フローレンス姫原グランドアークの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩20分
所在地(住所)島根県出雲市姫原2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年7月
総戸数43戸
小学校区域出雲市立今市小学校・四絡小学校(選択)
中学校区域出雲市立第一中学校・第三中学校
専有面積82.30m² ~ 107.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社章栄不動産
施工会社東海興業
管理会社章栄管理

フローレンス姫原グランドアークを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス姫原グランドアークは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 島根県出雲市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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フローレンス姫原グランドアークの売却ガイド

フローレンス姫原グランドアークは島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数43戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は出雲市駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはフローレンス姫原グランドアークの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

出雲市のマンション売却市場

出雲市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス姫原グランドアークを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 出雲市駅まで徒歩20分
  • JR山陰本線/出雲市駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 出雲市立今市小学校・四絡小学校(選択)
  • 中学校区: 出雲市立第一中学校・第三中学校

フローレンス姫原グランドアークに関するよくある質問

フローレンス姫原グランドアークの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス姫原グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス姫原グランドアークの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレンス姫原グランドアークの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス姫原グランドアークはどのような物件ですか?

フローレンス姫原グランドアークは島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出雲市駅徒歩20分。築2007年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

出雲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは出雲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス姫原グランドアークには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

出雲市の住みやすさは?

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

出雲市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

出雲市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲出雲市駅周辺は、島根県内の駅としては充実している。
▼出雲市駅周辺は夜の飲食店以外は特に充実している感がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの立地場所は出雲市内で一番。今でも新築物件が建ち続けているほど。 大型ショッピングセンター、県立病院、ディスカントショップが近隣にあり、飲食店も多い。 市役所や小学校も、徒歩圏内。 公園や整備された歩道、小学校も2校から選択できる、病院も近いなど、全世代にとって住環境は非常に良い。
▼バイパス隣接なので交通量が多く、目の前が病院なので救急ヘリが飛ぶことがあるなど、静かな環境ではない。 中学校・高校は徒歩圏内とは言い難い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲清掃もきちんとされており、管理状況が良い。 作りはシンプルだが、必要なものは揃っており、無駄なものがないのでコストもかからない。 立体駐車場がないことが良い。
▼豪華な雰囲気を求める人には向かない。 共用のアメニティは何もなく、数年に1度まわってくる管理組合役員会も、狭い管理人室で行っている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲市内では15階建てが多いが、居室の天井(壁)が低い。ここは10階建てなのでゆとりがあり、二重天井・床構造で且つ天井まで2m70~80cmある。
▼ホワイエと呼ばれる独特の廊下の造りは好みが分かれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲この充実度は出雲市内でナンバーワン。 徒歩圏内だと、ディスカントショップ(ドン・キホーテ)は1分、大型ショッピングセンター(ゆめタウン)は3分、スーパー(グッディ)は3分、コンビニ(ローソン)は3分。 飲食店は徒歩3分圏内に多数。
▼最寄りのコンビニまで3分かかるのは、コンビニ。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲都市計画で区画整理されているので、公園や整備された歩道、小学校も2校から選択できる、病院も近いなど、全世代にとって住環境は非常に良い。
▼バイパス沿いという立地が、気になる人には気になる。 ペット可が気になる人には、向かない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅中にセブンイレブンや飲食店、お土産売り場もあり便利です。駅前にロータリーがあり、バスやタクシーへの乗り継ぎができます。一畑電車への乗り換えもできます。駅前は平坦で歩きやすいです。駅前には飲み屋街もあります。
▼【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅前にはショッピングができるお店が少なく、コンビニくらいしかありません。お店は郊外にあり、駅からのアクセスはあまりよくありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅の中には食堂や、コンビニ、お土産屋さん、ファッション系、百均といった様々なお店が入っているので、ただたんに電車を利用するだけではなく、こういったお店を利用するってだけの方も居られます。待ち時間の暇つぶしにもなります!
▼【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅内が広いので、初めて来られる方は大変かもしれません。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】JR山陰本線出雲市駅南部には、ホック、ラピタ、ウェルネス、ジュンテンドーコスモスといったスーパー、ドラッグストア、ホームセンター。ローソン、セブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニといった商業施設が立地しております。また、大学病院も立地していて、医療環境も整っています。 静かな環境下にあるので、便利な田舎暮らしをするにはいい環境にあると感じました。 アクセス環境も、松江駅へは普通列車で約40分といったアクセス環境にあります。
▼【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】普通列車の本数があまり多くなく、その点は不便だと思います。また、商店街のような場所もなく、夜になると暗くなってしまうようなことがあるので、その点は少し怖さを感じるかもしれません。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲びんもおおくどのじかんでもあまりまたずに乗ることが出来る
▼強いてあげれば分かりにくいのが気になると思う
生活利便施設の充実
▲しなぞろいが多かったり基本ものがないということがない
▼そこにいくまでのじかんがそこそこかかると思う
飲食店の充実
▲安くおいしくたべれるし、店にすぐにはいれる
▼しいていえばもうすこし赤ちゃんのオムツ替え場所をつけたらいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲ようちえんほいくえんがそこそこ多くていい
▼しいていえばもうすこし赤ちゃんのオムツ替え場所をつけたらいいと思う
治安
▲酔っ払いなどまったくといっていいほどいない
▼すこしごみがおちているところなどがあるとおもう
コストパフォーマンス
▲土地がほかとくらべてやすいなとおもわれる
▼すみにくそうなところがいろいろとみうけられる
交通利便性
▲高架の駅になっており北口だけだった開発が南口にも広がりました
▼近年は知りませんが以前までJRの昇降者数が一番少ない高架の駅でとても人が少ないです
生活利便施設の充実
▲ホテルは十分ありますし駐車場も満車になることはありません駅前商店街もまあまあです
▼商業施設は郊外型店舗の多い市ですのでスーパーは周りにありません
飲食店の充実
▲徒歩で代官町という飲食店街があり直ぐに行けます
▼古いお店が多く空き店舗が目立ってきました
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレが整備されておりその他一般のトイレも多数あり困ることはありません
▼学校は周りにありません既述の通りドーナッツ現象のひどい市であり子育てには向いてないと思います
治安
▲駅前に交番はありますし数名の駐在で留守はありません
▼既述の通りとにかく人が少なくて大きい駅です少し不気味です
コストパフォーマンス
▲マンションは数棟あります、土地もまだまだありますので今後も建築されると思います
▼賃貸アパートは皆無です少し離れた大学近辺にはいくらでもありますが
交通利便性
▲駅構内は綺麗でお店も入っているので時間も潰せます。
▼本数が少ないため少し不便です。しかし駅構内は綺麗で素敵です。
生活利便施設の充実
▲百均などパン屋さんなどあるのでとても便利です。
▼縦長のお店が少し見にくいくらいで特にはないと思います。
飲食店の充実
▲パン屋さんのパンがとても美味しいです!!!
▼特に何も無いけどパンがすぐなくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ綺麗です。2つある気がしますを素敵です。
▼特にないけど朝方は暗くて襲われそうで怖いです。
治安
▲治安もいいと思います。揉めているところは見た事がないです。
▼朝方トイレに行く道が暗くて怖いくらいで特にないです。
コストパフォーマンス
▲田舎なので物価は高い。山も川も綺麗なのでよし。
▼電車こない、バスこない、タクシーそんなのみない。
交通利便性
▲とても人が少なく閑散としていて利用しやすかった。
▼やはり人が少ないので、賑わっている感じはない。どちらかというと不便。
生活利便施設の充実
▲お土産屋や蕎麦屋があり少し休みたいときに利用できる。
▼店が少ないのと、駅が広くないのでどちらかというと不便。
飲食店の充実
▲蕎麦屋、コンビニ、お土産が充実している。
▼強いてあげれば、店の数がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレはあるので便利。冬は雪が降るので少し大変。
▼学校は駅から少し離れている。近くにショッピングセンターがないのでタクシーなどで移動しなければいけない。
治安
▲治安は比較的よく、周りは閑散としているが飲み屋などは充実。
▼地域の飲み屋などはあるが、チェーン店は少ない。出雲大社まで少し時間がかかる。
コストパフォーマンス
▲少し物価が高いが、出雲大社があるのでお土産は充実している。
▼やはり田舎なので、少し物足りない。出雲大社などで観光で行かれる人は多いが、駅から距離がかかる。

出雲市の暮らし情報ガイド

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が178件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。