2016年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
ＪＲの駅施設「ペリエ」ができてからかなり利便性が上がった。 三井アウトレットパークも進化中。飲食店もホテルや各施設内に拡充。 東京駅までＪＲで最速３１分、成田空港・羽田空港へもバスで４５分くらい。通勤にも旅行にも便利。 さらに今後は、駅改札口の拡張（このマンションから駅ホームまで1分ほど短縮）、高速バスターミナルの新設計画もあり。
幕張メッセのイベント内容により、マナーの悪いお客がわんさか・・・。 朝ゴミだらけってことも。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
海が好きなら！このマンションの５階以上ならオーシャンビューまたはパーシャルオーシャンビュー！海側の高層マンションが防御壁になって塩害も少ないです。マンションが公園に挟まれるポジションにあるため、部屋からの展望が良く、四季の移ろいも感じられます。夜間交通量は少なく、騒音もわずか。 ZOZOマリンスタジアム、夢フィールドは徒歩圏。
夜と平日日中は人気が少ない・・・。 でも、居住者はいるので、ちょっとした騒ぎや騒音でも警察がすぐに来ます。 安心でもあるのですが。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ベイタウン内では少ないダークでシックな外観。色が濃色のためあまり汚れも目立たない？ 自走式駐車場が便利で安い。洗車スペースも２台分あってクルマ好きにはもってこい。 エレベータも最大１フロア４戸なのでプライバシーも確保。さらに最大５２戸に１基のエレベータなので待ち時間も少ない。 友人はゲストルームに大喜び。
エントランスと中庭の噴水が余計。稼働してないし・・・。 キッズルームも中途半端だし、子供も少なくなってきたので、在宅勤務者向けの施設への変更を管理組合に提案したい。
お部屋の仕様・設備
★★★★
Ａ棟・Ｂ棟の下層階以外なら日照は問題なさそう。 中層階以上の南リビングは真冬の朝でも暖房不要らしい。 上下階隣接住居からの音もかなり抑えられている印象。 各居室が６畳以上で、廊下幅も100㎜に近く、全体に解放感のある間取り。 全体の２／３以上のタイプが両面バルコニーを有しているため、一層開放的かも。
システムキッチンが韓国製で使い勝手が悪い。換気扇が自分で掃除できない。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
ベイタウン内にある食品スーパー「リンコス」まで徒歩７分。 コンビニは徒歩５分。 駅前には飲食も充実。 クルマがあれば、コストコ、カインズ、オーケー、イオンモール幕張新都心、ヨーカ堂もすぐ。
個人商店がない。（八百屋の「ヤンマー」くらい？） 商店街がないのが私は好きなので問題ないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
公園、学校、子育て施設が充実。 ベイタウン祭りや各マンションでのクリスマス会や夏祭りやら。 住民同士のコミュニケーションは非常に活発です。
一番最寄の高校が渋谷学園幕張高校。 学校の教育レベルが高すぎる？？？