フローレンスパレス金沢文庫の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年6月
総戸数38戸
小学校区域横浜市立八景小学校
中学校区域西柴中学校
専有面積51.44m² ~ 65.28m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社工藤建設
施工会社三井建設
管理会社日建企画

フローレンスパレス金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレンスパレス金沢文庫のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市金沢区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フローレンスパレス金沢文庫の売却ガイド

フローレンスパレス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数38戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローレンスパレス金沢文庫の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローレンスパレス金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩6分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立八景小学校
  • 中学校区: 西柴中学校

フローレンスパレス金沢文庫に関するよくある質問

フローレンスパレス金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレンスパレス金沢文庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレンスパレス金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローレンスパレス金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレンスパレス金沢文庫はどのような物件ですか?

フローレンスパレス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩6分。築1996年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレンスパレス金沢文庫には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】東口と西口それぞれにバスロータリーとタクシー乗り場があって、便利改札前にも弁当屋やコンビニ、ドラッグストア、雑貨屋などが揃っているのもうれしい。都内へのアクセスも良く、家賃も横浜市の中では安めで住みやすい。
【金沢文庫駅に対する口コミ】京急線しか通っていないため、遅延や運転見合わせになった時に不便。東京まで遠いと感じる人は一定数いらっしゃる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、コンビニなど生活に困らない。駅前は明るい街が多いため、遅い時間も道を選べば暗い通りを避けられる。
【金沢文庫駅に対する口コミ】娯楽施設が強いていうならば少ないことが気になる。酔っ払いやヤンキー、ガールズバーのギャルなどはいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】居酒屋やファミレスは多いです。子連れファミリーも行ける店が多い。
【金沢文庫駅に対する口コミ】お洒落な雰囲気のお店が少ない。カフェもチェーン店が少しある程度。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】学校は多い。雰囲気も落ち着いてるところが多い。
【金沢文庫駅に対する口コミ】保育園については多いが、大通り脇などにあるので環境面は良いのか気になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
特急や快特などほとんどの電車が停まる大きな駅です。横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けることも大きなメリットだと思います。
横浜や品川や羽田空港など、利便性の高い駅まで1本で行けはするのですが、乗車時間が長いことがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅前にはOKストアやアピタなど買い物するところがあります。病院も駅前にあります。
あまりアパレルが充実していません。雑貨屋もあまり充実していません。
飲食店の充実
およその有名なファーストフード店はあります。居酒屋も多くあります。
お洒落なお店は思い浮かびません。金沢文庫ならではのお店も思い浮かびません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園から大学まで、学校は充実していると思います。公園も至る所にあります。駅のトイレは広く、綺麗です。エレベーターもあります。
駅から外れると、幼稚園、保育園が少なくなる印象があります。
治安
治安はそこまで悪くないかと思います。駅周辺も比較的綺麗だと思います。街灯もあるので、そこまで怖くない印象です。
交通量が多い気がします。また、車のお迎えは停車場所がないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都市部と比べればだいぶ安いと思います。スーパーも充実しているので住みやすいと思います。
駅から離れると、一気に不便になる印象があります。駅までバスで通ってる人が多い印象があります。
交通利便性
ホーム自体が広く、待つ時に不便を感じない。金沢文庫始発もあるので、便利だと思う。
フォームでの並び方が不明瞭で待つ時に不安になる。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがたくさんあるので夕飯の買い物に不便しない。
強いていうなら洋服を売っている店をもう少し増やして欲しい。
飲食店の充実
いろいろな店舗があり、飽きないと思う。食べ応えもある。
ファミリーレストランは駅から遠いことが多く、行くのが大変。
暮らし・子育て環境の充実
学校は一つ一つ大きく、のびのび育つように思う。
住む地域によっては学校が遠く、通学が大変なところが不便。
治安
特に犯罪などもないので過ごしやすく感じる。
強いていうなら自転車の交通量が多く事故にならないのか心配。
コストパフォーマンス
横浜までの便がいいわりに値段は安いように思う。スーパーでの価格も安い。
一軒家を建てるとなると土地が少なく難しいところ。
交通利便性
金沢文庫駅が始発となっているため、朝は並べば確実に座ることができる。
始発駅と言えども、都心まで時間がかかること。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にスーパー、病院、区役所、警察署など揃っており利便性は高い。
駅前に商店街があるものの、買い物するにあたってあまり選択肢がなく、大型スーパーもない。
飲食店の充実
お弁当屋、居酒屋、ラーメン屋が多く、仕事帰りに買って帰ることも可能。
子どもを連れて入れそうな広々とした店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅周辺に多く、横浜市内の中でも入りやすく感じる。
強いて挙げると道が狭いため、ベビーカーを押して歩くとすれ違う時に人や自転車を避けなければならない。
治安
駅周辺は綺麗で、酔っ払いも見かけたことがなく治安が気になったことはない。
街灯が少ないため、商店街を抜けると夜は暗い。
コストパフォーマンス
物価は都心と変わらないが、家賃相場は安いため、利便性を考えるとコスパは良いと思う。
金沢区は特に高齢化が進んでおり、将来性に不安を感じる。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。