プライム丸山台第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台2丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1985年4月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立丸山台小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社京急興業
施工会社鹿島建設
管理会社京急リブコ

プライム丸山台第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プライム丸山台第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライム丸山台第2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プライム丸山台第2の売却ガイド

プライム丸山台第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライム丸山台第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライム丸山台第2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライム丸山台第2に関するよくある質問

プライム丸山台第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライム丸山台第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライム丸山台第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプライム丸山台第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライム丸山台第2はどのような物件ですか?

プライム丸山台第2は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩8分。築1985年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライム丸山台第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上永谷駅に対する口コミ】周囲にはイトーヨーカドー、マツモトキヨシ、病院、銀行など生活には全く困りません。乗換駅でないものの住宅地としては人気で、電車では降りる人が多いです。坂は比較的多め。駅から離れると暗いですが、表通りは道が開けていて明るく、夜道でもそれほど怖さを感じません。
【上永谷駅に対する口コミ】生活に最低限必要な買い物には困りませんが、ショッピングを楽しむ、遊ぶとなると場所がありません。上大岡(電車で5分)まで出るか、横浜(電車で30分)まで出る人がほとんどだと思います。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
道路沿いのゴミ置き場は管理会社の通いの清掃員の方が清掃し、ニオイ等もなく清潔である
高齢者は気にならないと思うが、共用のインターネット設備が周辺の集合住宅と比較してもかなり時代遅れ。今どきVDSLでメタル回線分配。無線にすると速度80mb以上はでない。4G以下。家電をWi-Fiで操作する時代なのにロボット掃除機もfireTVも回線速度が遅いせいで満足に使えない。テレワークが多かったり、オンラインゲームのヘビーユーザー、オンライン授業等が日常の方にはまったくもっておすすめできない前世紀的なマンション。築年数30年以上のマンションにありがちだが、管理組合の動きもかなり遅め。立地、周辺環境はとても良いが、ネット環境は最低の情弱仕様ゆえに評価を下げざるを得ない。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や公園が近くて子育てに適していると思います。
駅まで少し歩くのと、駅からの帰りの坂が少し疲れる。
2022年11月 メリット
交通利便性
ブルーライン上永谷駅快速が止まる。上大岡、戸塚といった横浜南部の大型駅に近い。都心に行く際に乗り換えが便利。バス、タクシーも豊富にあり移動が容易車両基地があるので始発、終点か多い
特にありませんが敢えて言えば女性専用車両が真ん中にあり、男性には少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、その他にもドラッグストアやコンビニもあり生活面では非常に便利
マンガ喫茶、カラオケがなく、飲み屋も少なくて店で時間を過ごすのが難しい
飲食店の充実
ファーストフード、ファミリーレストラン、焼肉屋など家族で利用する店は豊富にありとても便利
飲み屋が少ないので帰りに立ち寄って一杯というのが難しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、小学校も多いので子育てには非常に向いている。またメガロスが駅前にあり、運動系の習い事も通える
ボウリングなどの有料運動施設がなく、有料レジャーは楽しめない
治安
とても治安はよい。駅前でたむろする若者もおらず大変過ごしやすい。駅前に交番もある
特にないが強いて言えば夜の人通りが少なく不安になる
コストパフォーマンス
周囲と比べて若干割高ではあるが生活しやすい分、コストパフォーマンスはいいと言える
周囲より少し割高なので安さ追求の人には向いていない
交通利便性
ブルーラインは他の路線より停まる頻度が少ない。上大岡駅と戸塚駅の間であり、普段戸塚駅で乗り換えをしている人もJRでなにかあった場合、上大岡に向かうなど対応が容易である。
居酒屋はあるけれど2.3軒。カラオケはなし。パチンコ屋が多い。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーですべてが賄えるといっても過言ではない。イトーヨーカドー内にダイソーあり。近くのいちょう坂商店街はスイーツ屋と美容院が多い。
吉野家、すき家など二四時間経営の飲食店がなく、深夜帰ってきた際のご飯屋さんがない。
飲食店の充実
ジョブチューンに審査員として出演しているスイーツ屋がある。
何度も言うが24時間営業の店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
塾が多いので教育に熱心な家庭が多い。そこまで上永谷周辺はそこまで荒れていない。
少子高齢化が進んでいるため子供自体が少なくなっており、小学校、中学校と統合が進んでいる。
治安
居酒屋が少ない為酔って暴れている人など皆無である。
一部地域が昔荒れていたと言われていたものの、少子高齢化が進んでいるため暴れている人間などもういません。
コストパフォーマンス
横浜市の中では家賃は安めであり、横浜へのアクセスに良い。住宅地も道が広く車の運転しやすい。
ブルーラインの急行が朝も開始したらもっともっと通勤などよくなります。
交通利便性
快速が止まるのと上永谷終点の電車にのれば空いているので便利だと思います!
ブルーラインしか止まらない!バスは充実していますが都内に出たいときは上大岡で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
駅前にヨーカ堂とドラッグストア、100均があり生活用品はほぼ揃います。美味しいカフェやパン屋、ラーメン屋も多いですよ。
ホームセンターや子供が遊べる室内エリアがあるともっといいなと思います。
飲食店の充実
美味しいコーヒーやさん、カフェ、パン屋さんが小さい駅なのに駅前に集まっています。
子供連れでのんびりとおしゃべりしながら過ごせるお店がもっとあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のヨーカ堂に授乳室があります。公園や学校も大きくは無いですが結構多いと思います。
保育園は1歳児だとなかなか入れません。隠れ激戦区と言われました。駅に多機能トイレは無いですし古いです。
治安
治安は良いと思います。でも流石に夜道には気をつけて過ごした方がいいかなと思います。
強いてあげれば暗い道や幹線道路沿いが夜になると不安かなと思います。
コストパフォーマンス
土地の値段は下がらないと思うので良いと思います。地盤もしっかりしています。
坂が多く坂上に住むとバス停はありますが、駅から歩くのが大変です。坂下は大雨の時に水が出ます。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。