フローレス田島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩22分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区田島4丁目16-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年8月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立田島小学校
中学校区域大阪市立田島中学校
専有面積52.49m² ~ 66.00m²
分譲会社長谷工都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社シティープロパティー

フローレス田島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市生野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、田島4丁目16-3の空気感が希望に近いと感じました。フローレス田島なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1988年8月築という条件が希望に合いました。フローレス田島は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、田島4丁目16-3の利便性を評価しています。フローレス田島なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市生野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フローレス田島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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フローレス田島の売却ガイド

フローレス田島は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東部市場前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはフローレス田島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

フローレス田島を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東部市場前駅まで徒歩18分
  • JR関西本線/東部市場前駅 徒歩18分
  • 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立田島小学校
  • 中学校区: 大阪市立田島中学校

フローレス田島に関するよくある質問

フローレス田島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローレス田島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローレス田島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフローレス田島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローレス田島はどのような物件ですか?

フローレス田島は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東部市場前駅徒歩18分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローレス田島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東部市場前駅に対する口コミ】繁華街である天王寺駅へは、1駅で行けます。そして、東武市場駅周辺にスーパーが2つある点が大きい。それはイオンと阪急オアシス。改札を出るとすぐにセブンイレブンもあります。あと、最近改装されて、特に国道479号線側がとてもきれいになりました。そして、国道25号線を少し奈良よりに歩くといくわ公園前というバス停もある為、とても便利かと思います。
【東部市場前駅に対する口コミ】駐輪場があるにはあるのだが2階だてで、おもに一時利用は2階になり、そこへはスロープ付きの階段でいかなければならない為、女性の方だと大変だと思います。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北巽駅に対する口コミ】飲食店はたくさんあり、個人店の小さなお店から大型チェーン店まであります。 コンビニも周辺に数件あり、薬局もあります。 始発から2駅のため、比較的すいている状態で電車に乗ることが可能です。 都心部にも電車1本で行けます。 駅周辺はお店がたくさんあることもあり、明るく夜遅くても暗くなりません。
【北巽駅に対する口コミ】駅から少し離れて住宅街に入ると、暗く人通りが少なくなりますので、夜の一人歩きは少し怖さを感じます。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅の下にスーパーはあるが、小さいので自転車で大きいスーパーにいく
飲食店がなさすぎて、びっくりする天王寺まで行く必要あり
交通利便性
ターミナル駅の天王寺駅まで一駅なのが救い。
ターミナル駅の天王寺まで一駅だが、いかんせん本数が少ない。22時以降は1時間に3本程度しか停車しない。不便です。
交通利便性
車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。
普通しかとまらない。時間帯によっては15分に1本しか電車がない。ホームの奈良寄りはエレベーターのみ、天王寺寄りは階段のみの設置で少し不便。
生活利便施設の充実
駅のすぐ目の前にコンビニ(セブンイレブン)がある。駅から徒歩1分以内の場所にスーパー(ダイエー)がある。
生活用品の買い物ができる場所はコンビニとスーパーしかない。
飲食店の充実
徒歩1分の場所にカレー屋さん(ココ壱番屋)、たこ焼き屋さん(てこや)がある。もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。
しいて挙げれば、おしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。多目的トイレあり。エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。
天王寺寄りの改札には階段のみ。公園はあまり多くない。大通りの歩道は広いが、住宅街に入り込んだ道には歩道があるところは少ない。
治安
歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。
駅の横でたばこを吸っている人がいる。夜に人通りは少ない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的お手頃。とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。
電車が普通しかとまらないの駅1つしかないので、主な交通手段が電車の人には少し不便かもしれない。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。