フレスト小沢の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県稲沢市小沢2丁目10-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数16戸
小学校区域稲沢市立稲沢西小学校
中学校区域稲沢市立稲沢西中学校
専有面積70.18m² ~ 73.47m²
土地権利所有権
分譲会社東新住建
施工会社吉川建設
管理会社菱サ・ビルウェア

フレスト小沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、フレスト小沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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フレスト小沢の売却ガイド

フレスト小沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはフレスト小沢の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト小沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立稲沢西小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢西中学校

フレスト小沢に関するよくある質問

フレスト小沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト小沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト小沢の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がフレスト小沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト小沢はどのような物件ですか?

フレスト小沢は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩9分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト小沢には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニや居酒屋ケーキ屋さんなどがあります。 平日の午前は通勤の方で混雑しますが本数が多いので次の電車がすぐにきます。無料の駐輪場もいくつかあるので自転車の方はとても便利ですよ。パーキングエリアも複数個所ありお値段もリーズナブルです。
【国府宮駅に対する口コミ】普通電車だと各駅なので細かい駅に停まりたくない方は混み合ってしまいますが特急を選んで乗らないといけない。 逆に細かい駅に降りたいときは普通しかとまらない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線上にあり、特急がとまるとても便利な駅です。名古屋駅までは特急で一駅です。駅周辺にはコンビニやタクシー乗り場などあり、駅周辺もひととおり揃っていると思います。電車の本数も多く、通勤に便利です。
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺は全体的に少し古く、新しく整備してほしい点はマイナスです。駐輪場が有料なのも残念です。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急が停まるので名古屋まで10分チョイで行けるのが凄く便利です。
すぐ近くの駐輪場は有料なので、無料の駐輪場を利用するなら駅から少し歩かなければいけないです。
生活利便施設の充実
コンビニがあるのと銀行もすぐ側にあるので多少は便利かな・・・?
コンビニと飲食店が少しあるだけで買い物を楽しむというのは難しいかと。
飲食店の充実
や台ずしが時間帯によって飲み物半額(全てではないが)になるのがいい
お店の数はあまり多くないので選択肢が少ないかな?
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあるのでベビーカーでも安心して利用出来ると思います
近くに公園など遊べる場所は無いのが難点かなと。
治安
駅の目の前に交番があるのである程度は安心出来ると思います
夜は人も少ないのでちょっと気をつけた方がいいかも
コストパフォーマンス
駅から少し離れたところに住んでいるが自転車があれば問題なく家賃も安いので住みやすいと思います
あまり思い浮かばないが、道中にもっとお店なんかがあるといいかな?
交通利便性
名古屋駅まで15分で大変使いやすいです。
階段を降りてあがる。裏の方にエレベーターがあるらしい。無料の自転車置き場が少し遠い
生活利便施設の充実
コンビニ、飲み屋、銀行、ジム、エステ、託児所タクシー乗り場があるので便利
マックやミスドのようなファーストフードはないです。
飲食店の充実
ケーキ屋さんあります。おにぎり屋さんが2件、コンビニが2件。交差点の一階のレストランのランチが美味しいです。隣のおにぎり屋さんも美味しいです。
ファーストフード店がないです。手土産を買えるケーキ屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
国府宮周辺は歩道の段差がスムーズ似なっている
駅のトイレを見たことがない…コンビニがある…
治安
治安は悪くないと思います。飲み屋さんはあります。
飲み屋さんは結構あります。それほどよっぱらいはみませんが…
コストパフォーマンス
そんなに高くないと思います。カネスエが物凄く安いのでよく利用します。
名古屋までの電車賃が普通似買うと高いです。回数券を買うと安い…バラで売ってるとこあるのでそこを使ってます
交通利便性
名古屋本線なので電車の本数が十分あり、普段は結構人が多いですが時間帯や日付によってはかなり空いていて利用しやすいです。
名古屋方面の電車に比べて岐阜方面がやや本数が少ないように感じます。岐阜方面は10分弱来ないのに対し名古屋方面はその間に2本ほど電車が来るときがあります。
生活利便施設の充実
コンビニが2店舗あるところが良いです。歯科も駅に入っています。銀行も近いので生活に便利です。
もう少し施設を増やして欲しい。チェーン店が少ないです。
飲食店の充実
居酒屋が多くある印象です。おにぎり専門店があるのは良いです。
ファミリーで利用したり学生が利用できるようなお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが何ヶ所かあり便利だと思います。
あまり子育て環境が充実してるとは言えないと思います。
治安
とても良いと思います。利用者が多いけど特に気になるところはありません。
走って駅構内に入っていく人を1日に何人か見かけます
コストパフォーマンス
ロータリーも広めなので送迎がしやすいと思います。近くに家がある人にとってはとても便利な駅だと思います。
駅の周辺は車や人の出入りが激しいので少し駅から離れたところに住むといいと思います。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。