2023年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
上大岡駅は京浜急行の快特停車で本数も多く、横浜、品川、羽田空港まで乗り換えなしで移動できる。 京急百貨店をはじめ、駅前には大型の商業施設が多く、ヨドバシカメラ、ヤマダ電機があり、映画館、スポーツジムなども充実しており、上大岡駅でだいたいの用事は済ませることができる。
朝の通勤時間帯に快特に座ることは難しい。ウイング号を使うか、時間に余裕があるときは普通電車でのんびりと寝ながら品川駅まで通勤したこともありました。快特の３倍ぐらい時間かかります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から商店街を抜けてすぐなので、夜中でも安心して歩ける。マンションのすぐ裏手には桜の名所（慰霊堂）がある。駅からの途中にある大岡川はまだ川幅も広くないが、流れに沿って歩くと桜木町まで平坦に出られるので自転車や散歩にもよい。春には弘明寺あたりから花見の屋台も。
遊具のある公園は近くにあまりなかったと思う。駅の反対側に大きな久良岐公園があるが、のぼり坂で遠いのが難点。 マンションの前の道も交通量がそこそこあるので飛び出しには注意。道路側の部屋ではなかったこともあり、車の騒音は気にならなかった。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
住民のマナーがよく、チラシが散らかっていることもない。週に数日管理人さんが清掃してくださるので築年数の割にはきれいな状態が保たれている。大きくはないが宅配ボックスがあり、もちろんオートロック付き。
ゲストルームなどはない。ただ、そのための無駄な管理費も発生していないので良し悪し。駐車場が少ないため近隣の駐車場の利用が必要。ただ、電車の便利が良いので済んでいた時は使っていなかったし、近隣の駐車場と価格も変わらないので使いたければそちらで契約すればよいと思う。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
防音や断熱性がしっかりしているので隣室との騒音トラブルもなければ、冬場のエアコン使用も最低限で済ませられる。南側に大きな建物もないので日当たりも良い。
築年数がそれなりなので日常生活に困ることはないけれど最新の住宅設備に比べると見劣りする。食洗器やディスポーザーは購入時の備え付けにはなかった。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
駅前の京急百貨店、カミオ、ミオカといった大型商業施設に加え、フジスーパー、イトーヨーカドー、OKストア、ヨークマートなど、充実している。コンビニもローソンとセブンイレブンが近く、駅のマツキヨまでいかずともHACドラッグがすぐ近くにある。飲食店やパン屋も近年増えているのはこの街の大きな魅力。
買い物・飲食店充実度のデメリットは思い当たらないぐらいだが、しいて挙げるならチェーン店でないおしゃれなカフェが少ない。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
駅に行政サービスの出張所があるのでちょっとした手続きはそこで済ませられるのが便利。また、郵便局が近いので、再配達を依頼するよりも取りに行く方が早く、家でいつ来るかわからない配達を待つよりストレスフリー。
お祭りや地域のイベントはあまり多くないため、マンションでイベントをやっていた。（コロナが落ち着いたら再開するかも？） 遊具のある公園が少ない。