ブライズ両国ドゥエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/森下駅 徒歩4分 JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区立川1丁目18-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2012年6月
総戸数22戸
小学校区域墨田区立中和小学校
中学校区域墨田区立竪川中学校
専有面積25.30m² ~ 25.30m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日本ワークス
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ両国ドゥエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ両国ドゥエは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ブライズ両国ドゥエの売却ガイド

ブライズ両国ドゥエは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は森下駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ両国ドゥエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ両国ドゥエを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 森下駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立中和小学校
  • 中学校区: 墨田区立竪川中学校

ブライズ両国ドゥエに関するよくある質問

ブライズ両国ドゥエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ両国ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ両国ドゥエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライズ両国ドゥエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ両国ドゥエはどのような物件ですか?

ブライズ両国ドゥエは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。森下駅徒歩4分。築2012年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ両国ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
牛丼チェーンや居酒屋は多少あり、コンビニもある。
スーパーが駅前になく、7,8分ほど歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
一人暮らしの社会人が多く、酔っ払いは少ない。
真横に高速道路があるので、バイクなど音の大きい車が通るとうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあり、郵便物の受け取りなどは便利
特に気になる点はないが、しいて言うならエレベータが狭い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで、部屋によっては東に小窓があるので日当たりが非常によい。
トイレや水回りのスペースはコンパクト。料理を楽しむ人には向いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニはある。飲食店も最低限なら揃っている。
駅から家までの導線上にスーパーがない。ドラッグストアはあるが、他に日用品を買うような場所はない。
暮らし・防災・子育て ★★
少し足を延ばせば錦糸町に行けるので公園や設備もそろっている。
遊ぶ場所は少ない。周囲に学校はあるので子育てには問題ない。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅も近く住みやすいマンションだと思う
逆にあまりマンションの前にはお店などがないので少し淋しいかもしれない
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】・秋葉原や御茶ノ水とも近く、都心部へのアクセスは比較的良い ・周辺にはファストフード店や居酒屋が多い ・日常的におすもうさんと同じ電車に乗ることができる ・駅構内のトイレが綺麗 ・都営大江戸線も通っており、アクセスの幅が広い
【両国駅に対する口コミ】・早朝と終電間際の電車は非常に混雑する ・都営大江戸線への乗り換えは少々歩く
2023年03月 メリット
交通利便性
有楽町線へのアクセスが良くて便利だと感じております。
どこに行くにも意外と不便で乗り換えも使いずらい
生活利便施設の充実
公園、病院、コンビニ等は充実していて不便とは感じない
特にはないが強いて言えば飲食店が少ない。
飲食店の充実
最低限の飲食店はあるので夜ご飯はなんとかなる
飲食店はあるがチェーン店が少なく割高だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くファミリーでも暮らしやすいのではと感じる
学校が近くにないので通学には時間がかかると思います
治安
特に夜もうるさくなくぐっすり眠れるので不満はありません
特に不満はないが強いて言えば交番が少ないと思います
コストパフォーマンス
家賃は付近の相場に比較すると安価だと感じる
強いて言えば費用に見合った部屋の広さ、サービスがあるといいと思う

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。