ブルーハイツ高風荘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県平塚市八重咲町26-19
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1982年2月
総戸数25戸
小学校区域平塚市立花水小学校
中学校区域平塚市立浜岳中学校
専有面積60.99m² ~ 105.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社今西組
施工会社今西組
管理会社東京互光

ブルーハイツ高風荘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブルーハイツ高風荘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブルーハイツ高風荘の売却ガイド

ブルーハイツ高風荘は神奈川県平塚市に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブルーハイツ高風荘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーハイツ高風荘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立花水小学校
  • 中学校区: 平塚市立浜岳中学校

ブルーハイツ高風荘に関するよくある質問

ブルーハイツ高風荘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーハイツ高風荘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーハイツ高風荘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブルーハイツ高風荘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーハイツ高風荘はどのような物件ですか?

ブルーハイツ高風荘は神奈川県平塚市に位置する鉄骨造です。平塚駅徒歩4分。築1982年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーハイツ高風荘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】快速も特急も止まる。 上りの通勤時間帯でも早めの時間帯で車両によっては一番最初に並んでれば座れる。(特に6時~7時台前半) 通勤に使う人がほとんどなので土日祝は意外と空いてる。 東口は改札が広いので混まない。 田舎なので土地や建売り住宅は駅前でもすごい高いという程ではない。(駅前の建売り住宅でも約3000万前後) 家賃も駅前で平均6万くらい。 安いスーパーもあるので物価もそこまで高くない。
【平塚駅に対する口コミ】通勤利用者がほとんどなので平日はかなり混む。(特に7時台後半~) 平塚という土地柄なのか電車だからなのか痴漢が多い。(通勤時間帯) 七夕の期間は地獄。ホームから改札の外まで長蛇の列。(ただちゃんと列の整備はしてくれる。) トイレは比較的綺麗だとは思うけど混むし、石鹸がないのが不満。プロパンガスが主なのでガス代はちょっとお高め。 建物が古めなので綺麗で最新の設備が整ってる賃貸を探すのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅にはラスカがあってほとんどの買い物と食事はラスカで事足りる。 駅から10分歩くとららぽがある。 駅から5分歩くとオリンピックがあり映画が観れる。 駅周辺にはゲームセンターやカラオケ等が充実していて、ファーストフードも充実してる。東口は明るい。 駅前に交番がある。 昼は比較的安全。
【平塚駅に対する口コミ】駅前は充実してるけど、駅から離れると田舎なので車がないと生活しづらい。 駅周辺は治安があまりよくない。 七夕の期間は地獄。人とゴミで溢れる。常に治安が悪いと言われる。 電車では痴漢に合いがち。 駅周辺にはキャバクラやホストクラブがあって夜になると結構治安悪い。(ただ20年以上住んでたけど襲われた事はない。) 七夕の期間は地獄。夜はゴミと喧嘩が溢れる。 南口と西口は街頭が少なく、夜はちょっと恐い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平塚駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実してると思う。 チェーン店だけじゃなく平塚だけのお店もあるしラスカやららぽにも飲食店があるので迷ったらココ!って所を決めておけば色々悩めていいと思う。
【平塚駅に対する口コミ】初デートとか記念日とかに行けるようなワンランク上のお店とかはあんまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】ららぽが出来てからかなり子育て世帯が増えた印象。 学校は田舎で土地があるからか結構ある。徒歩10分圏内に2校小学校があったりする。 商業、農業、工業等専門的な高校も多め。平塚駅からは遠いけど東海大学もある。 駅構内はある程度広いのでベビーカーでも利用しやすい。 総合公園や博物館、美術館、図書館等が揃ってる。
【平塚駅に対する口コミ】施設は充実してる方だけど、建物が古いので綺麗じゃなかったり狭い部分もある。 幼稚園や保育園はあんまり多くある印象はない。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスやタクシーの乗り場が多くあっていいと思う
バス、タクシーの乗り場が多いせいで、普通の車などがあまり止まれない、
生活利便施設の充実
買い物施設も多いし、病院や診療所も多い。
本屋や雑貨屋などが少ないと感じたので多くすればもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店は多く、ファーストフード店も多く充実している、
あまり有名な飲食店などがないのと、カフェがあまりない、
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校もすごく多くていい、幼稚園もあるし公園も多い
幼稚園がそんなにないので、もう少しあればもっと良くなる
治安
治安はすごくいい、歓楽街や交番があるので安心出来る。
少し交番が少ないと感じたので、多くすればもっと良くなると思う
コストパフォーマンス
基本的に住みやすい、土地の値段も普通だ。
物価はほんの少しだけ高くなっていると感じたりした。
交通利便性
終点駅にもなり乗り過ごしも防げる。東海道の他湘南新宿ラインも発着があるので新宿駅や東京駅など都内にもアクセスしやすい
慣れていないと東海道線と湘南新宿ラインを乗り間違えて、川崎駅東京駅方面と新宿駅宇都宮駅方面を乗り間違える
生活利便施設の充実
駅ナカに商業施設がそろっていて便利。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと大体揃っているので問題ない。少し歩けばららぽーと湘南平塚にも行けるのでファッションから雑貨まで色々揃う
最寄りの商店街が荒んでいる。飲み屋街になりつつあり、夜はあまり治安が良くない。
飲食店の充実
ガストや吉野家、やよい軒などのお店や、その他特にラーメン屋が多くラーメン好きにはとてもいい場所。居酒屋も鳥貴族などチェーン店もある。
ゆっくり食事が出来るところがガストくらいしかないため、少し歩いてららぽーとやファミレスを探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが最近でき、利便性が良くなった。近くには保育園や託児所もある。
幼い子が遊ぶような場所が少ない。近くの公園も治安が悪く、駅から離れた場所で遊ぶ方が安全。
治安
東改札口側は割と綺麗にされており、店舗も多くそこまで治安の悪さは感じない
西改札口側は風俗街、飲み屋街で夜間とても雰囲気が悪い。また路駐が多く安全面でも良いとは言えない
コストパフォーマンス
神奈川県にしては家賃が安いので妥協すれば住みやすい街。駅近も住居が多いので住みやすい。バスの運行本数も多い
治安の悪さが気になる。住宅街での交通事故やヒヤリハットが多いので注意が必要

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。