ブランズ堺七道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区三宝町2丁目150-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年2月
総戸数84戸
小学校区域三宝小学校
中学校区域月州中学校
専有面積64.23m² ~ 86.37m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産南海不動産東京都市開発
施工会社昭和工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ堺七道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた三宝町2丁目150-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ブランズ堺七道は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 堺市堺区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブランズ堺七道は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ブランズ堺七道は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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ブランズ堺七道の売却ガイド

ブランズ堺七道は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ堺七道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ブランズ堺七道を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩3分
  • 南海本線/七道駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宝小学校
  • 中学校区: 月州中学校

ブランズ堺七道に関するよくある質問

ブランズ堺七道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ堺七道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ堺七道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランズ堺七道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ堺七道はどのような物件ですか?

ブランズ堺七道は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩3分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ堺七道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
七道駅が徒歩5~10分圏にあります。なんば駅まで普通電車に乗ってもそんなにかからなかったかと思います。
私が住んでいた頃は夜道が人気が少なく、暗くて怖かった記憶があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
26号線から少し入っただけですが、車がうるさいと感じることもありません。電車が目の前には見えてはいましたが、音は特に気になりませんでした。
昼間は人通りも多いですが、夜は静かで暗く駅からの道も少し怖かったです。主要な通りより中道になるためか、裏道に利用する車などはスピードを出して危険を感じることもありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがキッチリ対応されていました。駐輪場が屋内でとても綺麗です。
駐車場が立体駐車場で2棟あったのですが、前に人がいると待ち時間が発生します。立地的になのか、風がとても吹き抜けて冬はとても寒かったのを記憶しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ベランダに水道があったのも良かったが、ベランダ自体とても広かったです。
カウンターキッチンの上が取り払われたタイプで、リビングがとても広く見えて良かったのですが、私は収納に困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが徒歩圏内なのでとても便利かと思います。
イオンか万代かで選べますし、充実度等は特にデメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
今はマンション内で集まり登校したりもしているようです。
マンション内の総会なども消極的な分、交流も少ないと感じました。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すぐ近くにイオンが、あります。駅は歩いて3分、阪神高速堺線、湾岸線の入り口がすぐです。セキュリティも万全です。
ゴミを捨てるのが、毎日捨てられないのとゴミ置き場が小屋になっていないのが残念です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【七道駅に対する口コミ】駅直結でイオンモール堺鉄砲町があります。 また、飲食店なども少し歩いたら多くあるので飲食に関しての飽きがあまりないと思います。 駅を出て東に行けば小さい川が通っていてベンチなどがあるのでちょっとした休憩などが可能で雰囲気も良いです。
【七道駅に対する口コミ】改札が1箇所しかないので、増えたらいいと思います。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
大型イオンがあり、日常生活には困らないです
普通電車しか止まらないので通勤時は時刻表を見て乗車する必要があります
交通利便性
イオン鉄炮町店に直通で行くことができる。人混みもそれほど多くなく穴場である。
難波から普通電車しか止まらないので不便を感じることもある。
生活利便施設の充実
イオンがすぐに行ける、コンビニやフィットネスもあり充実している。
もし急行が止まればもっと行きやすくなると思う。
飲食店の充実
イオンにはマクドナルド、サーティワン、ミスド、神座、いきなり!ステーキなど充実している。近くにはジョリーパスタ、からよしもある。
夜お茶したりできる店があればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園バスでどこでも行ける施設は十分あり、保育所も小学校もある。公園は少なくなっているが三宝公園やマンション内の公園などもある。
公立幼稚園や保育所がほとんどないので民間で探すことが多くなる。地域でつながる手段は少なく感じる。
治安
商業施設が出来たことで賑やかになった気がする。ラーメンロードと言われるようになった町田商店、ずんどう屋、魁力屋など26号線にたくさん出来たりもしている。
夜の人通りが少なく暗いので月州神社の前など女性は特に怖い。
コストパフォーマンス
堺駅から1駅離れているので家賃は休めだと思うがイオンが出来たことで値上がりしている可能性が高い。
南海本線七道駅から自転車で南海高野線浅香山駅を利用できたり大和川を越えるとOsaka Metro四つ橋線の住之江公園駅もあるがどれも遠い。
交通利便性
駅を降りて直ぐにイオンモールができたためたくさんの方が利用しています。
特急や快速急行、急行は停まりません。各停か準急をご利用下さい。
生活利便施設の充実
駅を降りて直ぐにイオンモールがあるため買い物などには十分満足すると思います。
強いて挙げれば大きい道路があるので車に注意して下さい。
飲食店の充実
イオンモールにたくさんの飲食店があります。
駅から降りた時に大きい道路があるため信号を渡る時の事故が気になります。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあるため子供の必要な買い物は十分に充実しています。
強いて挙げれば子供の1人遊びが気になります。
治安
駅から降りて直ぐにイオンモールと反対側にはコンビニがあります。
駅から降りたら住宅はあまりなく大きい道路があるため子供の一人歩きが心配です。またコンビニがありますが高架の下にあるため夜は更に暗いと思います。
コストパフォーマンス
駅も大きくスーパーも設備されていてとても住みやすい町だと思います。
強いて挙げれば駅のコンビニ側が高架のため暗いのが気になります。

ブランズ堺七道の中古販売価格の推移

平均㎡単価116.32万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.22 126.39 159.55 2011-10-13 3LDK 73.7㎡ 111.24万円/㎡2013-02-17 3LDK 64.23㎡ 107.05万円/㎡2013-02-24 3LDK 64.23㎡ 101.91万円/㎡2013-03-11 2LDK 70.4㎡ 116.45万円/㎡2013-06-10 3LDK 64.23㎡ 112.2万円/㎡2013-08-28 3LDK 64.23㎡ 107.98万円/㎡2013-11-10 4LDK 86.37㎡ 98.75万円/㎡2014-05-09 4LDK 81.38㎡ 125.12万円/㎡2014-07-12 4LDK 86.37㎡ 99.44万円/㎡2014-07-13 4LDK 86.37㎡ 99.44万円/㎡2014-09-05 4LDK 81.38㎡ 105.53万円/㎡2014-12-16 4LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2014-12-20 3LDK 64.23㎡ 117.35万円/㎡2014-12-20 70.4㎡ 107.53万円/㎡2015-03-05 4LDK 81.38㎡ 121.05万円/㎡2016-03-04 3LDK 64.23㎡ 112.2万円/㎡2016-04-05 2SLDK 67.05㎡ 123.16万円/㎡2016-04-25 3LDK 70.4㎡ 117.3万円/㎡2016-04-29 3LDK 67.91㎡ 114.4万円/㎡2016-09-16 3LDK 67.91㎡ 115.86万円/㎡2017-04-09 3LDK 67.91㎡ 110.99万円/㎡2017-06-19 3LDK 67.91㎡ 116.83万円/㎡2018-01-30 3LDK 81.38㎡ 112.93万円/㎡2018-11-06 3LDK 73.7㎡ 102.27万円/㎡2019-02-24 3LDK 73.7㎡ 104.96万円/㎡2019-05-14 3LDK 73.7㎡ 120.66万円/㎡2019-05-31 3LDK 81.38㎡ 111.71万円/㎡2019-06-10 3LDK 73.7㎡ 104.96万円/㎡2020-01-21 2SLDK 70.4㎡ 122.09万円/㎡2020-02-08 3LDK 73.7㎡ 123.35万円/㎡2020-04-12 3LDK 73.7㎡ 120.66万円/㎡2020-07-08 4LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡2020-09-25 3LDK 73.7㎡ 125.14万円/㎡2020-12-09 3LDK 64.23㎡ 127.13万円/㎡2021-01-09 4LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡2021-08-09 3LDK 64.23㎡ 137.93万円/㎡2022-05-17 2SLDK 70.4㎡ 131.01万円/㎡2025-09-26 2SLDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡ 2011-10 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-26 8階 2SLDK 70.4㎡ 154.02万円/㎡
2022-05-17 14階 2SLDK 70.4㎡ 131.01万円/㎡
2021-08-09 5階 3LDK 64.23㎡ 137.93万円/㎡
2021-01-09 6階 4LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡
2020-12-09 5階 3LDK 64.23㎡ 127.13万円/㎡
2020-09-25 9階 3LDK 73.7㎡ 125.14万円/㎡
2020-07-08 6階 4LDK 81.38㎡ 129.18万円/㎡
2020-04-12 12階 3LDK 73.7㎡ 120.66万円/㎡
2020-02-08 8階 3LDK 73.7㎡ 123.35万円/㎡
2020-01-21 13階 2SLDK 70.4㎡ 122.09万円/㎡
2019-06-10 2階 3LDK 73.7㎡ 104.96万円/㎡
2019-05-31 11階 3LDK 81.38㎡ 111.71万円/㎡
2019-05-14 12階 3LDK 73.7㎡ 120.66万円/㎡
2019-02-24 2階 3LDK 73.7㎡ 104.96万円/㎡
2018-11-06 4階 3LDK 73.7㎡ 102.27万円/㎡
2018-01-30 11階 3LDK 81.38㎡ 112.93万円/㎡
2017-06-19 8階 3LDK 67.91㎡ 116.83万円/㎡
2017-04-09 8階 3LDK 67.91㎡ 110.99万円/㎡
2016-09-16 4階 3LDK 67.91㎡ 115.86万円/㎡
2016-04-29 7階 3LDK 67.91㎡ 114.4万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。