ブランズ市川レフィールの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/市川駅 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市真間1丁目14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年2月
総戸数113戸
小学校区域市川市立真間小学校
中学校区域市川市立第二中学校
専有面積71.85m² ~ 89.14m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東急不動産安田不動産
施工会社鍜治田工務店大城組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ市川レフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランズ市川レフィールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブランズ市川レフィールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランズ市川レフィールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県市川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県市川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ市川レフィールの売却ガイド

ブランズ市川レフィールは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数113戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランズ市川レフィールの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ市川レフィールを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市川駅まで徒歩8分
  • JR総武本線/市川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市川市立真間小学校
  • 中学校区: 市川市立第二中学校

ブランズ市川レフィールに関するよくある質問

ブランズ市川レフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ市川レフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ市川レフィールの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ市川レフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ市川レフィールはどのような物件ですか?

ブランズ市川レフィールは千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市川駅徒歩8分。築2016年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ市川レフィールには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【市川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →ショッピングモールが併設されていて便利。食事(居酒屋など)も出来るし、5分程度歩いた場所には商店街もあり利便性は高い。病院・図書館・スーパーもある。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →電車は平日の昼などを除くとたいてい混雑している。ただ、東京駅まで1本でいけるので非常に良い。 ・アプローチ →坂はなく、自転車で移動しやすい。
▼【市川駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 →敢えて言うなら、家具や電化製品販売店がない。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス →メリットにも記載したが混雑はしている。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) →駅を離れると住宅街で暗い。治安は悪くないと思うが、外国人がたむろしているのをよく見かけた。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【市川駅に対する口コミ】良くも悪くも普通ですね スーパーやドラッグストアなど小売店舗は充実している。 キャバクラなど怪しい店は少なく治安が安定していると思う。 ヤマザキの本店など目印になる店舗もあり人にはしょうかいしやすいとおもう。
▼【市川駅に対する口コミ】隣の本八幡の方がデパートやドン・キホーテなど魅力的な店舗が目立つ。 飲食店も少なく飲みに行くのも困る
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心まで近い。快速がある。朝空いている時間がある。
▼よく遅延する。ラッシュ時は人が多い。駅がもっと広いといい
生活利便施設の充実
▲たくさんのお店がある。本屋もあって良い。有名なお店たくさんある
▼シャポーがもっと大きくなれば賑わうとおといます。
飲食店の充実
▲洋食屋、和食屋、チェーン店などたくさんあって良い。
▼もっと好きなラーメン屋があったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供いないので分かりませんが、子供はたくさんいるのですみやすいのかなと思います。
▼駅から離れたらすぐに住宅街です。街灯がもう少しあったらいいです。
治安
▲駅周辺きれいで良いと思います。夜も変な人は少ないです。
▼駅から離れたらすぐに住宅街です。街灯がもう少しあったらいいです。
コストパフォーマンス
▲家賃は本当に安いと思います。駅からすぐに住宅地なのでいいと思います
▼しいてあげればもっと家賃が安く慣れば最高です
交通利便性
▲快速が止まり、都心までも直ぐに行く事ができる!
▼女性専用車両がない事が残念。特に朝の時間帯はサラリーマンがとても多いので、苦しい。
生活利便施設の充実
▲駅下にもスーパー、出てからもダイエーがあり利便性がとてもいい!また病院や保育所も駅近に多い事はありがたい。
▼洋服を買えるお店などが少ないことは残念…。
飲食店の充実
▲美味しいパン屋さんや、テイクアウトのお店もたくさんある。
▼強いてあげるなら、マクドナルドがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲江戸川の土手沿いにも近く、子供が遊べるところや広場が多い!
▼大きな遊具で遊べる公園が少ないことが残念である。
治安
▲駅前にも交番があるなど、夜でも酔っ払いの人などは見かけない。駅の周りもきれい!
▼強いてあげるなら、土手沿いの川の近くには柵などがあった方が安全!
コストパフォーマンス
▲駅から近いが東京などに比べると家賃も安い!小学校や保育園も多いため、子育て世代には良い場所!
▼強いてあげるならば、もう少し安くてもいいのかなぁと思う。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。