ブルーハイツ大宮B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目6-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1975年9月
総戸数40戸
小学校区域さいたま市立見沼小学校
中学校区域さいたま市立泰平中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社飛島建設
管理会社ライフポート西洋

ブルーハイツ大宮B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブルーハイツ大宮B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市見沼区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ブルーハイツ大宮B棟の売却ガイド

ブルーハイツ大宮B棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大宮駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブルーハイツ大宮B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市見沼区のマンション売却市場

さいたま市見沼区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーハイツ大宮B棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大宮駅まで徒歩14分
  • JR宇都宮線/東大宮駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立見沼小学校
  • 中学校区: さいたま市立泰平中学校

ブルーハイツ大宮B棟に関するよくある質問

ブルーハイツ大宮B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーハイツ大宮B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーハイツ大宮B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブルーハイツ大宮B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーハイツ大宮B棟はどのような物件ですか?

ブルーハイツ大宮B棟は埼玉県さいたま市見沼区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大宮駅徒歩14分。築1975年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市見沼区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市見沼区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーハイツ大宮B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市見沼区の住みやすさは?

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市見沼区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市見沼区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの東大宮駅周辺は西口、東口共に大型スーパー、飲食店が集中しているので充実しています。大宮駅まで2駅(6分)、池袋と上野まで乗り換えなしで40分で行けてアクセスも良いです。
住民が多いので通勤退勤時の電車はやはりら混んでいます。 駅から徒歩15分以上かかります。毎日電車を使用するならば駅の西、東口ともに駐輪場があるので(定期も一時もOK)、そちらを利用すると楽です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺の街並みとしては一戸建てではなくマンションや県営住宅が建ち並んでいます。東大宮駅からはずっと大通りでその通り沿いはお店も多いので夜でも比較的歩くのは心配ないかと思います。幼稚園と公園がすぐ近くにあります。
最近はマンションのすぐ向かいにコモディイイダ(スーパー)ができたので便利ですが(以前そこは一面の葡萄畑だった)、強いてあげればスーパーの音が気になるという方もいるかもしれません(買い物には超便利です)。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は白で鉄筋コンクリート造でしっかりしているためか、マンション内他部屋からの音が気になったことは今までありません。
駐車場が少ないので少し歩いた近場の月極駐車場を借りていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りはとてもしっかりしている様で、他部屋からの音が漏れるなど不便だったことはないのが良かったです。また部屋数が3つあり(ダイニングキッチンの他に)、使い勝手が良かったです。
私が住んでいたマンションの部屋は東西に窓がついているタイプの造りでしたので、午前中と夕方からは明るく真昼だけが少し残念でしたが、そのような部屋でも使い方に工夫すれば問題ないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの真ん前にコモディいいだが建ったので毎日の食料品買い物は超便利です。すぐ近くにドラッグストアがあり日用品購入も困らないし、コンビニ、吉野家も目の前にある。また大通りを出るといろんな飲食店が立ち並んでいるので、買い物、食事には困りません。
周辺地域にすべてのジャンルのお店があるので、特に買い物と飲食店の部分では今のところデメリットは思い浮かびません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園がマンションのすぐ近くにあります。徒歩10分圏内に小学校、中学校があり通学もしやすく、子育てはしやすい地域です。病院も駅に行くまでの道に何件かあります。マンションの住民の方々も落ち着いている方が多い印象です。
大きめの公園が近くにないため、車で出かけていくことが多かったです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大宮駅に対する口コミ】快速が停車するようになって格段に便利に成りました。大宮駅まで各駅停車で二駅、約6分で行けます。東京、品川駅方面、新宿、渋谷方面とも乗り換えなしで行けてとても便利です。ただ、利用者が多いので駅のホームは若干狭く感じます。
【東大宮駅に対する口コミ】電車が止まった場合は、東部アーバンパークラインの大和田駅までバスかタクシーで行かなければならないので、その時は諦めてください。

さいたま市見沼区の暮らし情報ガイド

さいたま市見沼区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR高崎線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR高崎線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市見沼区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が37件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市見沼区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。