フレスト岡崎井田新町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県岡崎市井田新町6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2007年6月
総戸数33戸
小学校区域岡崎市立広幡小学校
中学校区域岡崎市立城北中学校
専有面積73.88m² ~ 115.22m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東新住建
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

フレスト岡崎井田新町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 フレスト岡崎井田新町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 フレスト岡崎井田新町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト岡崎井田新町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県岡崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいフレスト岡崎井田新町を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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フレスト岡崎井田新町の売却ガイド

フレスト岡崎井田新町は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北岡崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレスト岡崎井田新町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト岡崎井田新町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北岡崎駅まで徒歩11分
  • 愛知環状鉄道/北岡崎駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡崎市立広幡小学校
  • 中学校区: 岡崎市立城北中学校

フレスト岡崎井田新町に関するよくある質問

フレスト岡崎井田新町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト岡崎井田新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト岡崎井田新町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がフレスト岡崎井田新町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト岡崎井田新町はどのような物件ですか?

フレスト岡崎井田新町は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北岡崎駅徒歩11分。築2007年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト岡崎井田新町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北岡崎駅に対する口コミ】言ってしまえば至って普通の鉄道です。 しかし、付近にはホテルやオフィス街など、働きやすそうな場所はもちろん カラオケや商店街など、遊びに行くこともできるインフラが整っています。めちゃいいです。 地価が低いから新しく家を構えることも簡単です。
【北岡崎駅に対する口コミ】残念なところとしては、バスがあまり走っていないところです。 この駅周辺は、他と比べて大きい都市ですから、相対的に少ないと思います。少々、村社会であるため、新規で入る方はつらいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北岡崎駅に対する口コミ】前述しましたが、近くに商店街があり、利便性が非常に高いと思います。日本ですから、治安は非常に良いと思います。
【北岡崎駅に対する口コミ】しかし、商業施設の数は少ないように感じます。 商店街はあくまで遊びに行く場所で なにかものを買う目的で来ることは危険です。デメリットは特にないです。強いて言えば、治安が良くて警官がいないことでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北岡崎駅に対する口コミ】商店街があるので飲食店は充実していると考えられます。
【北岡崎駅に対する口コミ】やはり田舎ですから、レビューの数が非常に少ないです。 客観的な評価が得られないことは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北岡崎駅に対する口コミ】一応、公立学校や幼稚園など、教育インフラはある程度は整っており、困ることはないと思います。
【北岡崎駅に対する口コミ】痒いところまで手が届くか、と言われると届きません。 バリアフリー化が進んでないように思います。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
通常路線からの非常に乗り換えが便利この路線がないと岡崎に行けないからものすごくありがたい
東京駅とかと比べてしまうと、少し電車の本数は少ない
生活利便施設の充実
店は少ないが、自動販売機が多く設置されている
基本的にお店といったお店はみられなかった
飲食店の充実
周辺にお寿司屋さんがあるから、帰りに寄るのもあり
お店の数が少し少なめだから色んな種類から選びたい人だとダメかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、子育てをしている人にとっては便利
幼稚園などの小さい子を預かる施設が少ない
治安
基本的に非常に治安が良い自転車を盗まれたことは1度もない
強いて上げれば、ポイ捨てがところどころ見られるところ
コストパフォーマンス
基本的に周辺は非常に住みやすいし、利便性が高い
土地が少し高い。騒音が酷い時などもある。
交通利便性
・平日は人が少ないためスムーズに乗り降りできる・改札までの距離が近い
・電車の本数が少ない・夕方は学生や会社員などで電車内が混雑する
生活利便施設の充実
近くにアピタがあるため買い物をしてから寄ることができる
駅構内には買い物施設はない空いた時間に買い物などを楽しむことはできない
飲食店の充実
ラーメン屋や寿司屋など、徒歩で行ける距離で飲食店が充実している
近いところにある飲食店はどこもこんでおり、混雑時は入るのに苦労する
暮らし・子育て環境の充実
近くに小さな公園がいくつかあり、子供を遊ばせることができる
幼稚園や保育園は近くにない駅のトイレが綺麗では無い
治安
駅周辺はゴミなどもなく綺麗夜でも明るく、道が見えやすい
酔っ払いが多い高校生のたまり場になっている箇所がある
コストパフォーマンス
家が近くにあるため気軽に利用しやすく、住みやすい
高等学校が近くにあり、時々騒音が聞こえることがある
交通利便性
JR岡崎駅まで電車で1本。15分に一度電車が来る。
愛知環状鉄道は全ての電車が鈍行。主要駅間をつなぐ快速便が欲しい。
生活利便施設の充実
駅前にユニクロがあるので非常に助かります。ドラッグストアやスーパーマーケットがあるとなお良いです。アピタは徒歩で行くには少し遠いです。
飲食店は豊富だが、役所系の公共施設は無く、東岡崎駅や岡崎駅への移動が必須。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店から個人店まで、市内でもかなり充実しています。
駅前にカフェがあるとさらに便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は綺麗なトイレやエレベータがあり、子連れでも利用しやすいです。
あまり子供向けの公共施設や店はありません。
治安
特に悪いとは感じません。車通りの多い大通りがあるため、徒歩での移動は安心です。
少し大通りから裏に入るとやや暗く、スナック等が集まっています。
コストパフォーマンス
住みやすく、豊田方面やJR岡崎駅へのアクセスが良好なので便利だと思います。
主要駅から離れる割に土地代は高いと感じます。
交通利便性
電車の本数が15分に1本あるところ。また、混雑は日中であればあまりないのも良い。
愛知環状鉄道全駅に言えることだが、普通列車以外ないところ。
生活利便施設の充実
近くに大型商業施設や、遊ぶ場所があるところ。
エキナカに店が皆無なところ。売店もない。
飲食店の充実
近くの大型商業施設に行けば、いろいろなお店があるところ。
駅徒歩1分圏内には、食べるところがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
ほどほどに学校や、公園などがあり、便利。
当駅周辺に住んだことがないため、よくわからない。
治安
特に、不審者が出るといった話は聞いたことがない。
近くに警察署などがあれば、もっと治安が良くなると思う。
コストパフォーマンス
駅が近いわりに、家賃は比較的安いほうだと思う。
もう少し賃貸アパートやマンションが建ったら良いなと思う。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。