フローラ松尾台A棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県川辺郡猪名川町松尾台2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数60戸
小学校区域松尾台小学校
中学校区域中谷中学校
専有面積76.80m² ~ 96.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社日本住宅管理

フローラ松尾台A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 川辺郡猪名川町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、フローラ松尾台A棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、松尾台2丁目4-1の利便性を評価しています。フローラ松尾台A棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 川辺郡猪名川町の中でも落ち着いた住環境を重視しており、松尾台2丁目4-1の空気感が希望に近いと感じました。フローラ松尾台A棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県川辺郡猪名川町で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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フローラ松尾台A棟の売却ガイド

フローラ松尾台A棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数60戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日生中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフローラ松尾台A棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場

川辺郡猪名川町のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フローラ松尾台A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

交通アクセス

  • 日生中央駅まで徒歩7分
  • 能勢電鉄日生線/日生中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松尾台小学校
  • 中学校区: 中谷中学校

フローラ松尾台A棟に関するよくある質問

フローラ松尾台A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ松尾台A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ松尾台A棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフローラ松尾台A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ松尾台A棟はどのような物件ですか?

フローラ松尾台A棟は兵庫県川辺郡猪名川町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日生中央駅徒歩7分。築1984年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川辺郡猪名川町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川辺郡猪名川町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ松尾台A棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川辺郡猪名川町の住みやすさは?

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。 猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

川辺郡猪名川町の交通アクセスは?

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

川辺郡猪名川町の子育て環境は?

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】平日は日生エクスプレスが通っており梅田と直通なので利便性は良いです。駅近くの物件は高いと聞きました。物の値段はそこまで高く無いと思います。
【日生中央駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時以外は特急が無いので、不便に感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】駅前に阪急オアシスやホームセンターのダイキがあるので生活する分には不便は無いです。治安はいいです。不安に思ったことは無いです。
【日生中央駅に対する口コミ】大きい病院が無いので、そこは不便に感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日生中央駅に対する口コミ】阪急オアシスにロッテリアやお好み焼き屋さんなど入っています。数は多く無いです。
【日生中央駅に対する口コミ】阪急オアシス以外はあまり飲食店は無いです。そこは不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【日生中央駅に対する口コミ】子育て、暮らしで特に不便を感じたことは無いです。
【日生中央駅に対する口コミ】街全体で少子化が進んでいるので子供の数は少ないです。
2024年06月 メリット
交通利便性
日生中央駅は、能勢電鉄日生線の兵庫県川辺郡猪名川町にある終着駅です。普通と直通特急がとまります。山下方面始発は5時12分、終電は0時0分です。能勢、阪急宝塚本線の特急「日生エクスプレス」の起終点で大阪へ直行できます。大阪梅田駅まで約46分です。また駅には阪急バスのロータリーがあります。1日の乗降客数は8813人です。
無人駅なので何かあったときは、やや不便と言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、複合商業施設の日生中央サピエ内に阪急オアシス、ダイソー、ドラッグストアのココカラファインなどがあります、またスーパーマルハチ、ケーズデンキがあり、複合商業施設の日生中央センタービルには、三菱UFJ銀行、池田泉州銀行があります。ホームセンターのDCM、コンビニはセブンイレブン、ローソン、公共施設は、日生住民センター、日生中央駅前情報プラザINAGAWA、猪名川町B&G海洋センターなどがあります。医療施設は、内科、外科、小児科、リハビリテーション科などの医院やクリニックがあります。
駅周辺に大型の総合病院が見当たらないのが、ややデメリットと言えます。
飲食店の充実
ファミレスのジョリーパスタ、蕎麦屋、カフェ、パン屋、お好み焼き屋、韓国料理、ベーカリー、ケンタッキーフライドチキン、ケーキ屋、寿司屋、ロッテリア、牛料理店などがあります。
吉野家、丸亀製麵などのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園星児園七夕、認定こども園YMCA松尾台こども園YMCA松尾台幼稚園、山子屋保育園などがあります。学校は猪名川町立松尾台小学校、猪名川町立清陵中学校:、兵庫県立猪名川高校などがあります。公園はうぐいす池公園があります。駅にはエレベーター、エスカレーター、車いす対応オストメイト対応トイレがあります。
スロープなどが設置されていれば、なおいいです。
治安
静かな住宅街で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
夜間は人通りがすくないのと、稀にですが熊が出没することもあるので、その点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
日生中央駅周辺の家賃相場は、5.5万円です。自然環境に恵まれ治安はよく、商業施設や公共施設も多く、特急で大阪まで直通できますし非常に住みやすいです。
丘や坂道が多く、移動がやや不便と言えます。
交通利便性
始発なので基本座れるのがいい。本数もちょうどいいくらいなので便利に感じている。近くにバスとタクシー乗り場がある。
駅が古いのでもう少し綺麗になれば嬉しいけど昔ながらの感じもあるので清潔感を保ってくれたらありがたい。
生活利便施設の充実
買い物するところがすぐ改札を出てからある。
栄えている所ではないのでもう少し子どもメインな所も作ってほしい。電車料金も安くしてほしい
飲食店の充実
ベーカリーはラボンダンスとゆう名前のパン屋がある。
カフェはなくお茶するならロッテリアくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
近くのこども園は2つ、保育園は1つあって最寄りに住んでいると便利。
公園は少なく、夏の暑い時は室内で遊べる所も少ない。
治安
そこまで人も多くないから治安は悪くない。
街灯は少なく感じるので明るくしてほしい。
コストパフォーマンス
マンションから最寄りが近いから便利である。
強いて挙げれば安めのスーパーはもう少し近くにほしい。

フローラ松尾台A棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価36.64万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↓ 下落傾向
19.63 35.79 51.95 2014-02-26 4LDK 85.9㎡ 41.56万円/㎡2017-06-05 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡2018-01-17 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡2018-06-11 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡2018-07-07 4LDK 85.9㎡ 30.79万円/㎡2019-02-02 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡2019-04-15 4LDK 85.9㎡ 22.32万円/㎡2019-04-16 4LDK 85.9㎡ 33.1万円/㎡2019-07-31 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡2021-02-28 4LDK 85.9㎡ 40.45万円/㎡2021-03-17 4LDK 85.9㎡ 38.1万円/㎡2021-11-23 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡2022-04-05 4LDK 85.9㎡ 46.18万円/㎡2022-05-01 3LDK 85.9㎡ 37.71万円/㎡2022-05-31 3LDK 76.8㎡ 42.18万円/㎡2023-04-20 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡2023-05-23 4LDK 85.9㎡ 49.26万円/㎡2023-10-21 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡2025-09-21 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-21 1階 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡
2023-10-21 1階 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡
2023-05-23 1階 4LDK 85.9㎡ 49.26万円/㎡
2023-04-20 1階 4LDK 85.9㎡ 42.33万円/㎡
2022-05-31 1階 3LDK 76.8㎡ 42.18万円/㎡
2022-05-01 1階 3LDK 85.9㎡ 37.71万円/㎡
2022-04-05 1階 4LDK 85.9㎡ 46.18万円/㎡
2021-11-23 2階 4LDK 85.9㎡ 33.87万円/㎡
2021-03-17 1階 4LDK 85.9㎡ 38.1万円/㎡
2021-02-28 1階 4LDK 85.9㎡ 40.45万円/㎡
2019-07-31 2階 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡
2019-04-16 1階 4LDK 85.9㎡ 33.1万円/㎡
2019-04-15 3階 4LDK 85.9㎡ 22.32万円/㎡
2019-02-02 2階 4LDK 96.75㎡ 28.36万円/㎡
2018-07-07 3階 4LDK 85.9㎡ 30.79万円/㎡
2018-06-11 2階 4LDK 79.73㎡ 32.34万円/㎡
2018-01-17 2階 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡
2017-06-05 2階 4LDK 79.73㎡ 36.49万円/㎡
2014-02-26 1階 4LDK 85.9㎡ 41.56万円/㎡

川辺郡猪名川町の暮らし情報ガイド

阪神北部の山間部に位置する自然豊かな町です。多田銀銅山の歴史遺産があり、猪名川の清流と里山の風景が広がります。能勢電鉄で川西・大阪方面へアクセスできるベッドタウンです。

交通アクセス

能勢電鉄日生線で川西能勢口方面へアクセスできます。

主要路線

  • 能勢電鉄日生線

主要駅への所要時間

  • 川西能勢口駅: 能勢電鉄で約15分
  • 大阪梅田駅: 能勢電鉄+阪急で約40分

道路アクセス

  • 新名神高速道路
  • 国道173号

子育て・教育

自然豊かな環境を活かした子育て支援に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

自然体験や里山学習など、地域の環境を活かした教育が特徴です。

生活利便情報

日生中央駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に対応しています。

商業施設

  • サピエ(日生中央サピエ)

医療

町内のクリニックのほか、川西市の医療機関も利用しやすい環境です。

公園・レジャー

  • 大野山
  • 多田銀銅山悠久の館
  • 猪名川渓谷

行政サービス

町役場で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

猪名川の清流と里山に囲まれた自然豊かな環境で、大阪へのアクセスも確保された住みよい町です。

治安

地域の見守り活動が活発で、安全な暮らしが保たれています。

自然環境

猪名川渓谷や大野山など、豊かな自然に恵まれた環境です。

コミュニティ

里山の暮らしを楽しむコミュニティが形成されています。

防災情報

山間部の土砂災害対策や防災訓練を実施しています。