲志木駅が近く、日常的な買い物は駅周辺ですべて賄うことが出来ます。
▼大きなショッピングモールまでの距離が離れているので、家族で出かける際には少し大変です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲浅野病院や新座式中央総合病院が割と近い場所にあるので、いざという時は安心できます。
▼小学校や中学校、大きな公園などがマンションから離れているので、子供がいる世帯には少し不便です。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅前に商業施設や飲食店が密集、買い物・外食環境が充実(例:マルイ・エキア・各種飲食店)
▼娯楽施設(映画館等)は少なく、日常以外の遊び場はやや物足りない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲池袋まで電車で約15分、都心アクセス良好、駅前に交番もあり治安はいい
▼始発駅ではなく、朝の混雑がやや気になるが1時間に数本始発がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ラウンジやパーティールーム等充実した共用施設。敷地フェンスで囲みセキュリティ強化されている。
▼住民層が子育て世代中心で、通学時間は共用部が子供であふれる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲ディスポーザー・食洗機・床暖房・エコカラットなど高仕様装備多数
▼間取りが標準的なために飽きが来るひともいるかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅周辺にマルイやエキア、飲食店多数で日常利用に便利
▼チェーン店が中心で個性的な店は少なく飽きやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園や病院、公園が点在し子育て支援体制も整っている
▼駅から離れると古い住宅地や狭い道路が多く、防災面にやや不安が残る
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲立地が駅からすぐで最高です。また、志木駅の充実度は高く、特に大きい本屋があるのが最高です。丸井、スタバもある。
▼子供が遊べるような公園が徒歩圏内に乏しく、あるにはあるが、遊具が古臭かったり狭かったりする。車で行けば広い公園もそこそこある。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】始発が出る。各駅・準急・急行・快速がとまる。バスも沢山出てるので利便性に富んでいます。池袋まで25分くらいですし地下鉄も通っているので住みやすい。
▼【志木駅に対する口コミ】TJライナーがとまりません。川越特急も。JRは乗り換えしないといけません......
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】周辺駅の中ではダントツで栄えていると思います。駅前に交番あります。ロータリーが新しくなって明るい雰囲気。
▼【志木駅に対する口コミ】都会にはかなわないかな、と。年齢によっては物足りないです。これといったものは思い浮かびません...
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【志木駅に対する口コミ】スタバもカラオケもあるし成城石井もあって便利。
▼【志木駅に対する口コミ】東口はオシャレなお店も多いですが南口は...です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【志木駅に対する口コミ】都会過ぎず田舎過ぎず、ちょうどいいです。
▼【志木駅に対する口コミ】保育園の数はあまりないかと。公園も...
2023年08月 メリット
交通利便性
▲池袋まで20分程で行ける。急行も止まり、横浜中華街まで行く副都心線もあり便利。
▼東武東上線は人身事故で止まる、遅延が多い。バスが21時以降は少ない。
生活利便施設の充実
▲周辺にスーパー、コンビニ、飲食店が多い。病院も多い。駅の中にもコンビニ、スタバ、本屋等ある。
▼駅直結のドラッグストアの品揃えが良くない。必要なものがないことが多い。
飲食店の充実
▲駅の中、周辺に飲食店は多い。居酒屋が多い。駅の中、外にスタバがある。
▼カフェは少ない。ファミレスも少ない。ファーストフードも少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に幼稚園、保育園は多い。学校も多い。駅ではエレベーターあり、使いやすいと思う。
▼周辺に公園は少ないが、少し離れれば公園あり。
治安
▲昼間は特に問題ない。駅も周辺もキレイな方
▼特に週末の夜には酔っ払いが多い。夜、周辺の店の黒い服の怖い男の人が立っている。駅周辺の塾の送迎に来た車の路駐が多い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は家賃高いが、少し離れれば一軒家4千万程で買える。
▼都内直結、急行が止まる駅なので、周辺は土地、家賃等は高い。
交通利便性
▲急行も止まるので利用するには便利だと思います。
▼強いて言えば駅のホームにもう少し座れるところがあればいいと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにマルイがあったり駅構内にもいろいろお店が入ってるので買い物するのには困らないと思います。
▼あまり志木といえばここ!みたいなところがなく遊びに行ったりする目的では志木駅を利用することはないです。
飲食店の充実
▲以前より駅構内の開発が進み、飲食店などが増えてきれいになった
▼飲食店がある通りが人が行き来するところなどであまり落ち着かないところ
暮らし・子育て環境の充実
▲前より駅のロータリーがきれいになって安全になったと思います。
▼公園や緑が少ないイメージなどで子供の遊ぶ場所があまりない気がします。
治安
▲あまり治安が悪いと感じたことはないし、駅の周りは明るいと思います。
▼近くにパチンコがあるのでそれはあまり良くないんじゃないかと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は駅近ではなければそれほど高くないイメージです近くにスーパーもあるし住みやすそう
▼強いて言えばもう少し駅近のお家の値段が安いといいかもしれないです。
交通利便性
▲バスのロータリーやタクシー乗り場がある。降りてすぐに次の交通手段に移れる。
▼鉄道が東武東上線のみなため、時間が読めないバスが次の手段になることが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や銀行、美容院まで、生活に必要な施設が駅前に密集している。
▼駅から北の方角へ進むと何もなくなってしまう。
飲食店の充実
▲居酒屋チェーンやファストフード店など、多くのお店が出店している。
▼地域独自のお店は、独自感が強すぎて気軽に入るのに他の地域より勇気が必要。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園、遊べる施設が多く、子供を育てる環境に適している。
▼商業施設等が点在している部分もあるため、車必須の子育て環境。
治安
▲夜になれば静かで住み心地の良い環境になる。
▼学生さんが多いのもあって、夜中でも騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
▲学生向けのマンション等の影響で家賃相場は悪くない。
▼ファミリー向けの賃貸物件が品薄であるのはデメリット。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。