ブランズ行徳パークフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市末広2丁目17-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年12月
総戸数53戸
小学校区域幸小学校
中学校区域妙典中学校
専有面積55.34m² ~ 91.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社新日本建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ行徳パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ行徳パークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ行徳パークフロントの売却ガイド

ブランズ行徳パークフロントは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は行徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブランズ行徳パークフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ行徳パークフロントを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行徳駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ東西線/行徳駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸小学校
  • 中学校区: 妙典中学校

ブランズ行徳パークフロントに関するよくある質問

ブランズ行徳パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ行徳パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ行徳パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ行徳パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ行徳パークフロントはどのような物件ですか?

ブランズ行徳パークフロントは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行徳駅徒歩12分。築2009年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ行徳パークフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行徳駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けて通勤に便利です。駅周辺は24時間のスーパーや食べ物屋さんなどが沢山あり人通りも多いので仕事が遅くても買って帰ることができます。また外国の方もたくさん住んでおりスパイス専門の店などもあるのが魅力的です。
【行徳駅に対する口コミ】東京駅まで乗り換えなしで行けるため、朝の通勤ラッシュは押しつぶされるくらい人が混雑してます。
2023年05月 メリット
交通利便性
都心に出るにしても地下鉄東西線を利用すれば1本で行けるので、好アクセスな場所でもあります。
個人差があると思いますが朝の地下鉄東西線は非常に混雑します
生活利便施設の充実
駅前にはSEIYU、ドンキホーテ、薬局等が充実しているため日用品の買い出しに困ることはまずないでしょう。
年配の方が多いからか自転車の運転マナーなど目につくところが多いです。
飲食店の充実
駅前はどんどん綺麗になって、スーパーや専門店も多いです。 飲食店は色んなジャンルでたくさんあります。
カフェやコーヒーショップが少なく、気軽にふらっと立ち寄れるお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
あちこちにある公園も良い雰囲気で、子供が多く遊んでいたと思います。
スポーツができるところがない、友達とワイワイする施設がカラオケしかない。
治安
都心に結構近いながらも、落ち着いた街で、治安が良かったのがとても住みやすいと感じました。
治安的に夜一人で出歩くのは怖かったです。駅から少し離れると静かな場所でそんなに人通りはありません。
コストパフォーマンス
比較的建売住宅等も増え、昔ながらの土地ながら新しい方も増えてきているので家族連れには住みやすい
都心に結構近いとしましたが、本当の都心に比べると、やはりすこし距離があります。
交通利便性
通勤ラッシュ時利用者がそこまで多くない。改札からエレベーターにスムーズに進めています。
ラッシュ時の激混雑。スマホ見れない程に。
生活利便施設の充実
改札を出て駅周辺には良き個人店、飲食、テイクアウトなど多い。個人店は生活に彩りが出て良い。応援したい地域のお店が多い。
駅構内、駅前にスーパー、ショッピングセンターなどがない。駅前にずっとあったカスタード中村というパン屋が潰れた。行徳のシンボルだったのに。残念だ。
飲食店の充実
工夫してる個人店が多い。テイクアウト出来るお店も多い。
安く無いかなあ。外食、テイクアウトはたまにです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多くて、公園もたくさんあって生活しやすい。
子供が多いため、小学校の越境が出来ない。越境条件満たしていても教室に空きが無いという理由。民間学童も少ない。保育園はこの数年でとても増え、現在も増え続けている。共働き家庭が小学生になった時、生活が回らない。選択肢、使えるサービスが少ない。
治安
良いと思う。個人ボランティアで公園でゴミ拾いしてる年配の方がいたり、自分もリタイア後そうなりたいと思う。
公園が汚い。老朽化だから仕方ないだろうが。
コストパフォーマンス
築年数の古いマンションも意外と高い。値崩れしないのか。
都内通勤が激混。完全にコロナ前に戻った体感。
交通利便性
東西線の行徳駅は電車が数分に一度出るので待ち時間が少ない。
東西線しか通っていないので電車が止まってしまうとどうしようもなくなる。通勤時間帯はとても混む。
生活利便施設の充実
スーパーが多く、銀行やATMもたくさんある。
生活に困ることはないが、服などを買うところは少ない。
飲食店の充実
飲み屋、ラーメン屋、牛丼屋など一人暮らし向けの店が多い。
子供連れで行けるようなファミリー層の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
大きな噴水のある公園がある、病院も多い。
ベビーカー持ちで子連れで入れるような店は少ない。
治安
駅前は街灯が多く暗いところは少ない。人通りも多い。
外国人が多く、声をかけられることが多い。
コストパフォーマンス
家賃は同じ沿線の中でも比較的安い。都内にも出やすく住むのに困らない。
朝の通勤時間帯は混雑するので、電車に乗っても座ることはできない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。