ブリスウエスト明石の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/魚住駅 徒歩4分 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県明石市魚住町住吉2丁目29-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数21戸
小学校区域明石市立錦浦小学校
中学校区域明石市立魚住中学校
専有面積17.03m² ~ 19.95m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

ブリスウエスト明石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、魚住駅周辺の需要を重視しています。ブリスウエスト明石は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 明石市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、魚住町住吉2丁目29-6の空気感が希望に近いと感じました。ブリスウエスト明石なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数21戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリスウエスト明石の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県明石市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリスウエスト明石を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブリスウエスト明石の売却ガイド

ブリスウエスト明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は魚住駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリスウエスト明石の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリスウエスト明石を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 魚住駅まで徒歩4分
  • JR山陽本線/魚住駅 徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/山陽魚住駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立錦浦小学校
  • 中学校区: 明石市立魚住中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

ブリスウエスト明石に関するよくある質問

ブリスウエスト明石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリスウエスト明石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリスウエスト明石の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブリスウエスト明石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリスウエスト明石はどのような物件ですか?

ブリスウエスト明石は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚住駅徒歩4分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリスウエスト明石には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】田舎の駅なので乗る人が少なく、席に座りやすい家賃は安めで住みやすい 学校も多いので通学にも便利
【魚住駅に対する口コミ】電車の本数が少ない 普通しか止まらない 快速とまってほしい田舎なので都会に出るためには電車で30分以上かかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【魚住駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがある 病院や美容院、ケーキ屋さんもある駅前はスーパーなどがあり、明るい 交番が近くにある
【魚住駅に対する口コミ】よく暖かい季節になると若者のたまり場になっていることもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】人気のケーキ屋さんがある 駅構内にパン屋さんコンビニがある
【魚住駅に対する口コミ】居酒屋が近くに多いので夜などは酔っ払いがいる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【魚住駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園や塾や病院などがある エレベーターやエスカレーターもある
【魚住駅に対する口コミ】小学校などは少し遠いところにあるので駅近くに住むと通学が大変
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【魚住駅に対する口コミ】駅北口側にはスーパーのコープ魚住があり、ある程度のお買い物はここでできます。またすぐそばにセブンイレブン、南口側にもデイリーヤマザキがありちょっとしたお買い物もできます。また但馬銀行の支店や郵便局も駅近くにあるので入出金や振り込みなども便利です。
【魚住駅に対する口コミ】駅周辺は路地が入り組んでいるので、初めての方はかなり迷いやすいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
加古川や西明石の間なので魚住から乗っていくととても便利改札前にはダンマルシェというパン屋と小さなぜブンイレブンがある
少し治安が悪くヤンチャな人が多く見られる
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにコープがあり、ほんの少し距離があるがトライアルやディオがあるので買い物施設がとても備わっていて便利
坂道が多いので交通に関しては少し不便な気がする
飲食店の充実
魚住の次の駅が大久保なのでそこに行けば有名な店などが沢山見られる
あまり飲食店は多くは無い。少し出て国道二号線沿いにある天龍閣というとても美味しい個人店の中華料理屋があるがそれくらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
明石は学校の授業費、給食費 18歳未満の病院の診察が無料なので子育てに向いている
坂道が多いので主婦の方となると買い物に行くには少しだけ苦労する
治安
駅の中はとても綺麗であまりゴミなどが落ちていない
とても治安が悪く、ヤンチャなガキがとても多く見られる、深夜にバイクのエンジンを吹かす音がよく聞こえるので正直迷惑
コストパフォーマンス
それほど高くなく、都会などと比べたら全然安い方
しかしとても安いという訳でもないので、高いところは高い
交通利便性
余り混雑しない。西隣駅の東二見まで行けば西向き特急に乗れるので便利。
タクシー無し。JR魚住まで遠く、二線利用できない。
生活利便施設の充実
静かで人通りが少なく、落ち着いた環境である。
駅前にお店がまったくない。買い物ができない。
飲食店の充実
駅前に朝早くから空いている喫茶店がある。
喫茶店以外の飲食店がまったくない。コンビニすらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に古いトイレがあるのみ。あまりメリットがない
階段でエスカレーター、エレベータなどがない。
治安
治安はとてもよい。昼も夜も落ち着いた環境である。
夜間、街頭がすくなく、夜遅くなると怖い。
コストパフォーマンス
家賃と利便性はよい。住みやすくバランスが取れている。
駅前の国道が混む。遮断機の閉じている時間が長い。

ブリスウエスト明石の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.25万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
33 56.27 79.54 2013-06-24 1K 19.1㎡ 48.46万円/㎡2014-05-11 1K 17.03㎡ 67.94万円/㎡2014-09-05 1K 17.03㎡ 64.06万円/㎡2014-09-05 1K 17.03㎡ 36.88万円/㎡2014-12-16 1K 17.03㎡ 60.18万円/㎡2015-11-02 1K 17.03㎡ 60.18万円/㎡2016-05-23 1R 17.03㎡ 48.53万円/㎡2018-01-10 1K 17.03㎡ 54.35万円/㎡2018-10-31 1K 19.95㎡ 58万円/㎡2021-12-04 1K 17.39㎡ 75.66万円/㎡2021-12-12 1K 17.39㎡ 72.24万円/㎡2022-02-08 1K 17.03㎡ 73.76万円/㎡2022-03-20 1K 19.1㎡ 74.42万円/㎡2022-04-26 1K 19㎡ 74.82万円/㎡2022-05-27 1K 19.1㎡ 60.58万円/㎡2022-05-27 1K 19.1㎡ 60.58万円/㎡2024-09-10 1K 19.1㎡ 58.85万円/㎡2024-10-18 1K 19.95㎡ 53.03万円/㎡ 2013-06 2024-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-10-18 3階 1K 19.95㎡ 53.03万円/㎡
2024-09-10 5階 1K 19.1㎡ 58.85万円/㎡
2022-05-27 5階 1K 19.1㎡ 60.58万円/㎡
2022-05-27 5階 1K 19.1㎡ 60.58万円/㎡
2022-04-26 5階 1K 19㎡ 74.82万円/㎡
2022-03-20 5階 1K 19.1㎡ 74.42万円/㎡
2022-02-08 4階 1K 17.03㎡ 73.76万円/㎡
2021-12-12 4階 1K 17.39㎡ 72.24万円/㎡
2021-12-04 4階 1K 17.39㎡ 75.66万円/㎡
2018-10-31 2階 1K 19.95㎡ 58万円/㎡
2018-01-10 3階 1K 17.03㎡ 54.35万円/㎡
2016-05-23 2階 1R 17.03㎡ 48.53万円/㎡
2015-11-02 4階 1K 17.03㎡ 60.18万円/㎡
2014-12-16 4階 1K 17.03㎡ 60.18万円/㎡
2014-09-05 4階 1K 17.03㎡ 64.06万円/㎡
2014-09-05 4階 1K 17.03㎡ 36.88万円/㎡
2014-05-11 4階 1K 17.03㎡ 67.94万円/㎡
2013-06-24 5階 1K 19.1㎡ 48.46万円/㎡

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。