ブリリアンコート大宮日進の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/日進駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目791-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年10月
総戸数59戸
小学校区域さいたま市立つばさ小学校
中学校区域さいたま市立宮前中学校
専有面積68.66m² ~ 84.62m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大栄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブリリアンコート大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブリリアンコート大宮日進の売却ガイド

ブリリアンコート大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアンコート大宮日進の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアンコート大宮日進を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/日進駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立つばさ小学校
  • 中学校区: さいたま市立宮前中学校

ブリリアンコート大宮日進に関するよくある質問

ブリリアンコート大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアンコート大宮日進には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアンコート大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリアンコート大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアンコート大宮日進はどのような物件ですか?

ブリリアンコート大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩2分。築2012年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアンコート大宮日進には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】JR大宮駅まで1駅の日進駅はホームまで広々しています。改札、ホームまで行くエレベーターも広く、車椅子で行動していたので、とても助かりました。改札口も障害のある方が駅員待機室前を通って入れる形になっているので、安心感があります。JR大宮駅までが1駅とアクセスが良いので通勤ラッシュは否めない感じです。JR大宮駅までの利便性を考えると家賃やスーパーでの買い物も安い方だと感じます。 ここ2〜3年、マンションを売って欲しい旨の広告がよく入ります。どんどんマンションが増えているので、需要があるんだと思います。
▼【日進駅に対する口コミ】デメリットは、思い浮かばないのですが、本当に無理やり挙げるとすると、ホームがもう少し広いと、もっと安心感があると思います。日進に住み始めて、デメリットと感じる事は坂が多い事くらいです。急な坂では無いですが、なだらかな坂が多いです。特に駅周辺に。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】駅から歩いて10分圏内に、ファミリーマート、セブンイレブン、スーパー(ヨークマート、イオン)眼科、内科、皮膚科があります。バスは北区コミュニティバスのみです。駅前に交番があり、ロータリーもある程度の広さがあるので、不便を感じる事は余りありません。ロータリーバス綺麗な方だと思います。
▼【日進駅に対する口コミ】ちょっと休憩できるコーヒーショップの様なお店は、ありません。日進駅を利用していて思いつくデメリットはその1点だけです。夜は、少し暗いです。もう少し明るい街灯が欲しい所ですが、今までおかしい人に出会った事は無いので治安は良いんじゃないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【日進駅に対する口コミ】上にも記載しましたが、休憩できる様なショップがありません。
▼【日進駅に対する口コミ】日進駅を利用した時は駅前のコンビニや大宮駅で飲み物などを購入しています。駅周辺に休憩できるショップガーデンあったら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【日進駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校は多いと思います。トイレも、障害を持つ方が安心して利用できる形式で広いです。
▼【日進駅に対する口コミ】広い公園が1カ所しか思い浮かびませんでした。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲JR川越線の日進駅まで歩いて2分程度の場所にあるので、電車を利用して通勤、通学をしている人には便利です。
▼東京都内に通勤するためには電車を何回か乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲には住宅や店舗などが混在している地域であり、生活しやすいです。
▼マンションの目の前に道は狭いので、通行は少し不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックがエントランスに設置されているので、セキュリティはしっかりとしています。
▼エントランスがこじんまりとしているので、印象が薄いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲1階の住戸には専用庭があるので、戸建て住宅のように利用することが出来ます。
▼マンションの前の道が狭いこともあって、眺望はあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅周辺には飲食店等が多いので、食事の場所の選択肢は多いです。
▼徒歩圏内にスーパーマーケットやドラッグストアなどの日用品を安く購入できる店舗が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近隣のお祭りや子供会等のイベントがしっかりとしています。
▼小学校と中学校までの距離がマンションから離れているので、子供がいる家庭は通学が心配でしょう。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【日進駅に対する口コミ】JR東京上野ラインも利用できます。駅前にいろいろな分野の病院がそろっています。ショッピングできるところも駅前にあるので、病院にも買い物のついでに寄ることができて便利です。新幹線をはじめ多くの列車が通る大宮駅に隣接しているので全国各地への移動に便利です。
▼【日進駅に対する口コミ】飲食店が少ないです。子どもを遊ばせる公園や緑の多いところが少ないです。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲コンビニ〔ローソン、711が5分以内に最低4件、スーパーマーケット2件〕 主要駅・大宮まで1駅。通勤時は大宮乗り換えで京浜東北・埼京線はほぼ座れる。 駅近2分。
▼川越線はよく止まる。止まってしまうと、タクシーでしか大宮へは出られない。バスもあるようだが、不便な印象でよくわからない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲コンビニ〔ローソン、711が5分以内に最低4件、スーパーマーケット2件〕がすべて徒歩5分内。 閑静な住宅街。
▼駅前の通りの飲み屋街に、よく嘔吐物があって臭い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▼共用部のソファは、シミが目立つがそのまま。値段相応。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲現状満足なので、まあたらしい設備はなくてもよいかな。
▼角部屋なので日照りは夏あつく冬さむい。駐車場の雪を壁に積まれたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー2件が徒歩5分圏内。 ショッピングモールまで自転車で10分。
▼飲食店と商店街はすたれていたりおいしい店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校まで徒歩5分 眼科、歯科、診療所有、相性次第 近所の公園の有 マンション内のコミュニケーションはわずらわしくない
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、川越まで行けるのでありがたいです。早朝以外あまり混まなくて乗りやすいです
▼電車はよく止まったり送れるので早めに行っています。タクシー乗り場があるもののあまりタクシーがとまっていません
生活利便施設の充実
▲駅の中にニューデイズがあるのは便利です。あと駅前にパチンコ屋さんがあります
▼駅の中にお店がもう少しあればありがたいです。パン屋さんとか欲しいです
飲食店の充実
▲周辺はコンビニや飲食店がわりとあります。便利です。
▼飲食店があるものの飲み屋が多いのでランチ向きなお店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲まわりに病院街なくらい病院が多いので大抵周辺で済みます
▼近くに公園などあれば尚いいです。飲み屋とパチンコ屋などがあるのは子育てにはあまり良くないかもです
治安
▲住宅が多く治安がいいです。近隣駅と比べても穏やかな印象です
▼駅前の道が狭いため朝は大量の人と自転車とぶつかりそうになります。自転車からおりてほしいです
コストパフォーマンス
▲病院の多さ、家賃など考えると住みやすいと思います。少しいけばショッピングモールがありいいとおもいます
▼すこしいくと急な坂があるのでそこらへんに住んでる方は大変だと思います
交通利便性
▲都心まで行くので便利。エスカレーター・エレベーターが設備されている。
▼強いて挙げれば朝は混み合うので改札口を増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに商店街があり、そこで食品が購入できる。
▼雑貨屋が近くにないため、実に不便である。
飲食店の充実
▲ファミリーマート・セブンイレブンなどコンビニで賑わっている。
▼ファストフード店がないため、遠くまで行かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲街灯が多く、店は夜も営業しているところが多いので良い。
▼中学校からやや遠い。下りエスカレーターも欲しい。
治安
▲街灯が多く、店は夜も営業しているところが多いので良い。
▼居酒屋が近いため夜は酔っ払いがいてよくない。
コストパフォーマンス
▲物価は上がっているが、クーポン等サービスを提供する店が多いので良い。
▼特に、北に行くにつれ店が無くなっていくのでバランスがいいとは言えない。
交通利便性
▲・大宮まで4分で行ける・快速が止まる・池袋、新宿まで乗り換えなしで行けるためアクセスが良い
▼・朝の通勤通学で混む時間は大宮まで行く電車は比較的多いが、その後は本数が少なくなる。川越線は1時間に3本のみ。
生活利便施設の充実
▲・駅周辺は広く自転車置き場も充実している。・タクシーが少ない・商業施設はなく、短い商店街を抜けると住宅地が広がっている。
▼・通勤通学の時間帯は乗り降りする人が多く、改札が少ないため大変混雑する。
飲食店の充実
▲・コンビニや居酒屋などお店がたくさんある。
▼・古くからある洋服屋などもあるため、今時の需要があるお店があればさらに良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園や保育園が近くに複数ある。・駅の外から改札までと、改札内からホームへのエレベーターがある。
▼・女子トイレは2つしかなく、個室の中も狭い。
治安
▲・駅自体も綺麗で周辺も広く、清潔感がある。・出口に集まる人も少なく治安が良い。
▼・商店街が広がっているため明るい。・昼間は道にスピーカーで音楽がかかっており、ときおりうるさく感じることもある。
コストパフォーマンス
▲・大宮から近く都心へのアクセスも良いのに対して家賃は比較的安い。・スーパーやドラッグストアも複数あり暮らしやすい。
▼・自転車や車がないと買い物に不便なこともある。
交通利便性
▲電車の数はそこそこありますので、不自由することはありません
▼タクシーは夜中少ないので帰りが遅くなるときは注意しています。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがありますので、困ることはありません
▼病院が駅の近くに少ないので、いざというときは困るかもしれません。
飲食店の充実
▲こちらもショッピングモールがありますので、大変助かっています
▼居酒屋が少ないので友達と飲みに行くときは、大宮まで行きます
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園はたくさんありますので助かっています。
▼子育て支援については未だに道路の正否など安全に向けでお願いしたい事項はあります。
治安
▲絡まれたり、大きな事件は効いたことがないので、比較的安全だと思います。
▼駅前の交番はいつも無人なときが多いように思います。
コストパフォーマンス
▲アパートなどはとても安いとおもいます。助かっています。
▼駅の近くだと線路のオトガ気になる方は少し離れたところがいいかと思います。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。