ブエナテラーサC棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分 JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年1月
総戸数68戸
小学校区域海浜打瀬小学校
中学校区域千葉市立打瀬中学校
専有面積77.75m² ~ 77.75m²
管理方式常駐
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社丸紅東京建物大成建設大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社三菱地所コミュニティ

ブエナテラーサC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ブエナテラーサC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブエナテラーサC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブエナテラーサC棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ブエナテラーサC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市美浜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市美浜区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ブエナテラーサC棟の売却ガイド

ブエナテラーサC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数68戸、14階建の建物です。

最寄り駅は海浜幕張駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブエナテラーサC棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市美浜区のマンション売却市場

千葉市美浜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブエナテラーサC棟を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 海浜幕張駅まで徒歩10分
  • JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩10分
  • JR京葉線/検見川浜駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 海浜打瀬小学校
  • 中学校区: 千葉市立打瀬中学校

ブエナテラーサC棟に関するよくある質問

ブエナテラーサC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブエナテラーサC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブエナテラーサC棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブエナテラーサC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブエナテラーサC棟はどのような物件ですか?

ブエナテラーサC棟は千葉県千葉市美浜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。海浜幕張駅徒歩10分。築2007年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市美浜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市美浜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブエナテラーサC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市美浜区の住みやすさは?

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市美浜区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市美浜区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場へのアクセスが良い 電車の本数も申し分ない生活に必要なものを買うのに困ることはない
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて挙げれば改札からホームまで何距離が遠い物価が上がってきてるのもあるが、やはり物価が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】ライブ会場やイオンやアウトレットにアクセスが出来る駅周辺は綺麗だし、治安が悪くて困ったこともない
【海浜幕張駅に対する口コミ】主要の目的地まで少し距離がある (ライブ会場・アウトレット・イオン)街灯が少ない車通りも少ない道が多い気がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】少し歩けば色々な飲食店がある チェーン店もある
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて挙げれば飲食店の数が少ないような気がする
暮らし・防災・子育て ★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】駅のトイレは基本的にいつも綺麗だし広いので良い
【海浜幕張駅に対する口コミ】強いて挙げれば、公園の数が少なく充実した遊びがない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【海浜幕張駅に対する口コミ】改札の停車駅で、武蔵野線の府中本町方面行きの始発駅のため座れることも多い。また、コンビニやラーメン屋カルディ、改札外にも駅ナカがあり食べ物には困らない。近隣には野球場やイベント施設、アウトレットモールなど駅周辺が賑わっている。
【海浜幕張駅に対する口コミ】週末は色々なイベントとアウトレットモール客で大混雑。
2024年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで1本で行けるし快速止まるし1時間で何本も走ってるしとても使いやすい!
終電が早い!!!0時代をもう少し増やして欲しい、、
生活利便施設の充実
生活に必要なお店が揃っててとてもいい!期間限定のお店もジャンルが多岐にわたっていてチェックするのが楽しみ
atmを増やして欲しい。月末になると長蛇の列ができます、、、
飲食店の充実
スタバがあるのが最高!近くにタリーズもあるしサンマルクもあるし言うことない!
強いて言うなら買ったものを食べられるフリースペース的なものが欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのはいいと思う。近くに大きい公演もあっていい。
駅の改札内のトイレが臭すぎる。こびり付いた匂いっぽいからしょうがないのかな、、
治安
いいと思う!隣に交番もあるし夜でも安全!
キャッチが多いのが気になるぐらいです。若い人には話しかけてこないから大丈夫なんですけどね。
コストパフォーマンス
治安もいいし住みやすい気がする。スーパーとかも充実してますし。
一人暮らしには向かない街だなと思う。家賃が高すぎる。
交通利便性
周りに飲食店が多く、人気なチェーン店も多いため、学校帰りの学生に役立つ。またカラオケも近くにあるため、打ち上げなどに使えてとても便利である。近くに幕張メッセがある。
治安が少し悪いと思った。ゴミがよく落ちているのでゴミ箱を沢山設置したら良くなると思う。
生活利便施設の充実
カラオケのビックエコーというお店があり、打ち上げで活用出来て素晴らしいと思う。
複雑に入り組んでいてどこになにざあるのかわかりずらい印象を受ける。
飲食店の充実
サイゼリアやガストなどの人気チェーン店や鎌倉パスタなどの食べ放題の店があるためとても便利である
昼時は夕飯時ではどこも混んでいて少し待つ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、駅の構造がわかりやすくて便利である
駅は特に汚い印象を受ける。またフェスなどがあると混雑する。
治安
全体的に綺麗でよく清掃されている印象を受ける。
所々にゴミが落ちている。ゴミ箱を沢山設置すればいいと思った。フェスがあると人が混雑し治安が悪くなる印象が見受けられる。
コストパフォーマンス
バスで行ける幕張ベイタウンは道路がよく整理されていて治安もよく綺麗で良いと思う
家からだとバスを使う必要があるため駅まで行くのが少し不便である
交通利便性
京葉線のみ、総武線の新検見川駅、京成線の検見川駅へはバスで。バスで行けば良いのですが、複数路線ではないです。
日中は15分に一本のペースなので、時刻表を見て確認して出た方がいいです。
生活利便施設の充実
改札出てすぐの高架下にペリエ、徒歩1分でイオンスタイル検見川浜があり、だいたいのものは揃います。また、区役所・郵便局•保健センター等駅徒歩数分であり、小児科内科耳鼻科も徒歩圏内にあり、暮らしやすいと思います。
居酒屋やフードコート、また衣料の専門店はないので、華やかさには欠けると思います。
飲食店の充実
ガスト、ロイヤルホスト、サイゼリヤがあり、困ることはないです
居酒屋、フードコート、また落ちついたオシャレなお店はありません
暮らし・子育て環境の充実
通学路の歩車道が分かれており、通わせるには安心です
点在する公園、特に小さな団地にあるような公園には人気がないことも多く、怖いなと感じます。
治安
不審者情報は、都内にいたときより格段に少なく、治安は良い感じを受けます。
秋冬も、17時にチャイムが鳴るので、日が暮れるのが早い時期は16時にチャイムが鳴り、帰宅を促してくれるとありがたいです。
コストパフォーマンス
東京駅へは京葉線で40分、そして閑静な住宅街、都内とは価格も比較にならないほど抑えられており、穴場だと思います。
とくに思いつかないのですが、強いていえば、高齢化がすすんでいることかなと思います。

千葉市美浜区の暮らし情報ガイド

千葉市美浜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市美浜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市美浜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。