フレスト国府宮西の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県稲沢市松下2丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2005年6月
総戸数20戸
小学校区域稲沢市立高御堂小学校
中学校区域稲沢市立稲沢中学校
専有面積75.60m² ~ 100.78m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東新住建
施工会社東新住建
管理会社合人社計画研究所

フレスト国府宮西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 フレスト国府宮西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県稲沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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フレスト国府宮西の売却ガイド

フレスト国府宮西は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国府宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはフレスト国府宮西の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

稲沢市のマンション売却市場

稲沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレスト国府宮西を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国府宮駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/国府宮駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 稲沢市立高御堂小学校
  • 中学校区: 稲沢市立稲沢中学校

フレスト国府宮西に関するよくある質問

フレスト国府宮西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレスト国府宮西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレスト国府宮西の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレスト国府宮西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレスト国府宮西はどのような物件ですか?

フレスト国府宮西は愛知県稲沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国府宮駅徒歩5分。築2005年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

稲沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは稲沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレスト国府宮西には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

稲沢市の住みやすさは?

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

稲沢市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

稲沢市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅の周辺に駐車場が多い。駐輪場もあります。駅の改札口を出て階段を登るとロータリーがあり迎えに来てもらったりする時は便利です。バス乗り場やタクシー乗り場もロータリー周辺にあります。 名鉄の快速、特急も止まります。特急に乗れば名鉄名古屋駅まで一駅で約15分で着きます。家賃や物価は安く済むのでのんびりと過ごしたい人は最高の環境です。
【国府宮駅に対する口コミ】改札口が地下1階または、地上2階みたいな所にあるので、いちいち改札口へ行くのに階段又はエレベーターに乗らなければいけない。 お年寄りや子連れは不便かも。長く住んでみると静かすぎてマンネリ化し、刺激が無く、職場が名古屋市の人も多いので通勤に時間がかかります。 街の変化が少ない。バスの本数が少ないので車が必要で、結局節約できない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設はありませんが、ロータリー周辺にはコンビニやケーキ屋さん、飲食店が多少あります。事件や事故が少なく、治安は良いと感じます。夜も静かで街中の人も多くないです。 駅は古いですが割と綺麗です。
【国府宮駅に対する口コミ】駅の近くに大きな商業施設は無いのでそこは本当に残念です。一番近いスーパーでも歩いて行くのは10~15分はかかります。痴漢が出るという噂は時々聞きます。女の子は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅のロータリー周辺にファミマとローソンのコンビニが2軒、ケーキ屋、飲み屋などはあります。お弁当屋は駅から少し歩けばあります。
【国府宮駅に対する口コミ】ちょっと休憩できそうなカフェやベーカリーが無いのは残念です。もっと色々お店が増えるの楽しいのに、といつも思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国府宮駅に対する口コミ】保育園~中学校までは割と充実していると思います。塾も国府宮駅周辺に色々あります。駅にはエレベーターがあります。
【国府宮駅に対する口コミ】高校~大学は選択肢が少ないので皆、名古屋市等の他の市へ出る人が多いです。 広い公園は駅から遠いです。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名鉄国府宮駅は名古屋駅まで特急電車で1駅で15分程度で着きます。一宮駅には特急電車で3分程度で着きます。名古屋駅への利便性が良い割りには、物価は安価です。
【国府宮駅に対する口コミ】名鉄には津島線や小牧線がありますが、国府宮駅での乗り換えは出来ず、名古屋駅まで行く必要があります。賃貸住宅やアパートは駅周辺は少ない感じがします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅のある稲沢駅にはショッピングモール(アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢)があります。総合病院は稲沢市民病院があります。駅東口には交番(稲沢警察署 国府宮交番)があります。駅西口はロータリーがあり、その周りにコンビニがあるので夜でも明るいです。
【国府宮駅に対する口コミ】ショッピングモールや稲沢市民病院は国府宮駅からは離れており徒歩では行けません。駅東口には交番は有りますが、周辺は住宅地域になっており、夜は静かで暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】国府宮駅周辺にはコンビニ(ファミマ、ローソン)があります。飲食店(や台寿司、味楽)があります。
【国府宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、弁当屋は駅近くにはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがあります。駅改札口は地下にあり、エレベータが設置されています。
【国府宮駅に対する口コミ】エスカレータは無く、スロープは駅西口のみに設置されています。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅のある稲沢市内を巡回する名鉄バスと連絡しています。タクシー乗り場もあります。名古屋駅まで特急電車で10分程度です。名古屋まで10分程度で行けるベットタウンですが、家賃相場は名古屋と比較すると随分安いと思います。
【国府宮駅に対する口コミ】稲沢市にはJR稲沢駅もありますが、1km以上離れており、直接連絡していないため、不通になった際には名古屋方面に行く手段はありません。公共施設(市役所)、総合病院等は点在しているので移動するには車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】高校、保育園、図書館等は比較的近くにあります。各種診療所も比較的近くにあります。派出所が駅東口近くにあります。駅西口はロータリーに沿ってコンビニやお店が並んでおり夜でも明るいです。
【国府宮駅に対する口コミ】救急病院(稲沢病院)は離れており、徒歩では困難です。大型のショッピングセンター等も近くにはありません。駅西口は派出所は有りますが、周辺は良くは明りが少なく暗い感じがします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋は点在しています。コンビニは駅ロータリーに沿って2店舗あります。
【国府宮駅に対する口コミ】カフェ、ベーカリー、お弁当屋は見かけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】駅の改札口は地下にありますが、スロープやエレベータが完備されています。トイレもあります。
【国府宮駅に対する口コミ】中学校は近くにありますが、小学校、高校は離れています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国府宮駅に対する口コミ】名駅まで特急を利用して停車駅無しで10分でたどり着ける。 車内の混雑度は特急は混雑度が高い。 急行だと時間はかかるが混雑度は低くなる。 駅周辺には居酒屋が4,5件ある程度で商業施設はない。 坂などはなく平坦な道が続くので運動に向いている。 近くにははだか祭で有名な、国府宮神社もある。
【国府宮駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がない。 駅から少し外れると街灯が少なく道が暗い。
2024年01月 メリット
交通利便性
国府宮神社が有名なのではだか祭の日は盛り上がりますので、一度行ってみてください。
駅から降りたら、食事が取れる場所がないので徒歩5分以上歩くことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニが多いのでと少し離れたスーパーがあります。
道路が一方通行が多いので、初めて来る人は目的地までに辿り着くのに苦労します。
飲食店の充実
ロータリーの周りはなにもないのでそこが難点ですね。
コンビニで済ませてしまう若者が比較的多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園バスも割りと通るので便利だと思います。
幼稚園、保育園バスの運転手が高齢ドライバーなので運転が荒いです。
治安
昼間はタクシーも何台かいるので、高齢者にはいいと思います。
夜になると街灯が少ないのですばやかに帰宅することがいいです。
コストパフォーマンス
最近、住宅が増えてきたので街が寂れている感じはない。
「もし、駅から近かったらもっと人口が増えて良くなる」
交通利便性
名鉄国府宮駅は特急電車が停車します。名古屋駅まで15分程度、一宮駅まで5分程度で行けます。駅西口には名鉄バス乗り場があります。
稲沢市には名鉄国府宮駅の他、JR東海道線の稲沢駅もありますが、1km程離れており、乗換はできません。
生活利便施設の充実
稲沢市にはショッピングモール(リーフウォーク稲沢、アピタ稲沢店)があります。総合病院は稲沢市民病院があります。
国府宮駅からはショッピングモールや稲沢市民病院は離れており、タクシー利用が必要です。
飲食店の充実
駅周辺にはコンビニ(ファミマ、ローソン)、弁当屋(こうじや)、中華料理店(帝王)等があります。
駅周辺には、あまり飲食店は集中しておらず、少し歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札口は地下階にあり、西口にはエレベータがあります。一部階段にはスロープが設置されています。駅には多機能トイレも設置されています。
駅東口は階段しか無く、エレベータ、スロープは利用できません。
治安
駅東口には交番(稲沢警察署 国府宮交番)があります。駅西口はロータリがありその周辺にコンビニがあるので夜でも明るいです。
駅東口には交番はありますが、周辺は民家が多く、夜は比較的暗いです。
コストパフォーマンス
名古屋駅や一宮駅までの利便性が良い割りに、名古屋と比較し物価は安価です。
駅周辺には賃貸住宅がありますが、駅近物件はそれなりに高価です。

稲沢市の暮らし情報ガイド

稲沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は388件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、稲沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世代包括支援
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が388件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 豊田スタジアム周辺公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

稲沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。