プラウドシティ大泉学園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/大泉学園駅 徒歩11分 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都練馬区東大泉2丁目42-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年12月
総戸数405戸
小学校区域練馬区立大泉北小学校
中学校区域練馬区立大泉北中学校
専有面積67.90m² ~ 103.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産三井物産新日鉄都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ大泉学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウドシティ大泉学園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウドシティ大泉学園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ大泉学園の売却ガイド

プラウドシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数405戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大泉学園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウドシティ大泉学園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ大泉学園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数405戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大泉学園駅まで徒歩11分
  • 西武池袋線/大泉学園駅 徒歩11分
  • 西武池袋線/石神井公園駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉北小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉北中学校

プラウドシティ大泉学園に関するよくある質問

プラウドシティ大泉学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ大泉学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ大泉学園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウドシティ大泉学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ大泉学園はどのような物件ですか?

プラウドシティ大泉学園は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大泉学園駅徒歩11分。築2005年、総戸数405戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ大泉学園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線大泉学園駅周辺は昔はのどかな環境でしたが、開発が進み見違えるように美しくなりました。ショッピングも便利です。
石神井公園までは複々線ですが、大泉学園から複線になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東映大泉撮影所の元一部の区画で、今でも撮影風景を見ることができます。目の前が撮影所なので、将来的にも眺望が阻害されることはなさそうです。
背後に白子川が流れています。治水はしっかり行われているようですが、気になる方もいるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型マンションですが、管理人チーム、理事会共に大変しっかりしています。
大型マンションなので、入り口から住戸までかなりの距離がある部屋もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが大変ゆったりしています。天井も高く、ほとんど結露しません。床暖房もついており快適です。他の住戸の音は、ほとんど聞こえません。
敢えて言えば、居室のクローゼットはもう少し広く設計して欲しかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
Livinとスーパーバリュー、いずれも徒歩数分です。マンションにもショップがあり、簡単な買い物はマンション内で完了します。
レストランは駅近辺までいかないと、あまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お隣が東大泉第三保育園です。マンション域内の広場だけでなく、白子川沿いに遊歩道があり、子供たちの遊び場も十分です。
大泉北小学校の区域です。歩いて15分くらいかかります。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線は再開発も進み大泉学園は使い勝手良い。
通勤電車は混む。各駅ならまだ空いている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目の前の桜並木がとてもきれい。治安にも不安は無い。
駅から少し遠く、住宅街を歩くことになるので、夜は暗い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは充実していると思う。マンション全体の管理もいい。
大規模マンションなので、知らない人がいたとしても分からない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りは使いやすい。眺望も悪くないと思う。
少し狭い。リビングダイニングがもう少し広ければ良かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルができてかなり充実した。駅からの大通り沿いにも十分お店はある。
隣の石神井公園程は充実してないかも。もう少しおしゃれなカフェとかあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいるファミリー層が多く、子育てしやすいと思う。
小学校まで遠い上に交通量の多い道路を通らないといけない。
2024年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
大泉学園駅は地下鉄直通運転により渋谷方面や銀座方面へのアクセスに優れている。駅周辺には商業施設や飲食店も存在しており問題ない
マンションから近い駅の北側は道が狭く車での送迎には苦労しそうに感じた。また、駅までの道のりは若干遠く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静な住宅街に存在しており、周辺環境や治安は問題ない
住宅街特有の細い道のため、夜の一人歩きは不安になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランス、フロントサービス、セキュリティーは文句のつけようがない。平置き駐車場と洗車場まであり、車を持っている人には非常にありがたいと思う
建物が横に長いため部屋の位置によってはエントランスからアクセスが不便かもしれない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備もしっかりしており天井も高く余裕のある設計で良いと思う
強いてあげれば、新しさはないため中古で購入時は水回り等のリフォームが必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サブエントランスから数分でリヴィンオズにアクセス可能であり、買い物に困ることはない
リヴィンオズで揃わない場合は遠出が必要となる。車がないと厳しいかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
直結の保育園があったり子育てには優しいのでは。マンション内のコミュニケーションは活発らしい
行政は駅まで足をのばす必要があるが、若干遠いか
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
スーパーが近いし、撮影所があり、アニメ好きに良い。駅からは遠いけれど。
2023年06月 メリット
交通利便性
当駅始発の電車があり、池袋、渋谷、横浜方面は勿論、所沢方面にも便利な駅で、特急、通勤準急以外の全種別が止まる駅となっています。
デメリットは、朝の混雑が激しく、本数をもう少し増やして欲しいことです。
生活利便施設の充実
駅の近くには、スーパーのサミットやライフ、イトーヨーカドー、などがあり、病院も少し行ったところにあります。
デメリットはなく、なんでも揃っていて便利です。
飲食店の充実
駅の1階には築地銀だこやシャトレーゼみたいなやつなどがあり、駅の前には、ミスタードーナツや31、おしゃれなレストランなどがあります。
駅の近くに、マクドナルドがないことぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターのないビルはないと思います。学校や幼稚園、保育園も近くにあり、便利です。
不便なことはなく、とても便利な場所です。
治安
駅前には交番があり、少し行ったところには、消防署があり安心です。
夜は酔っ払いが多くなり、賑やかになります。
コストパフォーマンス
家賃は最近開発が進んでやや高めとなっています。
安いスーパーまで結構距離があります。そこが少し不便です。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。