ブルーハイツ大宮D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1975年9月
総戸数18戸
小学校区域さいたま市立見沼小学校
中学校区域さいたま市立泰平中学校
専有面積52.44m² ~ 54.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社飛島建設
管理会社ライフポート西洋

ブルーハイツ大宮D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ブルーハイツ大宮D棟の売却ガイド

ブルーハイツ大宮D棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブルーハイツ大宮D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーハイツ大宮D棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩14分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立見沼小学校
  • 中学校区: さいたま市立泰平中学校

ブルーハイツ大宮D棟に関するよくある質問

ブルーハイツ大宮D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーハイツ大宮D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーハイツ大宮D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブルーハイツ大宮D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーハイツ大宮D棟はどのような物件ですか?

ブルーハイツ大宮D棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩14分。築1975年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーハイツ大宮D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】東大宮は、大宮から宇都宮線で2駅、新宿から直通で35分です。駅周辺は、のんびりとした佇まいで郊外型のマンションや新築一戸建ても徒歩圏内にあります。 高校や大学もあるため、学生たちが行き交い、朝と夕方にはホームに人が溢れています。 駅前には24時間営業のSEIYUがあり、買い物も便利です。自転車で10分位のところには大きなショッピングモールもあります。新宿や池袋などの喧騒から離れて、町全体が静かで穏やかなきもちになるのが魅力です。
【東大宮駅に対する口コミ】新宿や池袋に勤務する人たちが多く住んでいますが、直通は運転本数が少なく、大宮や赤羽乗り換えがあるので、毎日勤務となるとやや面倒な嫌いがあります。また、新しく新築一戸建てを購入する人たちは、駅からのバスに乗り換えるか、車が必要になると思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
人口も少なくすぐ大宮に行けていいのと快速でとまる
少しいなかなので電車が2本しか通らない。
生活利便施設の充実
近くに病院や歯医者、ジムに飲食店と豊富にある
東口に飲食店などが集中していて西口にすくない
飲食店の充実
二郎系ラーメンなど人気なお店があったり繁盛している。
ラーメンと餃子とか決まったものしかないのとスーパーが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに幼稚園があって便利になっている。
小学校や中学校は近くになくて少しふべん。
治安
交番がすぐ近くにあるので暴れたりする人は少ない。
駅の近くの広場にホームレスがいて少し治安が良くない
コストパフォーマンス
土地はそんなに高くなく大宮というでかい駅も近いのでコスパはいい
強いて言うならもっと電車がたくさん通るといい
交通利便性
東大宮駅湘南新宿ライン、宇都宮線新宿まで約30分タクシー乗り場あり西口バスは宮原駅、上尾駅、久喜駅行き東口からは、見沼区廻り、役所行き
西口にエスカレーターが欲しい。古いから新しくリニューアルして欲しい。
生活利便施設の充実
東口は西友、NAS、日高屋、王将、ハードオフ、カラオケ、武銀、武田塾、ドトール、壱番館等、個人店も豊富。西口は団子屋、りそな、マミーマート、JA、東大宮接骨院、東大宮整形外科、マルエツ、個人店も豊富。
救急病院はない。本屋は東口から徒歩30分の場所にあるハレノテラスにTUTAYAがある。西口にIT系の本屋があるといいな。
飲食店の充実
東西口ともに個人の飲食店が多い。飲みにいくことはないが、駅周辺のパブ探したら幾つかあった。
東口に飲食店が集中していて西口は少ない。西口の方が人通りが少ないので仕方ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園、保育園も沢山ある。駅の車椅子の配慮はエレベーターくらい。ホームでは、良く車掌さんがお手製のスロープ持ってきて、車椅子の乗降を手伝いしている。(電車内に車椅子の乗っている車両を知っているのが不思議だ。前もって連絡するのか。)
公共施設は充実しているが、古い区画なので道路の道幅が狭い。
治安
東口に交番が1件。パブや居酒屋も見受けられるが今まで酔っ払いに出会ったことがない。西口のロータリーは園芸ボランティアさん達が花を植えている。
私も愛煙家であるが、駅周辺の喫煙所を撤廃してほしい。
コストパフォーマンス
賃貸では築浅だと、東京並みに家賃が高い。駅近の月極駐車場は13000円の所も。土地の坪単価も80万と高め。
私は蓮田出身(田舎者)なのですが東大宮は住みずらい。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。