ブリリア稲毛の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2009年6月
総戸数164戸
小学校区域小中台小学校
中学校区域小中台中学校
専有面積70.05m² ~ 94.38m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京建物東京開発M特定目的
施工会社飛島建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア稲毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア稲毛の売却ガイド

ブリリア稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数164戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は稲毛駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア稲毛の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市稲毛区のマンション売却市場

千葉市稲毛区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア稲毛を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 稲毛駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/稲毛駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小中台小学校
  • 中学校区: 小中台中学校

ブリリア稲毛に関するよくある質問

ブリリア稲毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア稲毛の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア稲毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア稲毛はどのような物件ですか?

ブリリア稲毛は千葉県千葉市稲毛区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。稲毛駅徒歩9分。築2009年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市稲毛区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市稲毛区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア稲毛には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市稲毛区の住みやすさは?

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市稲毛区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市稲毛区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
また快速が停車するので便利。東京駅まで34分。
駅の近くに駐輪場がないことが不便である。朝は混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前(南側)が、テニスコートのある公園で緑も多く、車道が隣接していないので静かである。
眺望は公園が見えて問題ないのだが、高圧の鉄塔が見えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
3重(エントランス、中、住居)のセキュリティで問題無し。 防犯カメラの設置台数も問題無し。
常駐の管理人さんが高齢なので少し心配です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
標準でミストサウナ、2重ガラス、床暖房など充実している。
北側の部屋が暗い。標準では食洗機は付いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
飲食店が多く、イオン(徒歩4分)もありとても充実している。 コンビニも2分でいける場所にある。
飲食店はチェーン店が多い。okストアーが近くにあったら最高。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院が多い。役所、郵便局も徒歩でいける。 公園も近くに2箇所ある。
子供たちを中心としたイベント(お祭り)が少ない。
2024年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにイオンがあるため日常的な買い物は全てそこで完結できる。また、稲毛駅が近いためある程度飲食店もそろっている。
特にはないが、強いていうなら大きな本屋さんがない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲毛駅に対する口コミ】総武線の各駅、快速のどちらも停まる駅の中では一番利用者の少ない駅かなと思います。割と最近改装工事を終えたので、トイレがバリアフリーで全室洋式である事やメイク直しのスペースも確保されている事、遅い時間でなければペリエ直結の改札も利用出来るので買い物も便利で使いやすい駅だと思います。
【稲毛駅に対する口コミ】快速の千葉駅と津田沼に挟まれた位置にある事が何よりのデメリットだと思います。都内から稲毛に帰ろうとした時に限って津田沼止まりや西船橋止まりの電車が続いたり、都内に出る時も千葉駅や、快速なら成田だったりとかで人が乗って来るので時間帯によっては全然座れないです。各駅停車はまだゆったりとしていますが、快速はお昼の時間帯でさえ優先席まで埋まっている事が良くあります。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
管理会社の東京建物はしっかりしている管理よし
最寄り駅は稲毛は快速とまるもやはり9分の道のりはちょい長いかも
2024年01月 メリット
交通利便性
出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点
強いて言うなら、片方にしかエスカレーターがないので両方の階段に欲しい
生活利便施設の充実
たまに来る出店が、豊富でいい!駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽!
トイレが、改札の中にしかないのが困る。外にも欲しい
飲食店の充実
かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい
1.2番線の方にも、お菓子が売ってる自販機が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くて楽。バスが、前で止まるので保育園まで行きやすいエレベーターがあって楽
強いて言うなら、塾がもう少しあるといいなと思った
治安
基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう
たまに変な人がいる、前に追っかけられた事があるから、微妙に怖い
コストパフォーマンス
近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い
強いて言えば服屋が少ないのが悲しい。(地雷系・量産系など)
交通利便性
駅内がシンプルでわかりやすい!本数も多く、都心部までのアクセスが非常に便利。快速も止まる為、オススメです。
強いて挙げれば、駅内の自動販売機を増やしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くにイオンがあるので、買い物をして帰れる。車での通勤でもパーキングが充実してるので利用しやすい。
強いて挙げれば、皮膚科と公園が少ないかな。
飲食店の充実
飲食店の種類が多い、充実している。居酒屋も豊富なので飲み会しやすい。
強いて挙げれば、閉店時間が早いかな。カラオケも少ない。もう少し遅くまで開店している飲食店があれば、二次会も行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり利用しやすい。エレベーターもあり助かります。
遊ばせられる所は少ないかな。公園等もっと多ければ遊ばせられる。
治安
駅周辺はとても綺麗で昼間は人もおおく治安は良いと思います。夜は人が少ないが交番があるので安心できる。
強いていえば夜が気になる。仕事で遅くなると暗くて怖い。街灯がもう少しほしい。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさを考えると家賃相場は安めだと思う。家賃を抑えられるし長く住みたいと思う。
強いて挙げれば、築浅物件が少ない気がします。

千葉市稲毛区の暮らし情報ガイド

千葉市稲毛区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市稲毛区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が29件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市稲毛区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。