ソルフラッツ猪名川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス28分 パークプラザ前バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目173-61
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2002年6月
総戸数38戸
小学校区域猪名川小学校
中学校区域猪名川中学校
専有面積94.05m² ~ 119.99m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三菱地所竹中工務店相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

ソルフラッツ猪名川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数38戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ソルフラッツ猪名川は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 川辺郡猪名川町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、若葉2丁目173-61の空気感が希望に近いと感じました。ソルフラッツ猪名川なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 猪名川小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ソルフラッツ猪名川なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソルフラッツ猪名川を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県川辺郡猪名川町で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ソルフラッツ猪名川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ソルフラッツ猪名川の売却ガイド

ソルフラッツ猪名川は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、3階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルフラッツ猪名川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルフラッツ猪名川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪名川小学校
  • 中学校区: 猪名川中学校

ソルフラッツ猪名川に関するよくある質問

ソルフラッツ猪名川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルフラッツ猪名川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルフラッツ猪名川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソルフラッツ猪名川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルフラッツ猪名川はどのような物件ですか?

ソルフラッツ猪名川は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩3分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルフラッツ猪名川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】阪急宝塚線と能勢電鉄妙見線の乗り換えの駅になっています。高架化されていて、大きい駅ビルは飲食店やショッピングモールになっています。駅周辺はニュータウン開発がされていて、街がきれいで公園も多く子育てしやすい環境です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】大阪市中心部まで快速でも22分程かかります。
2024年04月 メリット
交通利便性
アクセスがとてもいいです。それとタクシーの乗り場もあります。
ちょっとだけ、アクセスが悪いと思います。
生活利便施設の充実
病院の近くやし飲食店が下にある。例えばマクドナルドとか
病院から離れてるからちょっとだけ歩いて行くのがきつい。
飲食店の充実
美味しい有名店もある。カラオケとかもあります。
ちょっとだけ離れたところに飲食店があること。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園とかある。それと病院の近くである。
駅のトイレが、ちょっとだけ汚いことです。
治安
駅の下に交番があります。とても安心です。
駅の近くでひったくりや当て逃げが時々ある。
コストパフォーマンス
住みやすさは、いいと思います高速道路も近いしそれと病院の近く。
土地の値段がとても高い事です。それと家賃も高いです。
交通利便性
始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。
駅が古いのでもう少し綺麗になれば嬉しいけど昔ながらの感じもあるので清潔感を保ってくれたらありがたい。
生活利便施設の充実
買い物するところがすぐ改札を出てからある。
栄えている所ではないのでもう少し子どもメインな所も作ってほしい。電車料金も安くしてほしい
飲食店の充実
ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
カフェはなくお茶するならロッテリアくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
公園は少なく、夏の暑い時は室内で遊べる所も少ない。
治安
そこまで人も多くないから治安は悪くない。
街灯は少なく感じるので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
マンションから最寄りが近いから便利である。
強いて挙げれば安めのスーパーはもう少し近くにほしい。
交通利便性
JR川西池田駅まで歩道橋商業施設を経由し雨に濡れることなく歩いて行けます。
毎日のことになると、もう少しJRへの乗り換えが近いといいのですが、、。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設がいくつかあり、本屋、ドラッグストア、スーパー、図書館、ATMから百貨店まである。規模も大きすぎずちょうどよい。
各店舗規模は小さいので品揃えは期待できない。普段の買い物には丁度いいのですが。
飲食店の充実
Wi-Fi利用出来るカフェ、ファミレスがある。
子供と一緒に入りやすくランチが楽しめるお店がもう少しあると嬉しい。(マクドナルド、ガスト等はありますが。)
暮らし・子育て環境の充実
百貨店には小さな子供に優しいトイレがある。
駅から少し離れないと公園等子供が過ごせる場所がない。
治安
居酒屋もあるが、駅から少し歩いたところにあるからか、駅は静か。
交通量の多い通りは夜スピードが出ている車もいる。
コストパフォーマンス
利便性の良さを考えると、家賃も丁度いいと思う。
土地の値段が上がってきているように感じる。

ソルフラッツ猪名川の中古販売価格の推移

平均㎡単価56.49万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
36.67 53.84 71 2013-06-10 4LDK 119.07㎡ 49.42万円/㎡2013-06-13 3LDK 108.72㎡ 50.17万円/㎡2013-08-08 3LDK 108.27㎡ 64.12万円/㎡2013-09-29 3LDK 108.72㎡ 51.23万円/㎡2013-10-24 4LDK 101.88㎡ 68.14万円/㎡2014-02-18 3LDK 108.27㎡ 58.01万円/㎡2014-03-20 3LDK 108.27㎡ 50.38万円/㎡2014-04-25 4LDK 101.88㎡ 68.14万円/㎡2016-12-10 3LDK 108.72㎡ 45万円/㎡2017-06-12 3LDK 108.72㎡ 39.53万円/㎡2021-12-27 3LDK 101.88㎡ 51.92万円/㎡2022-10-19 3LDK 119.99㎡ 51.79万円/㎡2023-01-20 3LDK 119.99㎡ 51.79万円/㎡2023-08-08 4LDK 96.92㎡ 67.53万円/㎡2023-12-05 4LDK 96.92㎡ 66.17万円/㎡2024-01-08 4LDK 96.92㎡ 62.76万円/㎡2024-02-09 4LDK 96.92㎡ 61.05万円/㎡2024-02-19 4LDK 101.88㎡ 58.08万円/㎡2025-12-28 3LDK 119.99㎡ 57.31万円/㎡2025-12-28 3LDK 119.99㎡ 57.31万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-28 3階 3LDK 119.99㎡ 57.31万円/㎡
2025-12-28 2階 3LDK 119.99㎡ 57.31万円/㎡
2024-02-19 2階 4LDK 101.88㎡ 58.08万円/㎡
2024-02-09 2階 4LDK 96.92㎡ 61.05万円/㎡
2024-01-08 2階 4LDK 96.92㎡ 62.76万円/㎡
2023-12-05 2階 4LDK 96.92㎡ 66.17万円/㎡
2023-08-08 2階 4LDK 96.92㎡ 67.53万円/㎡
2023-01-20 3階 3LDK 119.99㎡ 51.79万円/㎡
2022-10-19 3階 3LDK 119.99㎡ 51.79万円/㎡
2021-12-27 1階 3LDK 101.88㎡ 51.92万円/㎡
2017-06-12 1階 3LDK 108.72㎡ 39.53万円/㎡
2016-12-10 1階 3LDK 108.72㎡ 45万円/㎡
2014-04-25 2階 4LDK 101.88㎡ 68.14万円/㎡
2014-03-20 3階 3LDK 108.27㎡ 50.38万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 108.27㎡ 58.01万円/㎡
2013-10-24 2階 4LDK 101.88㎡ 68.14万円/㎡
2013-09-29 1階 3LDK 108.72㎡ 51.23万円/㎡
2013-08-08 3階 3LDK 108.27㎡ 64.12万円/㎡
2013-06-13 1階 3LDK 108.72㎡ 50.17万円/㎡
2013-06-10 2階 4LDK 119.07㎡ 49.42万円/㎡

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。