ブリリアシティ石神井台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上石神井駅 徒歩10分 西武池袋線/大泉学園駅 バス11分 JR中央本線/吉祥寺駅 バス21分
所在地(住所)東京都練馬区石神井台4丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年8月
総戸数267戸
小学校区域練馬区立上石神井北小学校
中学校区域練馬区立石神井中学校
専有面積59.82m² ~ 98.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物住友商事セコムホームライフ
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアシティ石神井台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリアシティ石神井台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリアシティ石神井台の売却ガイド

ブリリアシティ石神井台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数267戸、9階建の建物です。

最寄り駅は上石神井駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリアシティ石神井台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアシティ石神井台を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数267戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上石神井駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/上石神井駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立上石神井北小学校
  • 中学校区: 練馬区立石神井中学校

ブリリアシティ石神井台に関するよくある質問

ブリリアシティ石神井台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアシティ石神井台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアシティ石神井台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリアシティ石神井台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアシティ石神井台はどのような物件ですか?

ブリリアシティ石神井台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上石神井駅徒歩10分。築2017年、総戸数267戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアシティ石神井台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の北側には商店街があり、普段の買い物や休日の遊びには事欠くことがありません。また、南口には井の頭公園が広がり、おしゃれなカフェやバーも多く、町並みもきれいなので、ふらっと散歩して適当に店に入るだけでもイベント感があり、毎日の生活が楽しいです。中央線は混雑が激しいですが、並走している総武線は三鷹始発なので比較的空いていますし、新宿まででしたら平日は中央線と止まる駅数もそんなに変わらないので、便利です。
▼【吉祥寺駅に対する口コミ】繁華街であるがゆえに、駅から自宅まで15分程度の間で男性に声をかけられることがあり、実害はなかったですが、少し怖い思いをしたことがあります。若い女性の夜の一人歩きには注意が必要かと思います。
2025年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅まで徒歩10分程度あるが、スーパーが近隣にあり日常の買い物には困らない。
▼南側に新青梅街道の交差点があり、比較的交通量が多い場所なので騒音と排ガスが懸念されます。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理が行き届いているのでゴミ捨て場、廊下等とても綺麗です。
▼新青梅街道に面している低層階は窓を開けると車の音などうるさいと思います。窓は2重構造なので閉めていれば問題ないと思います。
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲夏涼しく冬暖かいです。冬でも床暖房だけで十分で、エアコンをつける機会は稀です。風呂が覚めにくかったり、台所が掃除しやすかったり、普段意識しないところで行き届いています。
▼コミュニティスペースという、小部屋があるのですが、奥行きがあまりなくうちでは活用しきれていません。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲池袋から20分ほどの距離。駅のロータリーにはバス停が数多くある。
▼アクセス面で難点がある。止まらない電車が多いため、池袋などからの利用だと乗り換えが必要な時もある。
生活利便施設の充実
▲両サイドに大きめのショッピングセンターがある。本や衣類、日用品などは大体そこで揃う。
▼駅周辺は充実しているが、離れると住宅メインの区域になる。
飲食店の充実
▲駅の近くにスターバックスがある。また、飲食店も数多くあり、ファミレスが多い。
▼有名なカフェなどがあるわけではない。あくまでチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校、中学高校と充実しているように思う。とても綺麗な小学校がある。
▼強いてあげるのなら大きな公園がない。学校の体育館ほどの広さの公園がほとんどである。
治安
▲良い。飲み屋街があるというわけでもないため。
▼住宅が多いため時々変な人を見かけることもある。実害は少ない。
コストパフォーマンス
▲東京都心部に比べても断然安い。住宅街が多いため空き家も多い。
▼空き家だと古い家も多い。新しい家に住みたいのなら建設しなければならない。
交通利便性
▲渋谷や新宿など主要駅へのアクセスが良い。二つの路線がある。京王井の頭線の始発駅。
▼JR中央線は混雑している。井の頭線の始発が少し遅い。
生活利便施設の充実
▲駅前に商業施設が密集しているためとても便利。病院や銀行なども揃っている。
▼強いてあげるとすれば、映画館が少ない。トーホーシネマ、イオンシネマなどの大手の映画館がない。
飲食店の充実
▲SNSでの人気店が沢山揃っている。おしゃれなカフェが多い。手頃な価格で楽しめる。居酒屋も多い。
▼大きい駅にしてはスターバックスが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てしやすい街だと感じる。駅にはエレベーターやスロープもあり、商業施設もそういったものはしっかりと揃っている。また、商業施設の中には、キッズの遊び場スペースがあったり、子育て用品店も多い。
▼場所によってはお手洗いのおむつ替えスペースが汚い。
治安
▲サンロードの側の駅前には交番がある。昼間は治安は良いと感じる。
▼居酒屋が多いため夜は少し治安が悪い。メインから少し逸れた細い道は汚い。
コストパフォーマンス
▲家賃は駅前は高いが少し歩くとだいぶ下がる。なんでも揃っていて住みやすい。
▼駅前はやはり高い。夜間は治安が悪くなるため、一人暮らしだと少し怖いかもしれない。
交通利便性
▲綺麗だし駅直結でなんでもあって便利だと思う
▼強いて挙げれば出口が多すぎて迷うことがある
生活利便施設の充実
▲パルコ、アトレ、キラリナ、コピスが便利だと思う
▼強いて挙げれば大型の映画館が欲しいと思う
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんやカフェが多いと思う
▼美味しいお店はとても多いが値段は高いと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲井の頭恩賜公園があるので自然も楽しめそう
▼特に幼稚園や学校が駅近くにあるイメージはない
治安
▲今まで何度も行っているが治安が悪いと感じたことはない
▼強いて挙げればキャッチっぽい人が時々いる
コストパフォーマンス
▲利便性もいいし公園もあるので住み良いと思う
▼駅近は高額だし物件自体も少ないイメージがある

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。