プライムホームズ武蔵関の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/武蔵関駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区関町北1丁目22-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年3月
総戸数20戸
小学校区域石神井西小学校
中学校区域石神井西中学校
専有面積54.04m² ~ 63.79m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セルコーポレーション
施工会社大和建設
管理会社エム・シー・サービス

プライムホームズ武蔵関を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プライムホームズ武蔵関を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プライムホームズ武蔵関のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プライムホームズ武蔵関の売却ガイド

プライムホームズ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武蔵関駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムホームズ武蔵関の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムホームズ武蔵関を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵関駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/武蔵関駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 石神井西小学校
  • 中学校区: 石神井西中学校

プライムホームズ武蔵関に関するよくある質問

プライムホームズ武蔵関の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムホームズ武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムホームズ武蔵関の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプライムホームズ武蔵関の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムホームズ武蔵関はどのような物件ですか?

プライムホームズ武蔵関は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵関駅徒歩2分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムホームズ武蔵関には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】準急がよく止まるため便利。 一本で西武新宿まで行ける。 ホームで長時間待つことがない。 座席に座れることが多い。駅チカ、新宿へのアクセスの良さ、住みやすさから言えば家賃のコストパフォーマンスが非常に高い。
【武蔵関駅に対する口コミ】準急は停まるが急行は停まらないため急いでいるときは乗り換え必須。賃貸物件がもっと増えてもいいと思う。一軒家や家族向け物件が多く感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニエンスストアが複数ある。少し歩けばドン・キホーテもあるため生活品は容易に揃う。駅前に交番がある。 繁華街などがなく住宅街なので静かで平和である。 怖い思いをしたことがない。 不審者らしき人を見たことがない。
【武蔵関駅に対する口コミ】駅チカにスーパーはあるが品ぞろえがあまり多くないためあと一店舗でも大手スーパーマーケットがあれば便利だと思う。 セブンイレブンとローソンはあるがファミリーマートが近くにないのであればさらに良い。強いて言えば、夜歩くと北口のほうが暗い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★
【武蔵関駅に対する口コミ】駅前にドミノピザや松屋があるため家に持ち帰りやすい。
【武蔵関駅に対する口コミ】チェーン店が少し、個人店も少しあるがあまり惹かれる店がないためほとんど入ったことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵関駅に対する口コミ】駅にエスカレーター、エレベーターがある。 ホームまでの距離が近い。 改札口からホームまでのエレベーターまでの距離も近い。大荷物の時に急いでいてもエレベーターに乗れる。 駅が小さく最低限のものしかないため分かりやすい造り。全ての距離が短く移動が少なく済む。
【武蔵関駅に対する口コミ】駅の出口にエスカレーターがあるのは良いが上りのみ。スーツケースなどがある場合はエレベーターを使用するが改札口まで少し遠い。しかし許容範囲である
2024年01月 メリット
交通利便性
パン屋やステーキ屋など駅内に個性的な店が入ってます。
駅そのものは小さいので良くも悪くも規模は小さめの駅舎です。
生活利便施設の充実
吉祥寺まで徒歩で行こうと思えば行けます。またTVでお馴染みスーパーアキダイが近くにあり、美味しい野菜果物お肉揃ってるのがポイント。
あまり感じなかったですが、道路が狭いくらい。
飲食店の充実
大きいお店は少なめですが、いい個人店がいっぱいあります。探すの楽しかったです。
チェーン店が少なめなことくらいか。マクドナルドがなく、モスがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内には小さいですが、おむつ替えする椅子が男性の方もあります。
駅改札内のトイレは古めです。整備はされていますが、そこそこ。
治安
駅の前に降板もあるし、住んでいた6年間は大きな犯罪は聞かなかったです。
小さい駅なので良くも悪くも人は夜は少なめです。
コストパフォーマンス
駅前にあるアコレがすごいコスパが良い。特におかし、アイスはポイント入れると半分くらいになることも。
強いて言えば、引っ越したあと金銭感覚がおかしくなる。
交通利便性
西武線の駅の中でも穴場のような駅で、隣の上石神井で乗り換えれば15〜20分くらいで高田馬場や新宿を行き来出来ます。各駅停車の駅なので、駅自体も朝以外はそこそこ空いてます。バスで吉祥寺まで15分くらいで行けます。
ホームが狭い為、朝は階段まで列が出来ている時間帯があります。バスもどの路線も長い列で乗れないことも多いです。
生活利便施設の充実
また駅周りは大きな店はないが必要最低限の物は揃えられるし、商店街もあって落ち着いた雰囲気になっています。バスロータリーを作るとかで数年かけて工事が始まっているので、また新しいお店ができるかもしれません。
以前北口、南口、それぞれに100円ローソンがあったんですが、どちらも潰れてしまいました。商店街も何軒か潰れているので夜は少し暗いです。
飲食店の充実
チェーン店は何件かありますが、選択肢を広げたいなら吉祥寺まで出た方がいいです。駅ビルの中にモスバーガーやパン屋さんはあります。
住宅街なので、駅を離れると青梅街道か吉祥寺まで出ないと飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は保育園や小学校も沢山あり、避難所も多いので最近は若い家族も増えたように思います。
駅周辺の開発中なので後に改善されるかもしれませんが、道路が狭く、車と歩行者の距離が近いです。子供がいる方は注意をしないと、特に夕方は自転車も加わって危ないです。以前バスと接触する事故も起きています。
治安
比較的落ち着いた雰囲気の街なので治安も落ち着いていると以前タクシーの方から聞きました。駅前に交番もあり安心です。
また、近年は中止していますが、12月の酉の市で駅の下から出店を置くので、仕事帰りの人が駅から降りれません。予め日程を確認する必要があります。
コストパフォーマンス
快速が停まる駅に比べ家賃は安いと思います。スーパーの西友もあるので一人暮らしにも心強いです。
古いアパートやマンションが多く、可もなく不可もなくという物件の割合が高いです。住宅が密集しているので地震の時が不安。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。