ブランズ市川真間の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/市川真間駅 徒歩3分 JR中央・総武線/市川駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市真間1丁目15-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年7月
総戸数41戸
小学校区域市川市立真間小学校
中学校区域市川市立第二中学校
専有面積70.56m² ~ 90.99m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設大城組JV
管理会社東急コミュニティー

ブランズ市川真間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ市川真間の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ市川真間の売却ガイド

ブランズ市川真間は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市川真間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ市川真間の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ市川真間を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川真間駅まで徒歩3分
  • 京成本線/市川真間駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/市川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立真間小学校
  • 中学校区: 市川市立第二中学校

ブランズ市川真間に関するよくある質問

ブランズ市川真間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ市川真間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ市川真間の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ市川真間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ市川真間はどのような物件ですか?

ブランズ市川真間は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川真間駅徒歩3分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ市川真間には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市川真間駅に対する口コミ】緑が多い閑静な住宅街が広がる地域と、JRへ向かう道は商店街となり、賑わいがあります。 私立学校が近くにあるので、子どもたちの元気な様子が可愛らしくて癒されます。 スーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストアなど徒歩10分圏内に揃っています。
【市川真間駅に対する口コミ】JR線の駅に乗り換え可能だが、10分以上歩くのがやや不便。 私立学校があるため、朝晩の交通機関で子どもたちの混雑があるので、避けられるなら時間調整して避けた方が無難。 JRまで出ないと大きなお店はない。 駅の階段が多すぎる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市川真間駅に対する口コミ】朝の混雑が少ない駅であると感じる。また、近くにJR市川駅があり、総武線を利用したいときには一度電車を降りてしまえば徒歩10分もかからずに移動が可能である。駅を出てすぐに保育園があり、多くの利用者がいる。
【市川真間駅に対する口コミ】周囲にコンビニやファミレス一軒はあれど、店が少ない。スーパーなどが利用したい際には移動しなくてはならない。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅も充実してて広く、電車でどこでも行きやすい
通勤時間は混雑している治安はよくはないかも
交通利便性
京成本線の各駅停車が利用できます。また駅南口から徒歩5~6分位の場所にJR市川駅があるため、住む場所によっては、複数路線の利用が可能です。2路線を利用することで、都心や千葉方面へのアクセスがよくなると思います。バス乗り場が設置されています。
京成本線は快速などが停車しないことと、タクシー乗り場が設置されておらず、流しでもつかまえることが難しいことがあげられると思います。
生活利便施設の充実
駅近にスーパー(マックスバリュー)とコンビニ(セブンとファミマ)があり、最低限の生活必需品や日用品の購入については済ますことができます。また駅の南口側に住んでいる場合はJR市川駅が近いため、各種商業施設が揃っていて、便利だと思います。
駅の北口側に住んでいる場合、買い物施設が少なく、買い物自体が限定されてしまう可能性があると思います。
飲食店の充実
駅近にファミレス(バーミヤン)があり、また個人店(カフェや居酒屋)があり、顔なじみになり利用すると、楽しみが増えると思います。また市川駅周辺には、ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)やファーストフード(ケンタッキー、ミスドなど)、カフェチェーン(ドトールやコメダ珈琲、スタバ)といったチェーン店が揃っていて、初めての利用でも安心して飲食を楽しむことができると思います。
駅近だけだと飲食できる施設が少なく、利用する場合、不便に感じる可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターが設置されています。駅周辺とJR市川駅には複数の保育園が設置されています。真間川に流れ込む用水路沿いの土手を利用した場所に、別名「いちかわ文学の道」と呼ばれる市川にゆかりのある作家(幸田露伴や永井荷風)の作品の紹介板がある所があり、春にはきれいな桜も見ることができるスポットがあります。
若者が楽しめるレジャー施設が駅周辺(市川駅も含めた地域)に少なく、利用したいと思った場合、他の近隣地域へ移動する必要があるかもしれません。
治安
駅近に交番があり、学生が多く健全な雰囲気で、歓楽街もなく酔っ払いが多いということもなく、治安がいい地域だと思います。
駅の北口側に広がっている住宅街では、街灯が少なく、夜は暗く、少々怖いと感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃相場は、沿線近隣他駅周辺(京成八幡駅周辺)と比べて、少々安めです。元別荘地であり、学生の多い地域で、静かな住宅地であり、落ち着いた雰囲気の中で住みやすさを感じると思います。JR市川駅も利用することで、交通も買い物も利便性が高まり、コスパはいいと思います。
駅の北口側に住み、市川駅から時間がかかる所だと、買い物施設が限られてしまい、不便さを感じることがあったら、その分のコスパが下がってしまう可能性があります。
交通利便性
快速と各駅が止まります。そのため、一路線が遅延しても別路線で目的地に向かう事が出来ます。都内に出るにしても利便性が高いです。車で人を迎えに来る際も南口の待合スペースが多いので、不便に感じることはありません。
快速列車の通勤の時間帯は既に満員電車です。
生活利便施設の充実
駅前はシャポーとダイエーの店舗が充実しているため、買い物には困りません。大型の総合病院もバスで行くことが出来ます。
市川駅という名前なのに、市川市役所、市川警察署の最寄は隣駅の本八幡駅です。ショッピングセンターも隣駅が最寄になります。
飲食店の充実
ラーメン屋が多く、千葉県で上位ランキングに入ることが多い、「あけどや」が駅前にあります。
市川駅はベッドタウンなので、周辺の駅に比べ居酒屋が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
自転車、車があれば市川駅からいける大型の公園があります。
狭い道が多く、見通しが悪い箇所があるので、子供の飛び出しを危険に感じることがあります。
治安
治安は良く感じます。夜中に出歩いても危険を感じたことはありません。市内でも犯罪発生率が低いエリアです。
自転車のイヤホン、傘さし運転が非常に多いです。市川警察は取り締まるつもりはありません。
コストパフォーマンス
都内、房総半島、その他地域に関しても交通の便が良く、大型ショッピングセンター、ディズニーリゾートも30分程度あれば行くことが出来ます。都内勤務ならばコストパフォーマンスは高いと感じます。
菅野エリアには黒松が群生しており、切ることが出来ないため、車の通り抜けが困難なほど狭い箇所が複数あります。菅野エリアは高級エリアなので、土地の価格が高いです。
交通利便性
総武線の各駅も快速も停まるので利便性は良いです。バス乗り場には屋根もあり便利だと思います。
強いて挙げれば深夜帯にタクシーが少ないです。
生活利便施設の充実
高架下にはスーパーなどの食品を扱う店舗が多く、駅前にはクリニックが多数あります。
もう少し海側が栄えていれば尚更良いです。
飲食店の充実
駅周辺には、スターバックスやドトール、チェーン系のレストランが多数あります。
何故だか駅近にマクドナルドがありません。
暮らし・子育て環境の充実
高架下のシャポーはリニューアルして多機能トイレが充実してます。
駅近には公園がないので、自然が豊かなスポットがあれば尚更良いです。
治安
朝と夕方は通勤者と学生が多くです。夜間も特に治安が悪いと感じたことはありません。
金曜の深夜帯は酔っ払いを見かけますが、他の駅と大差ありません。
コストパフォーマンス
快速が停まる駅としては、他の線と比べて物価などは安いのではないでしょうか。
コストコなどが近くにあれば尚更良いです。。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。