エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/出雲市駅 徒歩9分 一畑バス「出雲市役所前」バス停 徒歩5分
所在地(住所)島根県出雲市今市町
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年2月
総戸数70戸
専有面積65.31m² ~ 96.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ショーゲン
施工会社仁木鉄工明広建設内藤組
管理会社合人社計画研究所

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、島根県出雲市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、島根県出雲市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエクセレンシア三京さくら通りザレジデンスを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの売却ガイド

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスは島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は出雲市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

出雲市のマンション売却市場

出雲市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 出雲市駅まで徒歩9分
  • JR山陰本線/出雲市駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約85施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスに関するよくある質問

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエクセレンシア三京さくら通りザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスはどのような物件ですか?

エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスは島根県出雲市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出雲市駅徒歩9分。築2025年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

出雲市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは出雲市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセレンシア三京さくら通りザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

出雲市の住みやすさは?

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

出雲市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

出雲市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲切符券を買うときもわかりやすく、乗り場もわかりやすい
▼飲食店などのお店が閉まってることが多いです
生活利便施設の充実
▲大きな建物が少なく迷子にならないところです。
▼学生時代は、特に遊ぶ場所がなくつまらなかった
飲食店の充実
▲市駅の近くは、いろいろな飲食店があって利便が良い
▼市駅の近くしか、飲食店が盛んではないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲田舎で、治安も悪くなく、子育てしやすいと思う
▼大学が少なく、どうしても、県外に出て進学しないといけない人が多い
治安
▲市駅の近くの夜のコンビニや、夜のドンキ以外は良い
▼夜のドンキは、半グレの輩がいっぱいいるので、迷惑
コストパフォーマンス
▲田んぼも多く、自然も多いので住んでいて、居心地が良い
▼スーパーなどが少ないので、車がないと不便
交通利便性
▲駅構内は綺麗でお店も入っているので時間も潰せます。
▼本数が少ないため少し不便です。しかし駅構内は綺麗で素敵です。
生活利便施設の充実
▲百均などパン屋さんなどあるのでとても便利です。
▼縦長のお店が少し見にくいくらいで特にはないと思います。
飲食店の充実
▲パン屋さんのパンがとても美味しいです!!!
▼特に何も無いけどパンがすぐなくなってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレ綺麗です。2つある気がしますを素敵です。
▼特にないけど朝方は暗くて襲われそうで怖いです。
治安
▲治安もいいと思います。揉めているところは見た事がないです。
▼朝方トイレに行く道が暗くて怖いくらいで特にないです。
コストパフォーマンス
▲田舎なので物価は高い。山も川も綺麗なのでよし。
▼電車こない、バスこない、タクシーそんなのみない。
交通利便性
▲移動範囲がめちゃくちゃ広いというか県内走ってるから自分は県内の用事はだいたいこれで完結してる車内はだいぶ狭めではあるけど人口の関係上立つ人は余りいない(たまに同席するけど)実際松江と繋がっているとだいぶ楽なる
▼まあまあ揺れるので酔いやすい人は絶対薬飲んだ方がいいと思います。外見ても山でほぼ囲まれてるし
生活利便施設の充実
▲駅の周りの飯が美味い。松江とか米子まで繋がっているので県内の用事で移動する時はだいたい利用している。近くにネカフェもあるのでそこで遊んでから移動とかもいいかもです。自販機コンビニもあるのでだいぶ良いと思っています。お土産屋さんもあります!
▼強いて言うなら待つ時に座れる椅子の数が少ないことくらいですなね〜もっと増やしてくれ
飲食店の充実
▲飯はめちゃくちゃ美味いちな駅降りたすぐ近くにある蕎麦美味すぎ。ちな近くにモスバーガーあるお牛丼もある個人的には居酒屋が多いイメージではある。どっこもだいぶ美味いのでぜひ家族とかとみなさん行って見てください
▼もっと子供にも優しい食べ物作った方がいい気がするって言いたいけど駅出ればすき家もあるからだいぶね
暮らし・子育て環境の充実
▲駅前の学校やと出雲市立第一中学校かな。結構でかいしスポーツ 吹奏楽がガチで強い頭良い高校や公立は近いのが多いだいぶ治安もいいほうだし勉学も励んでる人だいぶいる部活動の種類も結構あるから進学考えてもいいかも
▼私立志望の人は遠いと思うけど電車つかつなら話変わってくる西は電車ですぐやけど北陵はちょいキツめかもです
治安
▲だいぶいいほうだとは思う実際喧嘩とかも起きてないし酔っ払いも少ないし自転車置けるから盗まれることはまじでない周辺の街灯はまぁまぁある駅前に交番はない(というか警察官がうろつくことさえ珍しい)そんくらい治安は良き
▼夜にだいぶ酔っておかしい人もいるし駅前でラジオ体操するおばさんもいるから注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲結構住みやすいと思うます。移動がガチで楽になる。家賃若干高いけど個人的に学校近いし移動面はガチで大きいででも最近は土地がだいぶ無くなって来てはいるから結構高くなっている気がする。あとは騒音を何とかすれば5行ける
▼さっきも言った通り騒音がとんでもなくうるさい。あと駅前で酔ってるひとがよく叫んでるからそこもやね
交通利便性
▲快速も止まるし 近くには飲食店も多いのでとてもいいと思います。
▼駐車場が少ないので 車を停めるのに苦労するところです。
生活利便施設の充実
▲近くには コンビニやディスカウントストアがあるので買い物にも困ることはありません。
▼大型ショッピング モールが 少し離れているので 歩いて行くのは 遠いと思います。
飲食店の充実
▲近くには 飲食店は多く たくさんの お店があるので 好きなものが食べれると思います。
▼キャバクラなどの飲み屋はないので スナックが メインになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院や学校も多いので 教育にも 良いと思います。
▼小学生まで 医療費がタダなので いいのですが 隣の市は中学生までなので、そのあたりがデメリットです。
治安
▲とても静かなので住みやすいと思います。酔っ払いも少ないです。
▼お店も 12時には閉まるので 静かすぎることがあります。
コストパフォーマンス
▲一般的な相場だと思います。 中心地から離れると 相場よりも安くなると思います。
▼以前と比べれば少し高くなってきているようにも思えます。

出雲市の暮らし情報ガイド

出雲市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は178件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、出雲市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が178件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

出雲市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。