フローレンス井口学園前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/井口駅 徒歩9分 広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩9分
所在地(住所)広島県広島市西区井口5丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年6月
総戸数48戸
小学校区域広島市立井口小学校
中学校区域広島市立井口中学校
専有面積67.19m² ~ 80.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社章栄不動産
施工会社大豊建設
管理会社穴吹コミュニティ

フローレンス井口学園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス井口学園前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フローレンス井口学園前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンス井口学園前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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フローレンス井口学園前の売却ガイド

フローレンス井口学園前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は井口駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンス井口学園前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス井口学園前を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井口駅まで徒歩9分
  • 広電宮島線/井口駅 徒歩9分
  • 広電宮島線/修大協創中高前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立井口小学校
  • 中学校区: 広島市立井口中学校

フローレンス井口学園前に関するよくある質問

フローレンス井口学園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス井口学園前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス井口学園前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローレンス井口学園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス井口学園前はどのような物件ですか?

フローレンス井口学園前は広島県広島市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井口駅徒歩9分。築1997年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス井口学園前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
駐輪場があるから、自転車が停めやすいです。
ジェイアールの踏切もあるため、開かずの踏切になることも多い
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが近くにあるので買い物がしやすい
コンビニが近いが横断歩道を渡らないといけない
飲食店の充実
近くにラーメン屋お好み焼き屋、ドーナツ屋がある。
近くのラーメン屋さんがあまり美味しくない。
暮らし・子育て環境の充実
マンションも近いし、学校も近いので便利だとおもう
交通量が多いので、事故には気をつけないとこわい
治安
そんなに悪いイメージがない。よくわからないが…
夜は街灯が少ないので暗い感じがあるかもしれない。
コストパフォーマンス
平地なので、住みやすい。学校が近いのがいい。
奥に行くと団地の中なので、坂道がしんどいかもしれない。
交通利便性
歩く歩道橋があるので歩くのがとても楽です!!
強いて言うなら駅までが遠くまぁまぁ歩きます
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くて良く仕事終わりに寄れる
人の利用が多いので人混みが苦手な人はきついです
飲食店の充実
食事処やカフェが多いので仕事終わりにフラット寄れる
利用者が多いので食事処などは待つことが多い
暮らし・子育て環境の充実
小学校や病院がたくさんあるので子育てはしやすい
交通量が多いので子供にとっては少し危ないかもしれない
治安
夜でも街頭が明るくそんなに危険性を感じない
車の利用が多いので夜間は気をつけたほうがいい
コストパフォーマンス
平地で住みやすいと思います。公共交通機関が充実
土地代や賃貸価格が割りと高いかなと感じる
交通利便性
都心部まで、乗り換え無しで行くことができます。
バス乗り場やタクシー乗り場が近くにないので少し不便です。
生活利便施設の充実
広い公園が近くにあり、遊具がある場所と、ボール遊びができる場所にわかれていて子供から大人まで遊びやすいです。
買い物ができるスーパーが近くにないです。
飲食店の充実
美味しいうどん屋が駅から2分くらいの場所にあり便利です。
スイーツの店がまったくなくて、スイーツ好きには悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校が周りにあり、中学校、高校は歩いて3分、小学校は歩いて6分くらいで着くことができます。
駅の幅が狭くて車椅子の人が通りずらそうです。
治安
昼と夜で明るさの差があまりなくて安心できます。
交番がとても遠い場所にあるし、歓楽街がないです。
コストパフォーマンス
土地は広島市の中でも普通くらいの値段です。
駐車場が少なくあったとしても他の場所と比べて少しだけ高い値段を払わないといけません。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。