フローラ堺3号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/七道駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区七道西町12-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年8月
総戸数20戸
小学校区域堺市立錦西小学校
中学校区域堺市立月州中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大林不動産
施工会社大林組
管理会社大林ファシリティーズ

フローラ堺3号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 七道西町12-11で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。フローラ堺3号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。フローラ堺3号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 七道駅まで徒歩2分で、堺市堺区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。フローラ堺3号棟は南海本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フローラ堺3号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府堺市堺区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府堺市堺区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

8組の購入希望者が検討中

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フローラ堺3号棟の売却ガイド

フローラ堺3号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は七道駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフローラ堺3号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

フローラ堺3号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 七道駅まで徒歩2分
  • 南海本線/七道駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦西小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

フローラ堺3号棟に関するよくある質問

フローラ堺3号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フローラ堺3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フローラ堺3号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフローラ堺3号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フローラ堺3号棟はどのような物件ですか?

フローラ堺3号棟は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。七道駅徒歩2分。築1976年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フローラ堺3号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【七道駅に対する口コミ】大阪市内まで約15分で行けるので非常に便利です。最近、駅近くに大型ショッピングセンターができたので非常に買い物などが便利になりました。ショッピングセンター内にはフードコートもあるので、食事についても困ることはありません。 国道26号線沿いにはいろんな飲食チェーン店が数多くあります。
【七道駅に対する口コミ】駅前にコンビニがありますが、他に目ぼしいお店がなく不便でショッピングセンターまで行く必要があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【七道駅に対する口コミ】鉄砲町にイオンができ、駅と直結しました!なので、駅を降りると少し歩きますがお店へすぐ入ることができます。昔ながらの駅なので特に綺麗という訳ではありませんが、普通に使う分としてはとても便利かと思います。
【七道駅に対する口コミ】駅のエレベーターが変な箇所にあるのでイオンそのまま入る事ができないのがとても残念です。
2023年10月 メリット
交通利便性
・鉄砲町イオンが目の前。・駅前コンビニまで高架下を通れるので傘入らず。・駅前にちょこザップあり。・なんばへ乗り換えなしでいける。・各停のみ停車ながら、隣が堺駅の為、確実に座る事が可能。・タクシー乗り場が目の前。
・各停電車のみ。・駅中商店なし。・良くも悪くもコンパクトな駅。
生活利便施設の充実
・駅前ロータリーに歯医者、散髪屋、飲食店有り。・駅前コンビニすぐ。・徒歩10分内に郵便局あり。・鉄砲町イオン目の前。・各停電車のみ停車も、なんば駅まで30分以内の為、車窓を楽しみながらのんびり都会に出られる。
・有名チェーン店(無印良品、TSUTAYAなど)は、隣の堺駅のみ。・鉄砲町イオン内の専門店はローカル店が多い。
飲食店の充実
・気になる個人店が増えてきた。・南島、スピニングミルなどオシャレな週末イベントをする場所が多い。
・国道26線まで出ないと、大手飲食チェーン店は少ない。(スシロー、ジョリーパスタなど)
暮らし・子育て環境の充実
・環濠都市と呼ばれた場所で古い街並みが所々残っている。・住宅街の為、静か。・ドラッグストアが点在している。・阪堺電車が走っているので、電車好きの子が喜ぶ。
・駅近くはインド系外国人や、草ボーボーの古い遊具がある公園など、あまり遊ばせたくない環境。
治安
・住宅街で静か。逆にうるさい家庭が目立つ。
・古い世帯が亡くなり、新しい世代が入ってきている。・外国人労働者が昔からいる。・年々、治安は下がってきている。
コストパフォーマンス
・大阪市内に出やすい。・徒歩で生活出来る。
・駐車場代が月2万円近くする。・古い街並みを残そうとする取り組みもされているので、劇的な都市開発はなく、変化が少ない。・地縁が強い土地。
交通利便性
一駅で堺駅に着く、難波まで10分程度の乗車で済む。
普通車しか停まらないので、本数も少ない。
生活利便施設の充実
駅直結でイオンモールと繋がっている。屋根付きなので雨に濡れることもない。
車が多いので混む時がある。駅のトイレが汚い。
飲食店の充実
イオンモールの中にレストランやフードコート、カフェがある。
イオンモール以外での飲食店があんまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くのイオンモールに子供用トイレがある。
小学校までは少し歩かないといけない。駅のホームがそんなに広くないので危ない。
治安
子連れが多いので日中は過ごしやすい。不審者などは滅多に出ない。
夜遅いと酔っ払いがいたりする。自転車盗難もある。
コストパフォーマンス
住みやすさは高いと思う。マンションも多く、スーパーやイオンモールがあるので生活に困らない。
団地などは取り合いになると思う。早めに抽選申し込みしないといけない。

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。