フローラ松尾台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目4-1、12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1984年10月
総戸数60戸
小学校区域猪名川町立松尾台小学校
中学校区域猪名川町立中谷中学校
専有面積76.80m² ~ 96.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社日本住宅管理

フローラ松尾台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 日生中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。フローラ松尾台なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、川辺郡猪名川町の中でもこの立地は使いやすそうでした。フローラ松尾台は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数60戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 フローラ松尾台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローラ松尾台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県川辺郡猪名川町で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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フローラ松尾台の売却ガイド

フローラ松尾台は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数60戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローラ松尾台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ松尾台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪名川町立松尾台小学校
  • 中学校区: 猪名川町立中谷中学校

フローラ松尾台に関するよくある質問

フローラ松尾台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ松尾台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ松尾台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフローラ松尾台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ松尾台はどのような物件ですか?

フローラ松尾台は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩7分。築1984年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ松尾台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】阪急日生ニュータウンの玄関口であり、駅周辺にすぐ大規模なニュータウンが広がっています。駅前には「阪急オアシス」などが入った「日生中央サピエ」がある他、近隣に「ケーズデンキ」などもあるので、日常生活で困ることはありません。朝夕のラッシュ時には、大阪梅田までの直通列車である「特急日生エクスプレス」が走っているので、通勤も便利。
【日生中央駅に対する口コミ】日中は大阪方面への直通列車がないので、川西能勢口駅で乗換える必要があります。
2024年01月 メリット
交通利便性
昔から変わらず使いやすい駅。朝夕は梅田に行きやすい。
トイレの段差が少し高いので使いにくいかも。
生活利便施設の充実
スーパーやホームセンターが近いので大変便利。
駐車場が少し遠いし、空いているところが見つけにくい。
飲食店の充実
ロッテリアがあるのが良いかな。コンビニも目の前
チェーン店がもう少し欲しい。特にファミレス
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーを押して歩きやすい。開放感がある
公園が近くにあれば言う事なしかな。時間つぶしが欲しい
治安
静かで良い。もともと車通りは少ないので安心。
交番がちかくにあるが、お巡りさんを見たことない気がする
コストパフォーマンス
近くに住みたい。家賃相場は分からないが安くなってきてる気がする
中古の戸建てがあれば嬉しい。マンションは住みにくそう
交通利便性
日生中央駅は始発駅なので、ほとんどの場合座れます。
山下駅までしか運行がなく、山下駅で乗り換えなければならない時間帯があります。
生活利便施設の充実
駅からすぐの場所に阪急オアシスがあります。大きなダイソーやドラッグストアも入っており、買い物に便利です。
アパレルの店舗が無く、他の場所へ買いに行かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、うどん屋さん、お好み焼き屋さんがあります。
飲食店はあまり充実していません。昔は31アイスクリームがありましたが、今はありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあり、休日に遊ぶことができます。
近隣に保育園は数園しかありません。また大きな病院は少し離れた場所にしかありません。
治安
駅周辺は落ち着いた閑静な住宅街で治安がとても良いです。また、駅の近くに交番もあります。
強いて言えば、時々、夜の遅い時間に駅前の広場でダンス練習をしている若者がいます。
コストパフォーマンス
始発駅であり、大きな駅である梅田駅まで通勤時間には通勤快速があります。
周辺にはこれといって何も無く、車がなければ生活に不便な場所です。
交通利便性
始発駅で必ず座れます。駅に薬局、コンビニ、ショッピングセンターが併設されいて、便利。
電車本数が少ない。乗り換えがややこしい。乗り換えがわかりにくい表示
生活利便施設の充実
銀行がいくつかあり、ATMもあります。皮膚科や動物病院があります。
店舗の閉まる時間が早い。どこに何の店があるかわかりにくい。夜の照明が少ない。
飲食店の充実
少ないが、ファーストフードやお好み焼きなど、使いやすい店がある
種類が少ない。おしゃれな店舗がなく、カフェがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに塾があるので、大変便利。習い事も少しある。
託児施設がない。塾の数が増えれば良いと思います。
治安
治安が良い。駅前に交番があり、安心できる。
静かすぎるかもしれない。活気が欲しい。カフェがあれば便利
コストパフォーマンス
電車が比較的綺麗で、治安が良い。ゴミが少ない
電車運賃が高い。エスカレーターがない。電車本数が少ない。

フローラ松尾台の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.44万円/㎡
データ件数29
価格トレンド↓ 下落傾向
19.63 35.79 51.95 2013-06-10 4LDK 79.73㎡ 43.54万円/㎡2013-06-10 4LDK 85.9㎡ 33.1万円/㎡2013-06-17 4LDK 85.9㎡ 30.4万円/㎡2013-07-29 4LDK 79.73㎡ 40.63万円/㎡2014-02-26 4LDK 85.9㎡ 41.56万円/㎡2015-03-26 3LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡2015-08-13 3LDK 79.73㎡ 34.41万円/㎡2015-10-01 4LDK 85.9㎡ 36.56万円/㎡2016-07-29 4LDK 85.9㎡ 41.56万円/㎡2017-06-05 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡2018-01-17 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡2018-06-11 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡2018-07-07 4LDK 85.9㎡ 30.79万円/㎡2018-08-04 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡2018-12-25 4LDK 85.9㎡ 33.1万円/㎡2019-02-01 4LDK 96.75㎡ 23.58万円/㎡2019-04-15 4LDK 85.9㎡ 22.32万円/㎡2019-08-25 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡2021-02-28 4LDK 85.9㎡ 40.45万円/㎡2021-03-17 4LDK 85.9㎡ 38.1万円/㎡2021-11-23 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡2022-04-05 4LDK 85.9㎡ 46.18万円/㎡2022-05-01 3LDK 85.9㎡ 37.71万円/㎡2022-05-31 3LDK 76.8㎡ 42.18万円/㎡2023-04-20 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡2023-05-23 4LDK 85.9㎡ 49.26万円/㎡2023-10-21 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡2023-12-06 4LDK 85.9㎡ 36.56万円/㎡2025-09-21 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡ 2013-06 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 1階 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡
2023-12-06 3階 4LDK 85.9㎡ 36.56万円/㎡
2023-10-21 1階 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡
2023-05-23 1階 4LDK 85.9㎡ 49.26万円/㎡
2023-04-20 1階 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡
2022-05-31 1階 3LDK 76.8㎡ 42.18万円/㎡
2022-05-01 1階 3LDK 85.9㎡ 37.71万円/㎡
2022-04-05 1階 4LDK 85.9㎡ 46.18万円/㎡
2021-11-23 2階 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡
2021-03-17 1階 4LDK 85.9㎡ 38.1万円/㎡
2021-02-28 1階 4LDK 85.9㎡ 40.45万円/㎡
2019-08-25 2階 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡
2019-04-15 3階 4LDK 85.9㎡ 22.32万円/㎡
2019-02-01 2階 4LDK 96.75㎡ 23.58万円/㎡
2018-12-25 1階 4LDK 85.9㎡ 33.1万円/㎡
2018-08-04 1階 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡
2018-07-07 3階 4LDK 85.9㎡ 30.79万円/㎡
2018-06-11 2階 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡
2018-01-17 2階 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡
2017-06-05 2階 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。