ブリリア練馬高野台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都練馬区高野台2丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年1月
総戸数73戸
小学校区域練馬区立富士見台小学校
中学校区域練馬区立石神井東中学校
専有面積55.13m² ~ 70.56m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東京建物
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア練馬高野台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリア練馬高野台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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ブリリア練馬高野台の売却ガイド

ブリリア練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数73戸、7階建の建物です。

最寄り駅は練馬高野台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア練馬高野台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア練馬高野台を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 練馬高野台駅まで徒歩8分
  • 西武池袋線/練馬高野台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立富士見台小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井東中学校

ブリリア練馬高野台に関するよくある質問

ブリリア練馬高野台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア練馬高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア練馬高野台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリリア練馬高野台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア練馬高野台はどのような物件ですか?

ブリリア練馬高野台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。練馬高野台駅徒歩8分。築2020年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア練馬高野台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西武池袋線、有楽町線、副都心線乗り入れしていて都心までのアクセスは良い。池袋から乗れば座れる。
乗り入れ路線が複数のため、一つの線が遅れたり事故があると影響が大きい。混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前は人が多いがゴミゴミしたほどでもなくちょうどよい。住宅街は静かで公園なども多い。桜の季節や紅葉の季節は石神井公園などとても良い。
学校も多いので車に乗っていると子どもが気になったりはする。ヒヤリとする場面がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても綺麗でセキュリティも充実している。住民同士も挨拶をきちんとするのでしないと怪しい感じにはなる。
特にないが強いて言えば来場者用の駐車場が少ないので空いてないことが多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新しいのでもちろん綺麗だしお洒落である。音なども特に気にならない。
自分は気にならないが一部の住民では音トラブルなどがあるらしい。(掲示板などに貼ってある)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニがすぐのところにある。駅に出ればあるので駅前で買って帰っても家からでもすぐなので良い。
特に無いようなところはない。徒歩、あるいは自転車があれば十分だろう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きい病院が近くにある。学校も多い方だとは思う。
ファミリーが多ければ子どもも多いので保育園は入れにくいのかもしれない。(人気のところに入れたいのであれば)
2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅中と駅周辺にスーパー2つあり、大学病院や複数のクリニックもあります。レストランは少ないが、ブックオフやカフェもあります。生活に必要な商業施設は全て揃ってると思います。物件の徒歩1分圏内にコンビニ、24時間の西友、ディスカウントショップが揃っているのも魅力。
外食するにはレストランが少なく、隣の駅にいかないといけないので、外食中心のライフスタイルには向かないと思います。
2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋駅や渋谷駅へ直通で行けるため、便利。
急行や準急が止まらないため、やや不便な点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
石神井川が綺麗であり、落ち着いた街並み。
交通量の多い道路があり、車の音が気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスラウンジや屋外ラウンジ等、共用施設が充実。
平置き駐車場だとセキュリティ面に不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりが良く、風通しも良いため、室内環境を良好に保ちやすい。
リビングが12畳程度であり、やや狭いところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカ堂等があるため、買い物には困らない。
商業施設が限定的であり、飽きやすい環境。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
順天堂病院等があるため、子育てに追い風な環境。
交通量の多い道路は、子供の安全面で懸念がある。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋へ直通で15分程度であり、通勤通学に便利。
準急・急行電車が停まらないため、やや不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
綺麗な石神井川が近くを流れており、景観が良い。
交通量の多い道路が近くにあるため、騒音面が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
綺麗な庭園を拝めるエントランスは、心がなごむ。
平置き駐車場は、セキュリティ面での不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニー・テラスが広々としており、開放的。
クローゼットの広さが大きく、持て余すリスクがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分のエリアにSEIYUがあるため、便利。
SEIYUは24時間営業であり、深夜の騒音リスクがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
順天堂大学練馬病院が近くにあるため、安心できる。
順天堂大学練馬病院は混雑が激しく、受診までに時間がかかりやすい。
2023年05月 メリット
交通利便性
池袋へのアクセスが楽練馬で乗り換えで新宿へのアクセスが楽
野球やイベント関係で激混みすることが多々ある人身事故が多い
生活利便施設の充実
SEIYU、ピーコックストア、ヨークストアなどスーパーが多くて食品の買い物には便利なこと
駅前に携帯ショップ、UNIQLO、靴屋、宝くじ売場、本屋(スーパー内に書籍コーナーならあるが)といった施設がないため石神井公園までいかなくてはならない。
飲食店の充実
メリットに書くことではないが飲食店は期待してはいけない。
富士そば、牛丼チェーンがないのは痛い。深夜これらが無性に食べたくなったりする。
暮らし・子育て環境の充実
子育てについては回答しかねるが、学校は多いと思う。
通学中児童生徒の声がうるさい。テレワーク中なので勘弁して欲しい。
治安
駅前に交番があるので悪くはない。暴力事件や窃盗については聞かない。
アジア系外国人や風俗関係者が多く住んでいるのではないだろうか深夜や早朝にそのような人を良くみかける
コストパフォーマンス
高くはないだろうが安くもない。住みやすさでいうと普通以下かなと。
第一印象はホラー映画の舞台になりそうな街並みです。
交通利便性
西武池袋線 練馬高野台駅は小さな駅ですが、アクセスが良いです。隣の石神井公園駅は急行や快速が停まる大きい駅で、池袋や渋谷(副都心線直通の場合)といった大都会から、飯能や秩父といったレジャー向きの田舎まで電車1本で行けます。また駅のすぐ近くのバス停から都バスも出ていて、光ヶ丘まで1本で行けます。
駅のトイレがちょっと汚いです。男性用と女性用が隣になっているのも防犯上良くないと思います。
生活利便施設の充実
病院が充実しています。特に駅前に順天堂大学病院があるので、救急時にも安心です。また、ドラッグストアも多く便利です。特にピーコックストアの中にある、ハックドラッグは品揃えがよく気に入っています。それから同ストアにはavvが入っていて、オシャレな服も買えます。
小さい駅ゆえ、あまり娯楽施設が充実していません。アパレル店としてピーコック内にavvがありますが、もっとプチプラの若い人向けの店もあるといいと思います。雑貨屋やアクセサリーの店も一つはあってほしいです。
飲食店の充実
ミスドやマックなどファストフード店やスタバのようなカフェも点在しています。最近ミスドが改装され、今まで以上にクリーンで一息つきやすい、オシャレな内装に変わりました。モスバーガーも高級感のあるカフェみたいな内装です。
コンビニがイマイチです。駅前のセブンイレブンは小さく、品揃えがよくありません。全体的に、プチ贅沢を楽しめるような飲食店がありません。カルディが数年前になくなってしまってから不便です。せめてサーティーワンがあればと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに石神井小学校があります。学校や保育園が多く、子どもの元気な声がよく聞こえます。散歩している園児も見かけるので、教育に力を入れている印象です。また駅にはエレベーターがあり、身体が不自由な方も心配要りません。
駅にホームドアが設置されていないことが最大の問題だと思います。西武線のほかの駅には設置されているし、スペースが狭いので転落事故の恐れも充分あるので検討してほしいです。
治安
治安は全体的に良いと思います。駅周りは店が多いので、夜も明るいです。人通りもそれなりにあるので安心です。パチンコ店やお酒を提供する店は少なく、酔っ払いや不良はあまりみかけません。交番も近くにあり、心強いです。
駅から少し通路に入ると店があまりなく住宅街になり、暗いところが多くなるのが気になります。駅周りのみならず、家までの帰り道にも街灯を増やした方が防犯上良いと思います。交通事故も起きにくくなります。
コストパフォーマンス
利便性は高いです。練馬高野台駅にないお店に行きたい場合、石神井公園駅まで徒歩15分ほど歩きます。この道は密かな桜の名所でもあります。また物価や家賃は高すぎず低すぎずちょうどいいです。地震など災害に強く、治安もいいので住みやすいです。
家がもう少し駅近ならと思うのと、都内だから土地が少し高いです。しかし取り立てて問題はありません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。