ブランシエラ川崎大島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 バス15分 京急本線/京急川崎駅 バス15分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区大島5丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2025年5月
総戸数105戸
小学校区域川崎市立東大島小学校
中学校区域川崎市立渡田中学校
専有面積68.51m² ~ 70.72m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ川崎大島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ川崎大島の売却ガイド

ブランシエラ川崎大島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数105戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅です。

現在、URICOにはブランシエラ川崎大島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ川崎大島を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 川崎駅 バス15分 京急本線
  • 京急川崎駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立東大島小学校
  • 中学校区: 川崎市立渡田中学校

ブランシエラ川崎大島に関するよくある質問

ブランシエラ川崎大島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ川崎大島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ川崎大島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブランシエラ川崎大島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ川崎大島はどのような物件ですか?

ブランシエラ川崎大島は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2025年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ川崎大島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲上野東京ラインや東海道線が使えるのは大きい。東京や横浜に向かえる重要なターミナル駅。
▼京急川崎駅の乗り換えは注意。乗り換えとは言え歩く。新たな改札ができたり地下街を通っていけるけど、移動時間には注意。
生活利便施設の充実
▲文句ないと思う。ラゾーナをはじめ駅ビルのアトレやアゼリア、コンサートホールなど商業施設のラインナップはターミナル駅ならでは。
▼ラゾーナは毎日混雑してる。特に食料品やMUJIがあるフロアは混雑で移動しにくい。
飲食店の充実
▲チェーン店やカフェから、ラーメン屋や飲み屋など個人経営の飲食店など多岐にわたり困ることはない。
▼昼はどこも混むので、休み時間に間に合うように注意したいところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲市役所がリニューアルして無料で入れる展望台ができたので子連れは楽しいと思う。図書館もある。
▼繁華街でギャンブル施設もあるので、ちょっと注意したいところ。
治安
▲昼間は、怪しい路地に入らなければ大丈夫だと思う。
▼まあまあ怪しい店が集まる全国有数のエリア。駅前だから人通りはあるけど、気をつけることに越した事はない。
コストパフォーマンス
▲ターミナル駅だし利便性は問題ないので、電車通勤するなら最適。
▼繁華街も怪しい店もあるエリア、どこでどんな影響を受けるかは分からない。女性ひとりで住むにはどうか…
交通利便性
▲京急やJR、東急バスなど交通網はかなり充実している
▼京急川崎駅とJR川崎駅が距離があり不便と感じる
生活利便施設の充実
▲物価が低く、駅直結でラゾーナ川崎プラザもあるためかなり便利
▼強いてあげればラゾーナ川崎プラザのテナントの入れ替りが激しく読めない
飲食店の充実
▲駅周辺にあらゆる種類の飲食店があるため困らない
▼ガッツリ系の飲食店が多いため女性は困るかも
暮らし・子育て環境の充実
▲ラゾーナ川崎プラザには子供向けの施設が多く便利
▼土日のラゾーナ川崎プラザはとても混むため平日利用のほうがいい
治安
▲歓楽街があるためホテルや酒場、ゲームセンターやネットカフェや漫画喫茶など充実している。
▼歓楽街はキャッチなどが多く治安もかなり悪い
コストパフォーマンス
▲川崎駅でも歓楽街とは反対の出口はラゾーナ川崎プラザや高層マンションなど綺麗めな住環境が整っている
▼歓楽街方面は子供一人で歩かせるには不安なくらい治安が悪い
交通利便性
▲東海道本線や上野東京ラインなど東京から静岡付近までの行き来の範囲が広く便利、京浜東北線が東海道本線を補うように細かいところに駅があるので助かるまた、南武線で立川一橋大学まで行ける。メリットでしかない
▼治安が悪い。酔ったサラリーマンなどの嘔吐物やだる絡みなどがある。ヤンキーや裏社会の人物が割といるので深夜や夜はおすすめはしない駅の範囲が広く迷子になる銀柳街銀座街らへんはキャッチが多い。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナがあるため、買い物食事などには困らない。
▼休日は混みやすく店内などがコミコミで割と地獄になる東京からも来やすいので、人が多い
飲食店の充実
▲様々な飲食店が並んでいる。有名店から刺激を求めたタイプの新しいお店など様々。
▼その分どこに行っても人が多く、また客層も悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲交通の便、食事や服などの品揃えは抜群スーパーも色々ある
▼治安の悪さ、交通の便が充実しているため交通事故などが不安
治安
▲川崎駅自体は綺麗が街灯がそれなりにある。
▼ソープや風俗などの道通りがある、酔っ払いやヤンキーなどがいる。
コストパフォーマンス
▲交通の便も悪くなく、ショッピングモールが充実している。家賃もそれなりに妥当な値段。
▼海から割と近い地域なため耐震性や地震が来た時に少し心配になる
交通利便性
▲駅周辺がラゾーナアトレと充実していて東京にも横浜にもいきやすい駅です。
▼強いてあげるのであれば川崎駅と京急川崎駅までの距離が少しあること
生活利便施設の充実
▲大型ショッピングモールがあるのでなんでも揃います
▼不便はしていないがもう少し西口を充実させてほしい
飲食店の充実
▲駅中にもたくさんのお店がありますカフェも多数あるので気軽に入りやすい
▼チェーン店のカフェ街多いが個人でやっているようなカフェが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も周りにたくさんあるので子供の遊び場が多いです
▼駅近には保育園などが少ないように感じます
治安
▲駅前に交番があり駅内もJRのスタッフが見回りしているので安心です
▼少し離れた銀柳街の方に行くと居酒屋も多いので少し治安が悪い
コストパフォーマンス
▲東京と比べるととてもコスパがいいと思いますそれでいて都内にも出やすいです
▼駅前に高めのマンションが多い気がします学生などは少し離れたところに住むのをおすすめします

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。