パークハウス猪名川壱番街A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 バス12分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス28分 若葉2丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町若葉2丁目50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年2月
総戸数98戸
小学校区域猪名川小学校
中学校区域猪名川中学校
専有面積72.74m² ~ 98.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所竹中工務店相互住宅
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト

パークハウス猪名川壱番街A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、若葉2丁目50の利便性を評価しています。パークハウス猪名川壱番街A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた若葉2丁目50周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パークハウス猪名川壱番街A棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。パークハウス猪名川壱番街A棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川辺郡猪名川町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県川辺郡猪名川町で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県川辺郡猪名川町で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークハウス猪名川壱番街A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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パークハウス猪名川壱番街A棟の売却ガイド

パークハウス猪名川壱番街A棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数98戸、11階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークハウス猪名川壱番街A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークハウス猪名川壱番街A棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 猪名川小学校
  • 中学校区: 猪名川中学校

パークハウス猪名川壱番街A棟に関するよくある質問

パークハウス猪名川壱番街A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークハウス猪名川壱番街A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークハウス猪名川壱番街A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークハウス猪名川壱番街A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークハウス猪名川壱番街A棟はどのような物件ですか?

パークハウス猪名川壱番街A棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩5分。築1993年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークハウス猪名川壱番街A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川西能勢口駅に対する口コミ】山側の駅前に複合商業施設のモザイクボックスと、西友があります。反対側にはアステ川西や川西阪急があり、知名度の割には発展した駅だと思います。猪名川までも近いし、山の緑も見上げることができて、自然と利便性のバランスの良い街です。
【川西能勢口駅に対する口コミ】駅からちょっと離れると結構坂道があります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
川西市の中枢です。阪急は宝塚線、能勢電鉄に乗り換え可能。徒歩圏内のJR川西池田に行けば宝塚線(福知山線)、東西線なども利用できます。バスターミナルもあり、どこに行くにしても川西市民にとって川西能勢口が出入りの中心になります。
強いて言うなら、JR川西池田まで歩いて6〜7分かかるのでもう少し近いと便利だと思います。
生活利便施設の充実
阪急川西、アステ川西、ラソラ川西、西友など近くに商業施設がたくさんあります。一通りの買い物は揃います。飲食店やクリニックも多いです。
川西市内、駅周辺に映画館はありません。映画は大阪か伊丹まで行く必要があります。
飲食店の充実
周辺に飲食店多いです。駅のベルフローラ内にマクドナルドやパン屋さん。ラソラ川西にサイゼリヤやくら寿司、ガストあり。阪急川西やアステ川西にも飲食店多数。南側の商業ビルなどに鳥貴族などの居酒屋もあります。
駅のマクドナルドはあまり大きくなく、座席数多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
阪急はアステ川西6回の子育て支援ルームがあるので、授乳はオムツ交換も困ることはないと思います。阪急の屋上のガーデンや、子育て支援ルームで片方の親が子どもを遊ばせている間に、もう一方が買い物できたりもして便利です。大きな図書館もアステ川西にあります。
市内に私立の学校は多くなく、公立に行く人が多いですが、交通の便はいいので市外の私立に行く人もいます。
治安
特別悪くはなく、普通だと思います。長年利用していますが特に怖い思いをしたことはありません。
阪急川西やアステ川西、西友など清掃はされていますが新しくはないです。
コストパフォーマンス
大阪や神戸などの都市部にも出やすく、少し山間部に行けば自然も残っており、ちょうど住みやすいベッドタウンと言えます。
住みやすいベッドタウンですが、これといった特徴もないような印象です。
交通利便性
始発駅のため、絶対に座ることができる日生エクスプレスに乗ると梅田まで一本で行くことができる
電車の本数10分に一本ぐらいしかない終電の時間が早い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、本屋などがたくさんある
昔からあるような店がどんどん閉店してしまって、寂しくなっている
飲食店の充実
ロッテリア、不二家、ケンタッキー、ジョリーパスタなど大手チェーン店がある木曜日には木曜ナイトという、キッチンカーがたくさん来る日がある
地域密着型のご飯屋さんがない閉まるのが早い
暮らし・子育て環境の充実
自然が多く、公園もたくさんある駅にエレベーターがある
過疎化が進み、中学校の合併等があり一駅向こうの中学校に通うことになってしまう
治安
とてもいい駅前に交番があり、ボランティアでパトロールをしてくれているご年配の方もいる
街灯が少なく危ない道もある野生動物がたまに出るのが危険
コストパフォーマンス
住みやすいスーパーの物価も安く、子育て世代に良い
土地の値段の割に坂道が多く、車が必要子供が少ない
交通利便性
無印良品、百均、書店、阪急百貨店など買い物できる場所が豊富
宝塚や西宮が近いのでわざわざ中間地点で降りる人は少ないと思う
生活利便施設の充実
病院、コンビニ、スーパーがある。そのほかモザイクボックスや百貨店など買い物施設も充実。
買い物する用事がなければ見るところは少ない。ラウンドワンなどもう閉鎖している。
飲食店の充実
近くにチェーンや地元ならではの飲み屋が多い。またバーも充実しているので飽きないと思う。
マクドや鳥貴族などチェーンが混雑しているので入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広いし、学校も近くに沢山あるので子育てに問題ないと思う。
川西能勢口までのバスが混むので通勤通学で困る人はいる。
治安
駅前に交番はあるし、歓楽街も無い。酔っ払いなどもいない。昔から治安の良さで有名。
学生の街という感じなので治安はとても良い。強いて挙げるならばむしろゲームセンターなど娯楽施設を増やすべき。
コストパフォーマンス
家賃も他の阪急宝塚沿線の駅周辺に比べれば安い。
物価は安い。スーパーに売っているものもそこまで高く無い。
交通利便性
・JRとコンコースで繋がっている・快速も特急も全て停まる・能勢電とのホーム乗り換え可能・駅中にお店がある・改札出るとショッピングモール・阪急百貨店ともつながっている・バスロータリーがある・タクシーも豊富・食べるところもたくさんある・駐輪場も十分
・駐車場が少ない・宝塚方面は少しいきづらい
生活利便施設の充実
・阪急百貨店がある・ショッピングモールがあるので買い物に困らない・西友の24時間営業は神・紀伊国屋書店が使える・病院系も豊富・100均がダイソー、セリア、キャンドゥとよりどりみどり・図書館はありがたい・イベントスペースも充実
・不便を感じたことがないが、強いていうなら銀行の三菱がATMしかないこと、郵便局が少し歩くこと
飲食店の充実
・サイゼリアある・マクドナルドある・居酒屋もある・焼肉屋もある・バーもある・ガストもある・くら寿司もある・お好み焼きやもある・ラーメン屋もある・CoCo壱もある・カフェもある・ミスドある・ケンタッキーもある
・スタバがない・ほかにはとくに困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
駅まえでいうと子育ての環境としては可もなく不可もなく
生活環境としては恵まれてると思います。悪いとは思いません
治安
悪いと思ったことはない警察が見張ってることが多い
生活環境としては恵まれてると思います。悪いとは思いません
コストパフォーマンス
物価などは周辺と変わらないが、土地は安いと思う。駅付近は高いかもしれないが少し離れると子どもの環境にもよい
大阪に近いことを考えるとデメリットはないと思います

パークハウス猪名川壱番街A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.65万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↓ 下落傾向
20.04 45.71 71.38 2014-02-18 4LDK 98.61㎡ 46.26万円/㎡2014-03-03 4LDK 98.61㎡ 39.56万円/㎡2016-04-15 3LDK 86.51㎡ 28.66万円/㎡2016-04-19 3LDK 90.67㎡ 29.17万円/㎡2016-12-08 3LDK 93.11㎡ 28.05万円/㎡2017-07-10 4LDK 92.32㎡ 31.51万円/㎡2017-10-09 3LDK 73.48㎡ 27.89万円/㎡2018-01-11 4LDK 92.32㎡ 31.51万円/㎡2018-01-17 3LDK 73.48㎡ 27.89万円/㎡2018-04-16 4LDK 92.32㎡ 28.29万円/㎡2018-04-20 3SLDK 94.69㎡ 29.67万円/㎡2018-08-24 4LDK 93.11㎡ 24.32万円/㎡2019-12-28 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡2020-06-29 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡2022-02-26 4LDK 93.11㎡ 41.89万円/㎡2022-08-02 4LDK 93.11㎡ 41.89万円/㎡2023-02-03 4LDK 93.11㎡ 41.89万円/㎡2023-03-11 3LDK 73.48㎡ 47.24万円/㎡2023-03-11 3LDK 73.48㎡ 47.24万円/㎡2023-06-02 4LDK 93.11㎡ 67.1万円/㎡2023-07-15 3LDK 86.51㎡ 51.59万円/㎡2023-09-12 3LDK 73.48㎡ 47.24万円/㎡2023-10-11 4LDK 93.11㎡ 63.55万円/㎡2024-01-16 3LDK 86.51㎡ 51.59万円/㎡2024-01-17 4LDK 93.11㎡ 60万円/㎡2024-02-03 3LDK 73.48㎡ 33.74万円/㎡2024-03-06 4LDK 93.11㎡ 56.45万円/㎡2024-04-27 4LDK 93.11㎡ 45.8万円/㎡2024-05-04 3LDK 73.48㎡ 33.74万円/㎡2024-07-16 4LDK 93.11㎡ 45.8万円/㎡2024-07-22 3LDK 86.51㎡ 45.09万円/㎡2024-08-06 4LDK 93.11㎡ 52.55万円/㎡2024-09-15 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡2024-09-22 3LDK 93.11㎡ 24.5万円/㎡2024-10-22 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡2024-10-25 3LDK 90.67㎡ 35.73万円/㎡2024-12-25 4LDK 93.11㎡ 45.45万円/㎡2025-03-19 4LDK 94.69㎡ 37.7万円/㎡2025-03-20 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡2025-04-23 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡2025-09-21 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡2025-10-25 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡2025-12-16 3LDK 85.39㎡ 31.75万円/㎡2026-02-22 4LDK 94.69㎡ 33.17万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-22 2階 4LDK 94.69㎡ 33.17万円/㎡
2025-12-16 7階 3LDK 85.39㎡ 31.75万円/㎡
2025-10-25 9階 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡
2025-09-21 7階 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡
2025-04-23 9階 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡
2025-03-20 7階 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡
2025-03-19 7階 4LDK 94.69㎡ 37.7万円/㎡
2024-12-25 7階 4LDK 93.11㎡ 45.45万円/㎡
2024-10-25 2階 3LDK 90.67㎡ 35.73万円/㎡
2024-10-22 9階 3LDK 86.51㎡ 37.83万円/㎡
2024-09-22 4階 3LDK 93.11㎡ 24.5万円/㎡
2024-09-15 3階 4LDK 93.11㎡ 35.15万円/㎡
2024-08-06 7階 4LDK 93.11㎡ 52.55万円/㎡
2024-07-22 9階 3LDK 86.51㎡ 45.09万円/㎡
2024-07-16 3階 4LDK 93.11㎡ 45.8万円/㎡
2024-05-04 3階 3LDK 73.48㎡ 33.74万円/㎡
2024-04-27 3階 4LDK 93.11㎡ 45.8万円/㎡
2024-03-06 3階 4LDK 93.11㎡ 56.45万円/㎡
2024-02-03 3階 3LDK 73.48㎡ 33.74万円/㎡
2024-01-17 3階 4LDK 93.11㎡ 60万円/㎡

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。