ブランシエラ四街道駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR総武本線/四街道駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県四街道市四街道1丁目5-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年10月
総戸数69戸
小学校区域四街道市立四街道小学校
中学校区域四街道市立四街道西中学校
専有面積39.53m² ~ 66.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産山万
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブランシエラ四街道駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブランシエラ四街道駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランシエラ四街道駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシエラ四街道駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県四街道市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブランシエラ四街道駅前の売却ガイド

ブランシエラ四街道駅前は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は四街道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシエラ四街道駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四街道市のマンション売却市場

四街道市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシエラ四街道駅前を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四街道駅まで徒歩2分
  • JR総武本線/四街道駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 四街道市立四街道小学校
  • 中学校区: 四街道市立四街道西中学校

ブランシエラ四街道駅前に関するよくある質問

ブランシエラ四街道駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシエラ四街道駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシエラ四街道駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランシエラ四街道駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシエラ四街道駅前はどのような物件ですか?

ブランシエラ四街道駅前は千葉県四街道市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四街道駅徒歩2分。築2022年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四街道市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四街道市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシエラ四街道駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四街道市の住みやすさは?

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四街道市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四街道市の子育て環境は?

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
特急(Nex、しおさい)が停まる。総武線快速はグリーン車があり、仕事をしたり休息しながら移動できる。横須賀線直通で乗り換えなしで行ける距離が長い。成田空港にも行きやすい。
千葉駅止まりが多く終電が早い。駅の改札が1箇所しかなく、ホームへのアクセスが悪い。時間帯によって改札前の混雑が激しい。JR以外(京成線、東洋高速)の延伸などでアクセスが繋がればより便利になりそう。
生活利便施設の充実
救急や小児も含めて病院の選択肢が多い。駅前に八百屋がある。ガソリンが比較的安い。大型のスーパーが複数ある。
スーパーが駅から少し離れているので、通勤帰りに寄りづらい。
飲食店の充実
個人経営の店が多く馴染みが増える。リーズナブルなお店が多い。
飲食店の数が少なく、乗降者数に見合っていない。閉店が早い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子どもと遊べる広めの公園がいくつかある。保育園の選択肢が多い。市の補助も充実している。
駅前に大きめの施設(屋内・屋外で遊べるような)があって欲しい。
治安
飲食店が少なく閉店が早いため治安は良い。風俗もない。駅前の交番は近隣の巡回をしてくれている。
駅から離れると違法ヤードがあるらしいが、詳しくは知らない。
コストパフォーマンス
都心や千葉駅へのアクセスの良さの割に土地の相場が安い。
住民の数、駅の利用者に比べて駅施設が貧弱。駅前の開発が進んでくれればもっと価値が高まると思う。
交通利便性
電車の本数が多い、快速が止まる、バス・タクシーが比較的多くいる。
駅構内が汚い、利用者に対して券売機がやや少ない。
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニが多くある。飲み屋さんも多く、にぎわっている印象。
スーパーのようなお店が駅から離れている。駐車場が満車の時が多い。
飲食店の充実
カフェ・パン屋・リーズナブルな飲食店が多い。
お弁当やテイクアウトのお店ができるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供に関する施設は多くあると思います。公園や遊ぶ場所も多いです。学校も多いです。
子供が多いので、保育園の数を増やしてほしいと思います。
治安
深夜でも人通りはありますが、治安が悪いと感じたことはありません。駅前には交番があります。
駅のロータリーの真ん中の公園に喫煙所があるので、そこは少し改善してもらいたいです。
コストパフォーマンス
災害にも強く、都心にもアクセスがよい。物価や家賃は少し上がっているように感じるが、まだ安いと思う。
土地の値段が少々高いと感じます。新しいアパートは家賃も高いです。
交通利便性
各駅も急行も止まるので東京行きたい時も電車一つ乗るだけで行ける時がある
強いて挙げるなら本数が少ないかなと思う。成田いくにも1時間前に行かないと間に合わない時がある
生活利便施設の充実
診療所は駅中にあるから急遽病院にという時は楽。
買い物するのとかは不便かなと思う。ゲーセンも近場にないので駅周辺はつまらないかな
飲食店の充実
結構周りは飲食あるから充実はしてるのかなと思う。
強いて言うならすぐ潰れやすいかなと思った。気に入ってよく使ってたお店がいつのまにかなくなってる時があった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は多いかなと感じてます。公園もあちこちあるので子供には優しいと思う。
強いて言えば学校多いけど駅から離れているところが多いから電車通学してる子は大変だなと思う。
治安
駅前はに交番があるので困ったら聞きに行ける
電灯が少ないとこが多いから足場もでこぼこ多くて気をつけて歩いても転びそうになるというか、転んで怪我した。道路を治すより人がよく歩く足場を治してほしいかなお年寄り多いし
コストパフォーマンス
賃貸の部屋が結構多い。いいところだとすぐ近くに薬局もあるし生活用品は重くても運べるし最低の限度額あるけど運んでくれるからお年寄りにも優しい。便利さは高いかな
畑が多いとこに住んじゃうと風が吹いたとかは砂が入ってきたりして窓も開けられないし畑で燃やしちゃダメだってなっても燃やしてる方がいるから臭いがくるし服につくことがある
交通利便性
快速が止まる。都内まで乗り換えなしでも行ける。(1時間に一本)成田まだは乗り換えなし。タクシー乗り場が北口、南口どちらに降りてもある。
ホームが少し狭いので、通勤時間は混み合ってあぶない。ホームと電車ののりぐちに安全面のゲートがない
生活利便施設の充実
駅を降りるとタクシー乗り場。コンビニやパン屋、ケーキ屋さんなど飲食店も多く、徒歩5分のところにイトーヨーカドーやスシローがある。
通勤通学時間は駅、駅前のバス停は学生や通勤の人の列ができていて道が狭い
飲食店の充実
コンビニは、セブンイレブンが二軒、ファミマが一軒ちかくにある。オリジン弁当、パン屋、ラーメン屋、CoCo壱など飲食店が多い
ファミレスがあるといいなと思う。子どもや大人の洋服はあまり売っているお店がない。しまむらなどがあるけれど、駅からは遠い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、保育園、幼稚園が多い方だと思う駅の多目的トイレは車椅子や、ベビーカーが入りやすい。
道路脇の歩道が狭い凸凹が多いので、少しあぶない。特に子供は住宅街でないと道路側の道は走らせられない。
治安
駅前には交番がある。居酒屋も多いが、酔っ払いは少ない方だと思う
夕方になると鳥が多く、フン、鳴き声がすごくて、不衛生に感じる。
コストパフォーマンス
バスも多く走っている。住宅地にアパートも多い駅前にはマンションができたバスで千葉駅方面や、勝田台、千葉市方面など、利便性は高いと思う
バスの本数が少ない気がする、場所にもよりますが、バスの時間が大幅に遅れることがあるので余裕を持った方が良い

四街道市の暮らし情報ガイド

四街道市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR総武線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR総武線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

47前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四街道市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四街道市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。