フローレンス井口台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩25分 JR山陽本線/新井口駅 徒歩27分 広電宮島線/井口駅 徒歩27分 井口台パークタウンバス停 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市西区井口台3丁目33-69
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2000年6月
総戸数119戸
小学校区域井口台小学校
中学校区域井口台中学校
専有面積62.13m² ~ 109.37m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社章栄不動産
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所

フローレンス井口台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 フローレンス井口台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフローレンス井口台を候補にしています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローレンス井口台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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フローレンス井口台の売却ガイド

フローレンス井口台は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数119戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は商工センター入口駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはフローレンス井口台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市西区のマンション売却市場

広島市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンス井口台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 商工センター入口駅まで徒歩25分
  • 広電宮島線/商工センター入口駅 徒歩25分
  • JR山陽本線/新井口駅 徒歩27分
  • 広電宮島線/井口駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 井口台小学校
  • 中学校区: 井口台中学校

フローレンス井口台に関するよくある質問

フローレンス井口台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンス井口台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンス井口台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がフローレンス井口台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンス井口台はどのような物件ですか?

フローレンス井口台は広島県広島市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。商工センター入口駅徒歩25分。築2000年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンス井口台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市西区の住みやすさは?

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市西区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市西区の子育て環境は?

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
とにかく景色が素晴らしい。 バス便がそこそこ有り、特に困る事は無い。 井口台で買い物が事足りるが、アルパークやレクトや広島アウトレットにも近い。
強いて挙げれば車が有ればベストかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園はマンションのすぐ下にある。 散歩していても景色よく気持ち良い。
環境が気に入らない人はマイナス点になると思われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックで安心 ゴミ出しもしっかりされている。
機械式立体駐車場だが、自走行式に改修も検討されている。そうなれば更に快適になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが多く物を干すのに楽、荷物も置ける。
強いて挙げれば低層階だと景色の良さが味わえないの。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
井口台まで近い。 車であればアルパーク、レクト、広島アウトレットまで気軽に行ける。
井口台にはスーパー、銀行、ケーキ屋、食事処などいろいろ有るが、車が無いとやはり不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校近いので小学生のお子さんにはすみ良い。
強いて挙げれば坂が有るので、やはり夏は暑い。 広島の宿命かな。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋が広くすごく住みやすいです。景色もよく快適です。
バスや車以外の交通手段がなく駅までが遠いので、交通が不便です。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ベランダからの夜景が綺麗。井口台の一番上にあるが、特に気にならない。夜は静か。エレベーターも2基あるので大型マンションだが不便もない。近くに公園があるが、あまり手入れがされていないと思う。
平面駐車場が少なく、ほぼ機械式になるため出し入れを待つのが面倒臭い。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】広島電鉄宮島線の商工センター入口駅は、JRの山陽本線の商工センター入口の駅と同じ建物内にあり、建物内をエスカレーターで移動できる造りになっているため、高齢の方や足の不自由な方にも使用しやすい造りになっています。そのため、JRへの乗り換えも簡単に乗り換えることが可能です。
【新井口駅・商工センター入口駅に対する口コミ】電鉄とJRの駅が、同じ建物内を経由して移動する造りになっているため、通勤時間や帰宅時間に非常に混み合い、天候の悪い雨や雪の日などは乗れないこともあるため、迅速な行動が必要になってきます。

広島市西区の暮らし情報ガイド

広島市西区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR伯備線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 中国自動車道

子育て・教育

152前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。