ブリシア練馬豊玉南の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都練馬区豊玉南2丁目9-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年3月
総戸数22戸
小学校区域練馬区立豊玉南小学校
中学校区域練馬区立豊玉中学校
専有面積50.48m² ~ 70.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ブリス
施工会社片山組
管理会社東急コミュニティー

ブリシア練馬豊玉南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ブリシア練馬豊玉南の売却ガイド

ブリシア練馬豊玉南は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリシア練馬豊玉南の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア練馬豊玉南を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩14分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊玉南小学校
  • 中学校区: 練馬区立豊玉中学校

ブリシア練馬豊玉南に関するよくある質問

ブリシア練馬豊玉南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア練馬豊玉南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア練馬豊玉南の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブリシア練馬豊玉南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア練馬豊玉南はどのような物件ですか?

ブリシア練馬豊玉南は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩14分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア練馬豊玉南には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武新宿線野方駅、沼袋駅、西武池袋線練馬駅の3駅が使える。 また、環七まで徒歩3分程度で出られバスで高円寺へのアクセスが手軽で便利。 近所には西友があり、OKもできたので買い物に不便はない。
最寄り駅が遠くどこの駅も10分以上掛かる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徳田公園が近くにあり子育てにはとても便利。 また、家の前は大型車両が通れないので静か。
土地的には低いところにあるので水害が心配される。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはきれいに保たれている。 自転車置き場が少ない。
ゴミがいつでも捨てられるのできれいに使わない人がいると悪臭がする時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好でベランダも広い。室内はシックな感じでとても落ち着く。
カウンターキッチンは特に必要がないような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西友が一番近くにあり、OKも徒歩4-5分のところにあり便利。東武ストアも自転車圏内で使える。 コンビニもローソンが近くにあり、マックも徒歩5分程度で便利です。
特にデメリットはありませんがドラッグストアが近くにあると便利だなあと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院に関しては総合東京病院が近くにある。 天正堂クリニックもおすすめ。 練馬駅のほうにになるが小山小児耳鼻科もとてもよい。
お祭りは近くの氷川神社でやっているが出店が出ているくらいで 盆踊りのような盛りあがるイベントがあまりない。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅周辺に商店街が沢山あり、生活用品や食材、日常雑貨など非常に便利です。 外食派の方でも定食屋からラーメン、そば、居酒屋、ファミレス等の「普段の食事」は一通り揃っています。 交通アクセスは新宿・高田馬場まで1本、約15分。地下鉄大江戸線への乗り換えに中井まで約7分。 また、中野行きのバスも多く走っています。 どの方面にも商店街があり、ほとんどの人が商店街を通って帰宅することになると思います。
【野方駅に対する口コミ】カラオケBOXが無い。レンタルDVD店が無い。オシャレで可愛いショップがとても少ない。
2023年10月 メリット
交通利便性
高田馬場、西武新宿など主要駅にすぐ行けることがメリットです。
強いてあげるなら、各駅停車しか止まりません。
生活利便施設の充実
近くの商店街には生活に必要なお店が一通り揃っています。
一通り揃っていますが、規模はそれほど大きくないです
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんや餃子のお店など多数あります。
おしゃれなお店は、少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーター、新めのトイレがあります。
ちょっとした広場はありますが、大きな公園などはありません。
治安
駅前に交番がありますので、心配はありません。
居酒屋とパチンコ屋が多いので、少し心配なところはあります。
コストパフォーマンス
駅近でもそんなに家賃が高くありません。商店街もあり住みやすいと思います。
道が狭く入り組んでいるので、車は大変だと思います。
交通利便性
西武新宿駅まで1本で行けるのと、バスで中野駅まで10分前後で行けるので交通の便は非常に良いです。
駅付近の踏切がなかなか開かず、とくに朝の通勤ラッシュ時は踏切前で10分くらい待たされることがあります。中野駅行きのバスも狭い住宅街を通るため、遅れる事がしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅を出るとすぐに大きな商店街となっているので、生活に必要な物はすべてここで揃います。
小さな個人商店が主なので、遅くまで営業している大型スーパーで買いをしたい人にとっては不便かもしれません。
飲食店の充実
ラーメン屋を始め、たくさんの飲食店があるので食べるところには困りません。美味しいお店も数多くあります。
どちらかというと、チェーン店よりも個人の飲食店が多いので、チェーン店を好む人には不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
商店街に色々とお店がそろっており、子供連れで歩く家族の姿もちらほら見かけます。
大きな公園などはなく、飲み屋も多いので子育てにはあまり向いていないように感じます。住居も単身向けのものが多いです。
治安
昼間は老人が多い印象で、とくに治安の悪さは感じたことはありませんでした。人通りも多いので、穏やかな雰囲気の街です。
夜になると飲み屋から出て来た人たちで賑わう為、騒ぎ声など治安があまり良くないように思えます。
コストパフォーマンス
交通の利便性が良いことと、近隣に遊ぶところが沢山あるので独身、単身者にとっては暮らしやすいと思います。
家賃はあまり安くなく、部屋も狭めなので家族連れには住みにくいように感じます。
交通利便性
あまり混雑しないので座れることもあります。
路線は西武新宿線の各駅のみ。各駅しか止まらないのでさほど混まない。
生活利便施設の充実
大きいスーパーは近くにないが割と活発な商店街が近くにあるので買い物にはこまらない。
大きいスーパーが近くに近くにないので商店街を回って買い物をすることになるので急いでいるときは不便
飲食店の充実
近くに飲み屋が多い。また、店舗は小さいがいろいろな飲食店が揃っている。
喫茶店が駅前にあるが、周辺に多くはない。周辺での休憩はしにくい。
暮らし・子育て環境の充実
屋内の子供用の遊び場が近くある。料金は安めで割と広い
近くに清潔なおむつ替えシートがあるトイレが少ない。
治安
出口にすぐ交番あり。昼は商店街の活気もありにぎやかなイメージ
飲み屋が多いため、夜は酔っ払いが多い気がする。
コストパフォーマンス
近くの商店街で安く食材が揃うので生活雑貨・食料品に関しては安く揃う。
家賃は立地条件のわりに高い気がする。駅以外の交通の便はあまりよくない。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。