ブライトクロス博多WESTの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区那珂6丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年10月
総戸数118戸
専有面積40.86m² ~ 88.99m²
間取り1DK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社西日本鉄道大和ハウス工業
施工会社松本・西鉄建設
管理会社西鉄不動産

ブライトクロス博多WESTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライトクロス博多WESTを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライトクロス博多WESTの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブライトクロス博多WESTのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市博多区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ブライトクロス博多WESTの売却ガイド

ブライトクロス博多WESTは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数118戸、14階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトクロス博多WESTの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトクロス博多WESTを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数118戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩8分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトクロス博多WESTに関するよくある質問

ブライトクロス博多WESTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトクロス博多WESTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトクロス博多WESTの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブライトクロス博多WESTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトクロス博多WESTはどのような物件ですか?

ブライトクロス博多WESTは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩8分。築2022年、総戸数118戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトクロス博多WESTには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
博多駅よりもすごく近くて良い場所にあります
強いて言えばすこし小さな駅なので不便です
生活利便施設の充実
いろいろあって、過ごしやすいと思います。
強いて言えば、もうすこしお店があったらいいかなぁ
飲食店の充実
お店いろいろあるので、とても良かったです。
強いて言えば、飲食店がもう少しほしいですね
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすい駅で、とても良かったですね。
強いて言えば、家賃がもう少しやすいと助かります
治安
治安はとてもよくて、すごく良かったです。
強いて言えば街灯がもうすこし欲しがったです
コストパフォーマンス
とても良い。いろいろと使いやすい駅でした
強いて言えば、コンビニがもう少し欲しかったですね
交通利便性
博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。
良くも悪くも博多駅まで一駅なのでその気になれば自転車で博多駅まで行けてしまう点。
生活利便施設の充実
近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。
自転車の通りや車の通りが多いので危ない。
飲食店の充実
今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。
ららぽーと以外にパッとしたお店がないのでもっと駅周辺に飲食店を充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。
駅周辺には学校や公園がなく子供が楽しめる場所がないと思う。
治安
日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。
駅周辺は治安の悪さなど目立たないのだが少し歩いたところに治安の悪い地域がある。
コストパフォーマンス
比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。
今年に出来たららぽーとの影響で家賃が高騰している。
交通利便性
博多駅から1駅、所要時間は3分で、福岡市内発着の乗車券対象駅です。
基本的に普通列車しか止まりません。1時間に上下線3本ずつの間隔です。
生活利便施設の充実
ららぽーと福岡最寄り駅です。徒歩9分、直行バス4分なので車で行くよりもおすすめです。
バス停には屋根や椅子がないので雨の時は傘がないと待つのがつらいです。
飲食店の充実
福万来という焼肉屋さんが駅を出てすぐのところです。夜の営業がメインです。
ファミレスやカフェなどはららぽーと福岡近くまたは西に徒歩20分の西鉄大橋駅まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーターが付いています。改札が2階なので自由通路を通って東西を行き来できます。
トイレが改札の中にしかありません。改札の外からだと駅係員に尋ねる必要があります。
治安
日中はららぽーとに行く人で買い物客が多いのでそこまで心配ないです。
飲み会の時間帯に大声で会話している人がたまにいます。
コストパフォーマンス
駅前はマンションやアパートが多いのと、那珂川を渡った先の塩原地区は物件により家賃が安く、かなり人気のエリアです。
ららぽーと福岡開業でかなり人気のエリアなので、いい物件がなくなる可能性高いです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。