ブリシア市川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩5分 京成本線/市川真間駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県市川市市川南1丁目7-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年5月
総戸数29戸
小学校区域市川市立宮田小学校
中学校区域市川市立大洲中学校
専有面積56.05m² ~ 67.24m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ブリス
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ブリシア市川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリシア市川を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ブリシア市川の売却ガイド

ブリシア市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリシア市川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリシア市川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩5分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩5分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立宮田小学校
  • 中学校区: 市川市立大洲中学校

ブリシア市川に関するよくある質問

ブリシア市川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリシア市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリシア市川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリシア市川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリシア市川はどのような物件ですか?

ブリシア市川は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩5分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリシア市川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市川駅に対する口コミ】改札を出たらシャポーがあってそこにスタバ、サーティワン、飲食店、服屋など色々なものがあって充実している。 坂はない ゆうゆうロードがあるため比較的夜でも明るい 快速も通っているからとても便利 都市部にはとても行きやすい
【市川駅に対する口コミ】わりと昔はマクドナルドがあったけど今はもうなくなっていてそこが残念。マクドナルドは基本的にどの駅でも近くにあるから立てて欲しい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川駅に対する口コミ】快速が止まる主要駅である為、駅ナカビルがとても充実しています。また、駅の周囲にも有名居酒屋のチェーン店が並んでいたり、ダイエーがあったりと会社帰りに日用品を購入することも可能です。夜も駅周辺は明るい為治安は良さそうです。
【市川駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時に総武線ないが激混み状態になります。乗車率180%を超えるレベルなので、その点がマイナスポイントです。
2024年03月 メリット
交通利便性
総武線の快速の停車駅ということもあり、東京方面へのアクセスが良いです。また、市川駅から歩いて10分程度の所に市川真間駅があるので交通の利便性は高い方だと思います。
都心方面へ向かう総武線の通勤ラッシュ時の乗車率はかなり高く、時間帯やダイヤが乱れた時は乗ることができないくらい車内が混み合います。
生活利便施設の充実
駅から近いアクセスにスーパーやコンビニ、駅中の商業施設であるシャポー市川を利用することで日常の買い物から、雑貨なども買いやすいです。レトロな雰囲気の商店街もあって買い物にはあまり困らないです。
強いて挙げるならば都心駅の様な24時間、深夜帯まで開いているスーパーはほとんどありません。
飲食店の充実
乗降者数が比較的多い駅ということもあり、飲食店はそこそこ数があります。特にカフェの店舗数が多くゆったりお茶するのに丁度良いです。駅中のシャポー市川にはチェーン系のお店が豊富で、商店街には個人経営の飲食店もあってバリエーションに富んでいます。
飲食店が駅の北側に集中しており、南側はあまりないので住む場所によっては多少不便を感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育施設が充実しているほか、川沿いを中心に公園や緑地が整備されていて子育てしやすい環境だと思います。
エリアにもよるのですが、若干坂が多くて子どもを歩いて連れて行くのに不便な箇所もあります。また、自転車の交通量や車の交通量が多く注意が必要かも知れません。
治安
駅から離れると住宅街が多く、静かで落ち着いている雰囲気があって特に治安の悪さは感じないと思います。
駅の一定のエリアが繁華街のような風俗店があるのと、街灯が少ない場所が多いのは女性の一人暮らしの人にはやや不安感を感じる点かもしれないです。
コストパフォーマンス
一駅ほど電車に乗れば東京となのに、都内よりもグッと賃貸価格が手ごろになるので、東京に近いところで買い物施設や外食しやすいお店が多い所に住みたい人には結構コスパが良いと思います。
総武線が通ってはいますが、都内の主要ターミナル駅へのアクセスがまんべんなく良いかと言われるとそうではないので、都心方面に住みたい人にとっては、休日の交通費などがかさんでしまうかも知れません。
交通利便性
総武線と京成電鉄の「市川真間」駅と「国府台駅」が近くにあり、便利です。都心部へのアクセスは、お茶の水駅まで30分弱になっています。バスやタクシーも多く存在して、駅から郊外へのアクセスも充実しています。
強いていえば、まれに市川駅ー小岩駅間の江戸川に強風が吹き、電車が止まったり、遅延してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
駅に併設されている「市川シャポー」の充実度がとても高いです。本屋もはじめ、アパレル店も多くあります。病院も、個人病院や「東京歯科大学市川総合病院」などがあります。
図書館の分館は存在しますが、本館まで行くのが大変です。本館は県内でも最大級の図書館なので、そこだけが少し残念です。
飲食店の充実
駅に併設される「市川シャポー」のレストラン街に、「コメダ珈琲」や「とんかついなば和幸」、「大戸屋」、「喜多方ラーメン坂内」などの人気店舗が入っています。駅の周辺にヤマサキパンの創業地があり、駅前の「ヤマザキプラザ 市川」には、ヤマザキパンの実演販売もあり、イートインで商品が食べられます。駅周辺には「マクドナルド」など、人気店舗が並んでします。人気のある九州料理の「おいどん」など、ユニークな店もあります。
強いて挙げれば、混雑がひどいということでしょう。人気店舗では、入店拒否を受けることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校が多数あります。幼稚園も市内各地に展開していています。「Mlky Way International School 市川校」など、現代的なニーズに合わせた幼稚園も選択可能です。市内には子育て支援のNPOも存在していて、公共も民間も支援が厚くなっています。里見公園など、子どもが遊べる場所もあります。各種学習塾も多いです。市内の文教地区が近くにあり、大学などの研究施設もあります。
交通事情が悪いことでしょうか。細い道が多く、そこを自動車や自転車が多く通るので、少し危ないです。あと、幹線道路でも歩道の幅が狭いこともデメリットとしてあげられます。
治安
市川駅周辺には歓楽街が広がっています。大きなトラブルが多発するという話は聞きませんが、まれに警察沙汰になることもあります。
駅前はネオンや街灯が多く明るいのですが、駅から北に少し離れると文教地区に入り、急に暗くなった気がして、女性や子どもは怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
江戸川を渡るとすぐに東京であることを考えると、家賃が割安であると思います。2DKでも9万円程度の物件が多く、単身のサラリーマンが良いのではないでしょうか。特に駅の周辺には家族連れを意識したマンションが多く建っている印象です。近くに大学があるので、学生向け物件も存在します。文教地区には、高級な一軒家も多いです。
車所有者にとっては、少々運転しにくい道が多く、その点は不満を持つでしょう。
交通利便性
各駅停車だけでなく快速が止まるので交通に便利
平日と休日でいつも利用してる時間で移動しようとすると乗れない時があるから注意。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、服屋、電気屋、コンビニなどがあるので気楽に買い物できる。
駅の入り口で路上ライブや演説などしてたりするが気にしない人なら問題ないと思う。
飲食店の充実
ラーメン、カレー、牛丼などが食べれるから軽く何か食べたいときによりやすい。
もし、チェーン店が増えたらもっと人がきそう。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるのと、電車の交通の便はいいので快速で止まる駅とかなら一本で行ける。
歩行者が多いので自転車、自動車利用するとき飛び出しや道路を歩いてる人などに注意が必要。
治安
4年以上生活しているが、特別トラブルに巻き込まれたことないからいいと思う。
路上喫煙や、たまに夜中に大声出してる人がいたりする。あとアパートによっては勧誘などが頻繁に来るところもある。
コストパフォーマンス
割と安めの物件を見つけられる。県外からどこに住もうか考えた時、市川もいいと思う。
隣が東京なので東京で住みたいなという気持ちがあるなら小岩か新小岩あたりでもいいかなと思う場合がある。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。