プライムパークス上大岡ザレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区最戸1丁目13-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年1月
総戸数203戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積46.32m² ~ 74.91m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社京浜急行電鉄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社京急リブコ

プライムパークス上大岡ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライムパークス上大岡ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プライムパークス上大岡ザレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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プライムパークス上大岡ザレジデンスの売却ガイド

プライムパークス上大岡ザレジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数203戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムパークス上大岡ザレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムパークス上大岡ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数203戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

プライムパークス上大岡ザレジデンスに関するよくある質問

プライムパークス上大岡ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムパークス上大岡ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムパークス上大岡ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライムパークス上大岡ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムパークス上大岡ザレジデンスはどのような物件ですか?

プライムパークス上大岡ザレジデンスは神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩8分。築2021年、総戸数203戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムパークス上大岡ザレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】上大岡駅は京急百貨店などでショッピングをしたり、近くに映画館もあり何でも揃っていて休日に楽しむのに最適です。住むには最高! 最近、美容室が多いと気がつきました!自分に合った美容室を探すのもイイかもしれませんね♪
【上大岡駅に対する口コミ】もう少し、駅前が広ければと感じます。駅前の道路はいつも渋滞していてゴチャゴチャしているように感じます。
2024年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにイトーヨーカドー、マルエツがあり、食料品の買い物の利便性は抜群。
すぐ隣が京急本線が走っているので、窓を開けると気になることもあるとは思うが、窓を閉めれば気にならないと思う。
2023年04月 メリット
交通利便性
京急本線の他、横浜市営地下鉄ブルーラインも使える。しかも、京急も地下鉄も全ての列車が停車する。バス路線も豊富。駅前は商業施設が充実していて、便利。
特に京急本線、朝の時間帯、上りの列車は非常に混雑する。地下鉄の改札は、前後の2ヶ所なので出る場所間違えると結構歩くので注意。
生活利便施設の充実
駅直結の百貨店とショッピングモールがあり、大抵のものは揃う。また駅のそばにもチェーン店から小規模の店まで色々揃っていて便利。飲食店も多い。
特にないが、駅前で鎌倉街道を挟むので行き来が多少大変かも。
飲食店の充実
サイゼリヤや大戸屋、その他ファーストフードなどチェーン店も揃ってるし、個人の店で美味しいところも駅近にあるし、少し歩くと美味しいパン屋や餅屋もある。
特に思い浮かばないが、上大岡のサイゼリヤが他の店舗に比べると席間が狭い。
暮らし・子育て環境の充実
久良岐公園など大きな緑地公園もあるし、小さな公園も多い。保育園や幼稚園なども充実してると思う。
駅を離れると坂だらけなので、それは大変かも。
治安
駅そばで不安に感じるようなことはあまりない。駅前の交番も複数お巡りさんがいて、対応は迅速。
大きな街なので、それなりに何かあるとは思う。居酒屋やパチンコ店もあるので、夜遅くとかは気をつけた方がいいかも。
コストパフォーマンス
坂が多いこと以外は、横浜にも都内にも出やすいし、便利で住みやすいと思う。
坂だらけ(運動にはなるが)で自転車は電動でないと無理。
交通利便性
京急本線と、地下鉄ブルーラインが二本通っている駅。横浜にも近く、湘南台や栄えている駅に一本で行けるのが魅力。京急は12時すぎが終電のため遅くまでもいれるのも魅力。(ブルーラインも同様)
唯一のデメリットは、京急線の駅構内に宝くじ売り場があること。年末や、夏、宝くじのメインイベントがある日はそこで少し混む。そこで、人溜まりができるため通りににくいときがある。駅の外に作ればと思ったことがある。
生活利便施設の充実
駅を降りればなんでもある。居酒屋、ファッション、グルメ、遊べる場所、スーパー等。日常生活では困らないと思う。
強いて挙げれば、すこしタクシー乗り場がわかりにくいのが難点。すこし奥に入り組んでいるためわかりにくい。
飲食店の充実
飲食店はかなり種類がある。サイゼリヤを始めマクドナルドなどのファミレスや、居酒屋、デザート、カフェなど種類が豊富のため選ぶのに迷うこともある。
もう少し、駅ビル中などの下の階(2〜3階に)レストランを作れば良いなと思う。基本的に屋上の一個手前にあるのでエレベーターが混む。エスカレーターで行ける距離にあれば理想。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしや、同棲などの大人の方に向けてはとても住みやすい。駅も近いところに家がたくさんあるため、歩いて通えるし、不動産もたくさんある。特に一人暮らしにはもってこい。
障害者や、車椅子などの方にはすこし生活しにくいかもしれない。エレベーターなどはあるが、手すりやスロープなどのバリアフリーは少し手薄に感じる。
治安
金曜日の夜や、土曜日の夜は人で賑わっている。遅くても明かりも明るいところが多いためあまり怖くないかなと思う。
少し路地に入ると治安は悪いような気もする。若い人たちが警察と話している姿は何回か見かけたことがある。
コストパフォーマンス
ワンルームや、1Kを始めとした物件の多さはかなりあると思う。駅の周りで基本的に買い物も済ませることができるのもメリット。住みやすい。
家賃は、高いとは思う。隣の弘明寺や港南中央と比べると同じ部屋でも1〜1.5万は変わってくる。駅の周りにお店があるのは理由だと思うが、一人暮らしの初心者の方にはすこし家賃が高いかもしれない。
交通利便性
京浜急行本線、横浜市営地下鉄ブルーラインの2つの路線が停まります。京浜急行の快速特急に乗れば、横浜まで一駅で着きます。
強いて挙げるなら、横浜市営地下鉄ブルーラインは遅いため、目的地までの所要時間が長く感じます。
生活利便施設の充実
駅直結の京急百貨店は非常に大規模な施設であるため、食料品、日用品は全て揃うと思います。
強いて挙げるなら、京急百貨店の食品売り場は比較的高価なため、毎日の買い物には少し抵抗があるかもしれません。
飲食店の充実
横浜市内の副都心であるため非常に充実しています。ファストフードは勿論、居酒屋なども多種多用にあるため困ることはないと思います。
強いて挙げるなら、より高級なラインの店舗がもう少し充実していればより助かります。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅であるためライフラインも充実していて、多機能トイレやエレベーターも多数あり問題なく利用出来ます。
人が多いため、小さなお子さんとのんびり過ごすには不向きかもしれません。また、大きな公園等のレジャー施設もありません。
治安
港南区は横浜市全体で見ても、のんびりとした印象が強いベットタウンです。その中の主要駅であるため、物騒な事件などはそうそう起こりません。
小規模ではあるものの夜の街としての側面もあるため、夜間に子供だけを歩かせるのは不安です。
コストパフォーマンス
決して価格が安いエリアではありませんが、横浜や品川への交通の便が良いこと、生活環境等を鑑みればコストパフォーマンスは高いと思います。
居住する事だけを考えると近隣の弘明寺や屏風浦の方が大幅に地価が安く、家賃も抑えられると思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。