ブランシエラ志木本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/志木駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県志木市本町5丁目4-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2023年1月
総戸数48戸
専有面積63.80m² ~ 72.60m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社埼玉建興
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ志木本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県志木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県志木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県志木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ志木本町の売却ガイド

ブランシエラ志木本町は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志木駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブランシエラ志木本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

志木市のマンション売却市場

志木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ志木本町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志木駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/志木駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ブランシエラ志木本町に関するよくある質問

ブランシエラ志木本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ志木本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ志木本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランシエラ志木本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ志木本町はどのような物件ですか?

ブランシエラ志木本町は埼玉県志木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志木駅徒歩9分。築2023年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

志木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは志木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ志木本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

志木市の住みやすさは?

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

志木市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

志木市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
東武東上線で志木から池袋まで一本でいけるのはとても便利。快速、急行も止まる。
人身事故が多いため、よく遅延するのが悪い点。
生活利便施設の充実
改札を出るとすぐに飲食店があるためとても便利です。また、薬局もあり、近くのマルイにつながってるのも良い。
強いて言うなら駅近くに遊び場があると良いなと思う。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くあり、入りやすい。
カフェがさらに増えたら行きたいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅、改札の中にはトイレ(多目的も)があって良い。
改札出たところにもお手洗いがあると助かる。
治安
交番が南口にも東口にもあるため安心できる。
深夜帯は酔っ払って駅で寝ている人がいるため少し怖い。
コストパフォーマンス
東京にすぐ行けるのに家賃などはそこまで高くないため住みやすい
物価としては少し高めではあるため、安くなると嬉しい
交通利便性
ほとんどの列車の停車駅であり、また東京メトロ副都心線・有楽町線への乗り入れもあることから、池袋だけでなく都心方面・横浜方面と様々な行先に乗り換えなく行くことが出来る。
最近のダイヤ改正により急行が朝霞駅にも停車することになったため、以前よりも特別感が薄れてしまった。
生活利便施設の充実
駅周辺にマルイファミリー志木やイオンなどの大型店舗がある。
駅周辺を外れるととたんに店舗が少なくなること。
飲食店の充実
駅周辺には様々な用途の飲食店があり選択肢に困らない。有名な「麺屋うえだ」をはじめ多くのラーメン店があり、学生達にも喜ばれるだろう。
街並みには歴史を感じる部分もあるものの、老舗の蕎麦屋や鰻屋などが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
高偏差値な有名私大の付属高校が複数あり、駅からも遠くない。大手塾も多い。
強いて挙げるならば、駅周辺にパチンコ店が複数あることが教育環境としては気にならなくもない。
治安
駅周辺に歓楽街はあるものの、酔っ払いが騒いでいるなどの光景はあまり見ない。
強いて挙げるならば、駅前交番の位置が少々偏っていることが気にならないでもない。
コストパフォーマンス
駅周辺に住むならば都心までの交通の便もよくメリットは大きいと思う。
駅周辺から離れるとバスや自転車に頼らざるを得ず、不便を感じる。

志木市の暮らし情報ガイド

志木市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、志木市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

志木市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。