プラウドシティ上大岡壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区上大岡西3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立上大岡小学校
中学校区域横浜市立笹下中学校
専有面積69.26m² ~ 91.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産三井物産
施工会社前田建設工業
管理会社エム・エフ・リビングサポート

プラウドシティ上大岡壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ上大岡壱番館の売却ガイド

プラウドシティ上大岡壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウドシティ上大岡壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ上大岡壱番館を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩7分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立上大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立笹下中学校

プラウドシティ上大岡壱番館に関するよくある質問

プラウドシティ上大岡壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ上大岡壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ上大岡壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウドシティ上大岡壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ上大岡壱番館はどのような物件ですか?

プラウドシティ上大岡壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩7分。築2009年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ上大岡壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインにも接続しているし、京急線は快特から普通まで全て通っている。バスターミナルもあり横浜の交通の要といっていい。横浜まで電車で10分という利便性は素晴らしい。
【上大岡駅に対する口コミ】駅のなかで待ち合わせがしにくい。目印となるスポットが少なく、はじめて訪れる人がどの改札に降りたらいいのかわかりにくい。利便性に比例して家賃は高い。上大岡は谷の地形なので駅チカでも急な坂が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ゆめおおおか、ミオカ、カミオ、京急百貨店などの商業施設が駅ビルに入っている。駅前に交番がありよく見回りをしてくれている印象である。
【上大岡駅に対する口コミ】すべての商業施設が駅から連絡通路でつながっているのはいいが、こちらもなれないとわかりにくい。やはり深夜になると繁華街で若者が酔っ払って騒いでいることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ファミリー向けのチェーン店が多い。京急百貨店の地下はテイクアウトメニューも充実している。
【上大岡駅に対する口コミ】利用者数の割にカフェが少なくカフェ難民が案外多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】カミオの屋上には保育園がある。ゆめおおおかのなかにも児童福祉施設などあり、小さい子供をつれた親でもアクセスしやすい環境である。
【上大岡駅に対する口コミ】バギーを多めにおいておけるスペースのあるレストランや施設が少ない気がする。
2023年09月 メリット
交通利便性
横浜市営地下鉄と京急本線が利用することができる。バスターミナルも大きく、横浜市営バスと神奈中バスがどちらも乗り入れている。
強いてあげるのならば、バスターミナルと電車の駅が少しだけ離れているのが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店直結と、近隣に商業ビルがいくつも建っていて、家電量販店も入っているので買い物にとても便利。映画館・ゲームセンターと娯楽も揃っている。ユザワヤと本屋もあるので趣味のある人でも買い物に便利。
強いてあげるのならば、京急百貨店とは駅直結だが、ほかのビルは駅から横断歩道を渡ったりしないといけないので少し離れている。バラバラなビルに入っているのでちょっと面倒。
飲食店の充実
駅に直結した百貨店の中にもあるし、少し離れた商店街には個人商店もあるので飲食店には困らない。チェーン店のファミレスもある。
カフェがあんまりないので、タリーズやサンマルクなど増えるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
京急だと横浜まで快特で10分も掛からないので、横浜に出ればJRや東急にも乗り換えができ、大学や高校なども行きやすいとおもう。主要駅なので多目的トイレもありベビーカーでも利用しやすい。地下鉄のエレベーターは最近新しくなったので綺麗で利用しやすい。
地下鉄の駅は古いのでホームが狭く混雑しやすい。ベビーカーだと歩きずらい時間帯がある
治安
大きな駅で交番に隣接している。主要駅のわりには静か。古くからある街なので治安は安定していると思う。
商業施設がいくつもあるので、遅くまで遊んでいる人達もなかにはいる。大きな幹線道路沿いなので車の通りは比較的多い。
コストパフォーマンス
複数路線が使え、駅前はタワーマンションが建っているので地価が上がっている傾向。ファミリー世帯ならコストパフォーマンスは良さそう。
複数路線使え、タワーマンションも建ってるので地価が上がっている。新しいマンションは駅裏の丘の上なので坂が多い。
交通利便性
全ての電車が停まる。都心までのアクセスも優れている。
強いてあげれば行き帰りは混雑することが気になる。
生活利便施設の充実
商業施設が多く存在し、生活には全く困りません。
強いてあげれば、駅周辺に坂が多く、大変です。
飲食店の充実
駅ビルや百貨店があるので買い物はもちろん、ご飯も食べるところが多い。
強いてあげれば施設の老朽化が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や進学塾が多い。なにより、横浜駅や東京にもアクセスがいいので遠くの学校にも通わせやすい。
子供のトイレや着替えの場所があるとありがたい。
治安
横浜駅から少し離れていて治安は良い方だと思う。
駅周辺は混雑しているため、子供を1人で歩かせるには少し不安。
コストパフォーマンス
なによりもアクセスが良く、横浜駅や東京に比べて家賃も安い。
強いてあげれば混雑面は不安だが、都心と比べても住みやすい。
交通利便性
快特やウィング号などの優等種別が止まるので横浜や品川に行きやすい。
横浜市営地下鉄の運賃が高いため、湘南台やあざみ野に出る時に不便。
生活利便施設の充実
店が沢山あり、わざわざ横浜まで行かなくてもこと足りる。
店が多すぎてどこに何があるか分かりにくい。
飲食店の充実
いろんなジャンルのものがあって飽きない。
和風料理店も作って欲しいなと感じる時がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅の設備は充実しており、保育園は少ないものの、公園などが沢山ある。
坂が多く、その多くが手すりなどが設置されておらず、また、道が狭いため危険である。
治安
駅前に交番があり、夜中はとても静かで繁華街的なものはないので治安はいい。
隣の港南中央に警察署があるとはいえ、駅前の交番だけで対応しきれるか疑問なのでそこさえ直せば良くなる。
コストパフォーマンス
駅の周りはかなり高いが、交通の便も良く治安がいいので住みやすいと思う。
坂が多すぎるため、雨の日の帰宅の時などにかなり危険。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。