プライヴェル足立パークフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩2分 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区足立2丁目43-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数67戸
小学校区域区立足立小学校
中学校区域区立第十一中学校
専有面積42.91m² ~ 92.50m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社風と大地ジェイヴィプランニング
施工会社村本建設
管理会社ライフポート西洋

プライヴェル足立パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プライヴェル足立パークフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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プライヴェル足立パークフロントの売却ガイド

プライヴェル足立パークフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は小菅駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライヴェル足立パークフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライヴェル足立パークフロントを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小菅駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/小菅駅 徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/五反野駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立足立小学校
  • 中学校区: 区立第十一中学校

プライヴェル足立パークフロントに関するよくある質問

プライヴェル足立パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライヴェル足立パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライヴェル足立パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプライヴェル足立パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライヴェル足立パークフロントはどのような物件ですか?

プライヴェル足立パークフロントは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小菅駅徒歩2分。築2008年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライヴェル足立パークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲小菅駅のすぐ目の前に立地します。 駅アクセスが非常に良く便利ですが駅は拘置所が有名な為か商業などは全然栄えていないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲小菅と言えば…というくらい有名な拘置所が近くにあります。 とても敷地が広くだいたいをこれが占めます。 防犯面での不安は全く無く、逆に警官などが多く安心できるかなぁと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗めの外観ですが若干シンプルな感じもあります。 中が結構おしゃれなだけにもうチョットデザイン感があっても良いかなと思います。玄関もシンプルですが使いやすさが良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲室内は外観に反して結構デザイン性を感じます。 生の木目を生かしたシステムキッチンはカントリー調の家具などにとても合います。好みは分かれそうですがこの統一感は良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅前でもたいしたお店が無くせいぜいコンビニくらいなので買い物面では正直不利ですね。ただ隣駅がデパートなどとても賑わっているのでそちらでの買い物は便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲お隣さんなどとも意見が分かれますね。拘置所があるから安全…危ない?結構みなさんお話をされつつも子育てされています。 環境はよい方だと私は思います。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【小菅駅に対する口コミ】北千住の隣駅なので、都内はどこでも出やすく通勤に便利。上野まで12分。拘置所や景観や騒音を気にしなければ、都心から近く家賃も安いので、コスパは優れてると思います。
▼【小菅駅に対する口コミ】強いて言えば東武線は1駅だけで、2路線使うので定期代が割高に感じる。家賃が安いなりの街だと思います。多くを求めてはいけない。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【小菅駅に対する口コミ】ないです。駅前にお店は東武スーパー一軒のみです。飲食店が少ないせいか、治安が悪いと感じた事はありません。
▼【小菅駅に対する口コミ】何もないです。あるのは拘置所と首都高速。川沿いに浮浪者がいます。街の雰囲気は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【小菅駅に対する口コミ】ないです。お店がない。強いて言えば飲むところもないので酔っ払いに会うことが少ない。
▼【小菅駅に対する口コミ】お店が全くないので、何をするにも隣の駅まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★
▲【小菅駅に対する口コミ】お店も何もないのでコンビニすら行かなくなりました。必要なものは隣の五反野か北千住で揃います。首都高速の入口があるので車で旅行には便利です。
▼【小菅駅に対する口コミ】高速沿いだと、景観が悪く24時間うるさいです。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【小菅駅に対する口コミ】電車のほかにバスも出ているのでアクセスできる範囲が広がる、というメリットがあります。また、「身動きが取れない」といったほどの満員電車に出くわすこともそんなに多くないので、比較的ゆったりと乗車できるというのもメリットです。
▼【小菅駅に対する口コミ】駅前は夜になると人通りも減るし、街灯もそんなに多くないので結構怖いというところです。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観は落ち着いていていいと思います。オートロックで各戸それぞれにセコムも入っておりセキュリティも万全です。大規模マンションの様に充実した施設(キッズルームや集会所など)はありませんが、ゴミもいつでも出せるし掃除も行き届いていて不便は感じません。
▼駐輪場の台数がやや足りないようです。駐車場は台数が少なく料金が高めです。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲待たなくてもすぐ来る点が田舎よりいいね。
▼遅延多すぎ運転見合わせ多すぎ路線に立ち入らないようにゲートが欲しい
生活利便施設の充実
▲夜遅くまでやってるところがいいと思います。
▼広すぎて迷うことがあって。駅から出れなくてやだ。
飲食店の充実
▲種類豊富な品ぞろえのため、いいと思います。
▼道に迷うことが多くてイライラしてしますところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲しいといえば、公園多いところがいいと思います。
▼エレベーターどこにあるか毎回迷ってしまう。
治安
▲今のところいい、駅前に交番があるから、安心
▼遅延した際に運転見合わせアナウンスまでに時間がかかりすぎていて、声を荒らげてる方がいて怖かった
コストパフォーマンス
▲住みやすいと思います。駅周辺は栄えている
▼駅チカは高いところがしいといえば気になる
交通利便性
▲始発駅のため、通勤に便利な駅だとわたしは思います。
▼特にありませんが、強いていうならば快速がとまらないところでしょうか。
生活利便施設の充実
▲基本的に、スーパー等は駅近にありますし困ったことはありません。
▼特にありませんが強いていうならば、ガールズバーのキャッチがいるくらいでしょうか。
飲食店の充実
▲コッペパンで有名なお店があります。結構人気だとおもいます
▼特にありませんが、強いて言うならば夜スーパーに行くとほぼ商品がないくらいでしょうか
治安
▲いいのではないでしょうか。いままで怖い思いをしたことありません
▼もう少し街灯を増やしてもらえると安心して生活できるかとおもいます
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方だと思います。だいぶ助かっております
▼物価は東京都心と変わらない気がします。。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。