プライム新杉田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/新杉田駅 徒歩10分 京急本線/杉田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年7月
総戸数159戸
小学校区域横浜市立梅林小学校
中学校区域横浜市立小田中学校
専有面積56.66m² ~ 85.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京急不動産京浜急行電鉄三信住建
施工会社大末建設
管理会社京急リブコ

プライム新杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 プライム新杉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライム新杉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プライム新杉田の売却ガイド

プライム新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数159戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライム新杉田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライム新杉田を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数159戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩10分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩10分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立梅林小学校
  • 中学校区: 横浜市立小田中学校

プライム新杉田に関するよくある質問

プライム新杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライム新杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライム新杉田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライム新杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライム新杉田はどのような物件ですか?

プライム新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩10分。築2017年、総戸数159戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライム新杉田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】小さめの駅だが、ビーンズ新杉田内にユニクロ、マクドナルド、スーパー、飲食店など多くのお店が入っており、利便性が高い。 JRとシーサイドラインの2路線が通っているだけでなく、徒歩で京急にも乗り換えができるので、普段も便利なだけでなく、電車遅延などがあっても、多くの路線を使うことができて便利。
【新杉田駅に対する口コミ】JRとシーサイドラインの乗り継ぎが特に日中を中心に、良くない時間がある。
2024年01月 メリット
交通利便性
急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。
しいていえば、階段が多い。タクシー乗り場はあるがあまりタクシーがいない。
生活利便施設の充実
商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。
百貨店であるような手みやげがあるととてもいい。
飲食店の充実
色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。
車の通りが激しく、ちょっと危ないときある。道が細い。
暮らし・子育て環境の充実
駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。
しいていうなら坂が多く、公園までの距離が少しある。
治安
商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。
バーとかが増えているため、酔っ払いが増えてきた。
コストパフォーマンス
京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。
しいてうなら京急からJRの乗り換えに少し時間がかかる。
交通利便性
JR根岸線のほかシーサイドライン、京急と3路線使える駅です。
駅前は少々交通量が多く、あまり落ち着いた印象ではないです。
生活利便施設の充実
スーパーはオーナーストア、スズキヤ、ウェルシアやマツキヨなど申し分なく生活必需品が揃う駅です。
チェーンのご飯屋さんが少なめな印象です。
飲食店の充実
横浜家系ラーメンで有名な杉田家があります。
チェーン店が少なめで、あまり飲食店が揃っている印象ではないです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターは駅構内に設置しています。
公園などが少なく、あまり子育て世代向けという印象はないです。
治安
目立って汚い印象などなく、駅前に交番があるので安心かとは思います。
特筆して治安が悪いとは感じませんが、決して良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
横浜まで電車で20分、駅前周辺で生活必需品が揃うので便利だと思います。
昨今のマンション高騰もありますが、築年が経っていても結構なお値段する印象です。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。