ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/港南台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2011年2月
総戸数265戸
小学校区域横浜市立港南台第二小学校
中学校区域横浜市立港南台第一中学校
専有面積62.33m² ~ 125.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社三井住友建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズシティ港南台うぐいすの杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズシティ港南台うぐいすの杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズシティ港南台うぐいすの杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブランズシティ港南台うぐいすの杜を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売却ガイド

ブランズシティ港南台うぐいすの杜は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数265戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は港南台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズシティ港南台うぐいすの杜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数265戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 港南台駅まで徒歩2分
  • JR根岸線/港南台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立港南台第二小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南台第一中学校

ブランズシティ港南台うぐいすの杜に関するよくある質問

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズシティ港南台うぐいすの杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブランズシティ港南台うぐいすの杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズシティ港南台うぐいすの杜はどのような物件ですか?

ブランズシティ港南台うぐいすの杜は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。港南台駅徒歩2分。築2011年、総戸数265戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズシティ港南台うぐいすの杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設は充実しており、衣食住はほぼそろう。横浜まで25分、大船まで7分で便利である。
駅周辺から少し離れると、アップダウンは多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台にあるので洪水の心配はない。耐震レベルも病院並みで、地盤も比較的強いと思われるの災害には強い。備えもしてる(備品、貯水槽、かまどになるベンチなど)。
今は慣れたが、間取りが微妙。駐車場に対する取り決めが微妙。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はまずまず。ベランダの足下が見えないのでよい。
オートロックではあるが、住民について入れば入れなくはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は西向きなので昼以降には成るが、窓が大きいため朝でも明るい。床暖房、浴室乾燥、ディスポーザーなどまずまずの設備。
壁厚はそれなりに有るのだが、隣の振動は聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺(徒歩5分以内)にイオンフードスタイル、ショッピングモール(バーズ)、高島屋があるので便利。
周辺の商業施設に子供服、特に小学校の体操服を扱っているところがなくなった。ホームセンターがやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校は1キロ以内2校あり、学区の小学校へは、マンション前以外自動車にあわず通うことができる。総合病院も徒歩5分程度にある。公園も近くにある。高校受験まで用の塾も多くある。
小学校は近いが、中学校はやや遠い。横浜の中学校は給食ではない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
そばにイオン、バーズ、高島屋など生活に必要な物が殆ど手に入る環境。大きな病院も徒歩5分で行ける。
特に無い気がする。敷地内に緑が多いため落ち葉の時期はちょっと大変かも。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
イオンなど、買い物は充実している。衣食住何も困らない。
老人が多いので町内会など、参加が多そう。老人が多く住んでいるイメージ。最新ではないが、最低限の施設で、ゴミ捨て場も綺麗でした。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】・一路線しか停まらないが、横浜、鎌倉、東京方面へのアクセスは良い。 ・通勤時間帯に座れる。大きな駅へのアクセスより静かさを優先するならおすすめ。
【港南台駅に対する口コミ】改札が1箇所しかないので、登りエスカレーター付近のホームがとても混む。 朝は学生が降りるのに時間がかかる。一人暮らしをするには、周辺に比べて家賃は少し高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】駅近くに商業施設があるので日用品は揃う。 住宅街や団地があるので、酔っ払いは少なく、周辺の大船よりは綺麗。
【港南台駅に対する口コミ】商業施設は夜21時等に閉まる。飲食店やコンビニが少し離れている。交番は駅前ではない。街灯が少ない箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【港南台駅に対する口コミ】家族連れが利用するようなファミレス系の飲食店が多い。
【港南台駅に対する口コミ】駅から離れた大きな道路沿いに集まっている。居酒屋等は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【港南台駅に対する口コミ】住宅や団地があり、治安は良いほう。公園や学校もある。
【港南台駅に対する口コミ】坂が多い。駐車場が高い。 駅近くの駐輪場が22時で閉まる。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。