サーパス塩冶町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩9分
所在地(住所)島根県出雲市塩冶町1544-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年1月
総戸数39戸
小学校区域出雲市立塩冶小学校
中学校区域出雲市立第二中学校
専有面積65.56m² ~ 87.78m²
土地権利所有権
分譲会社穴吹工務店
施工会社穴吹工務店

サーパス塩冶町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、サーパス塩冶町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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サーパス塩冶町の売却ガイド

サーパス塩冶町は島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数39戸、10階建の建物です。

最寄り駅は出雲市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはサーパス塩冶町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

出雲市のマンション売却市場

出雲市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

サーパス塩冶町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 出雲市駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/出雲市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 出雲市立塩冶小学校
  • 中学校区: 出雲市立第二中学校

サーパス塩冶町に関するよくある質問

サーパス塩冶町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。サーパス塩冶町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

サーパス塩冶町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がサーパス塩冶町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

サーパス塩冶町はどのような物件ですか?

サーパス塩冶町は島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出雲市駅徒歩9分。築2002年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

出雲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは出雲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。サーパス塩冶町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

出雲市の住みやすさは?

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

出雲市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

出雲市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅北西側と南東側にローソンがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。南に400メートル行ったところにも、ファミリーマートがあります。北西側のローソンの隣にはドラッグストアもあり、ある程度のお買い物はできます。紳士服や婦人服、学生服などが必要な方は、駅北口に一畑百貨店出雲店もあります。百貨店にはレストランもあり、食品売り場も設けられています。
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅は、幹線道路から少し離れたところにあって、小さな路地が入り組んでおり、初めて訪れる方は目的地に行くまで、迷いやすいと思います。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
特急電車の始発駅 土産物等の買い物ができる レンタカー店が点在する 温泉施設が駅前にある
駅周辺には特に取り上げる程の施設は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市民病院が隣接し、その他病院が近所にある。
駐車場スペースが狭く、とめられる台数に限りがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックス有。 エントランスが比較的綺麗。
駐車場スペースが狭く、とめられる台数に限りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大手ドラッグストアが徒歩圏内に数件ある。
コンビニやスーパーマーケットまではやや遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が隣接している 中学校が近い 市役所が徒歩圏内
小学校が遠い。 北側に接している道路の歩道がやや狭い。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】観光スポットも多い地域なので必ず停車する駅ちょうど感じだと思います。高すぎると印象はありません
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】強いてあげれば、終電が早いことが気になる商業施設や繁華街がもう少し多いと、経済の活性化に繋がると思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅から30分いないに大型ショッピングモールがあるので、買い物には困らない特に治安が悪いようには感じない。程よく田舎なので、みんな仲がいい印象
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅の近くにはネットカフェもあるが、他は歩いて移動するには距離がある強いていえば、若者が集まれるイベントがあるともっとよくなると思う
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅周辺には繁華街もあるので、食には困らないと思う
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】強いていえば、キャバクラがないのが淋しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】各町に小学校があるので、歩いて行ける距離なので安心
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】強いていえば、昔ながらの教育方針のところもある
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】とても対応がいいです(*^^*)ストレスなく過ごせるのでいい駅だと思います普段駅などに行かないけどこの秋はとてもいい駅だということが1回行っただけでわかります。サービスなどもいいので行ってみてください
【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】強いて挙げるならば電車の数が少ないことです。でもそれ以外はとてもいいところです。
2022年09月 メリット
交通利便性
駅の中にお土産を購入できるところがあります。
改札口にセブンイレブンがありますが、24時間ではありません。近くに24時間営業のスーパーなどもないです。
生活利便施設の充実
出雲市で唯一、CanDoが駅の中にあります。
若い子向けの洋服屋さんや子供を自由に遊ばせるような遊び場などがありません。
飲食店の充実
周辺にある篠かんラーメンが美味しくて学生は500円でした。
有名な流行りのお店を取り入れて欲しいですね
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレは確かあったかと思います。
幼稚園、保育園、学校は極めて少なく選択肢がなさすぎる。高校も偏差値で選ぶよりかは校区に行くようなイメージがある。
治安
治安は良いと思う。駅内も駅周辺も比較的綺麗だと思う。
街灯が少なすぎて、夜出歩くのが怖いです。
コストパフォーマンス
家賃はやはり都会と比較すると安くて中も広い。土地も安い。
車がないと生活ができない。頻繁に交通機関は出ていない。

出雲市の暮らし情報ガイド

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が178件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。