フレストパーク甲山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス4分
所在地(住所)愛知県岡崎市亀井町2丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年9月
総戸数27戸
小学校区域梅園小学校
中学校区域甲山中学校
専有面積77.81m² ~ 94.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東新住建
施工会社NIPPOコーポレーション
管理会社合人社計画研究所

フレストパーク甲山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレストパーク甲山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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フレストパーク甲山の売却ガイド

フレストパーク甲山は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレストパーク甲山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストパーク甲山を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 梅園小学校
  • 中学校区: 甲山中学校

フレストパーク甲山に関するよくある質問

フレストパーク甲山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストパーク甲山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストパーク甲山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がフレストパーク甲山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストパーク甲山はどのような物件ですか?

フレストパーク甲山は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩14分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストパーク甲山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りの名鉄東岡崎駅までは徒歩15分。しかしメイン道路が近いのでバスがあり交通の便はいい。
道が少しせまく車の対面通行や歩行者と車の対面通行が少し危険な場所があり。
立地・治安・周辺環境 ★★
静かな住宅街で階によっては岡崎の花火大会も見えるようで場所的にはよい。
家の玄関の真下にあたる向かい側にお寺がありお墓があるので、気になる方はNGだと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで角部屋だとアプローチ前に門もあり、個々のプライベートが守られて便利だと思いました。 スペースも確保されていて広く感じる玄関です。
マンションなので人の出入りが気になりました。通勤時間や通学時間が重なるとエレベーターが混んだりするので、少し悩みました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3階以上だと日当たりもいいし、洗濯物なども乾きやすそうだし、虫などもそんなにいないので快適だと思います。
低層階だと日当たりがそんなによくなく、駐車場が狭いのと上げ床式なので不便だと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けば買い物できるスーパーや、銀行、図書館などがあり場所がいいのでバスにのればどこにでも行きやすい場所だと思います。
道幅が狭いわりに車がよく通るので少し怖いと思ったことがあります。自転車がないと不便な場所です。
暮らし・防災・子育て ★★
学校や幼稚園は近くにあります。いろんな幼稚園のバスが通る場所なので選択肢は広がると思います。
病院が少ない印象です。比較的市街地に近いので病院よりは商業施設などのほうが多いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】駅周辺には飲み屋も多数ある。 最近では周りにホテル等も新しく出来ており綺麗な街になっている。 名鉄本線上なので、名古屋、豊橋に行くのにも行きやすい。 大きな駅なのでバスの運行もあり、駅から離れた所でも行きやすい環境になっている。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅構内が古く昔ながらの駅で売店等が小さい。 もう少し大きなコンビニになれば嬉しい。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】多方面にバスも運行しているため交通の便がよい。 タクシー乗り場も駅を出てすぐにあり、数台待機しているため、すぐに乗れる。 近くに駐車場もあるため、車で駅まで行っても困らない。 駅近くには飲食店も数多くあり、飲み会等で利用するにも都合がいい。
【東岡崎駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュ時間にはかなりの人で、混雑が激しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
アクセスがしやすい。飲食店が近くにあってよい。
岡ビルが汚い。徳川家康像作るなら岡ビルを綺麗にしてほしい。
生活利便施設の充実
駅構内にはコンビニ等しかないが、近所にたくさんの施設がある。
近くにスーパーやドラッグストアを作れば良いと思う
飲食店の充実
ロッテリアが駅構内にあってよいと思う!!
居酒屋ばっかで学生にはあまり良くない。。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターがあってよいと思っている。
バリアフリーが少し少ないかな?と感じる。
治安
土日はそこそこ賑やかだと思っている!!!
改装していない部分がとっても汚いから少々不便。
コストパフォーマンス
そこそこ安いと思う。暮らすのに不便はないかなと思う。
一軒家を立てる場所はない。敷地は少ない。。
交通利便性
快速など全ての特急が止まり、名古屋方面へも一本で行けるし、豊田などへのメイン乗り換え駅となる知立駅まで特急なら10分程度で行ける。本数も、10分程度待てば次の電車が来るので、特に不便に思ったことはない。
駅が高いところにあり、吹きさらし状態のため、冬は待つのがとても寒い。雨も簡単に降りこむので、強い雨の日はホームはびしょびしょになる。現在改修中だが、駅ビルがとても古く、夜女性が一人で歩くのは少し怖い。
生活利便施設の充実
バスでイオンモールへは10分くらで行ける。飲み屋街はあるため、外飲みが好きな方なら毎晩楽しいかも。
現在改修中ではあるが、駅ビルがとにかく古く、使える施設はコンビニとファストフード店くらい。駅で時間潰すのは難しい。
飲食店の充実
飲み屋はいっぱいある。鳥を丸ごと焼いて提供しているお店があって、そこはとても美味しい。また、サングリアもフルーツがたくさんでとても美味しかった。
飲み屋はいっぱいあるが、昼間寄れるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は多く、朝の通学時間帯はたくさんの学生がいる。近くに川があり、岡崎城や岡崎公園までも徒歩で行けるし、河原も整備されていて、風光明媚なところになっている。
赤ちゃん連れで利用するには大変だと思う。実際利用したことはないが、エレベーターは狭いし、おむつ替えシート付きのトイレもどこにあるかわからない。
治安
南口はロータリーになっていて、学習塾もあり、車で迎えに来やすい。タクシーもたくさん止まっているので捕まえやすい。
北口に飲み屋街があるのだが、とにかく暗く、夜女性が1人で歩くのはおすすめできない。酔っ払いも多く、飲み屋街を通り抜けるのは大変。
コストパフォーマンス
名鉄本線が通っている割には、名古屋などと比べると安いと思う。
他の場所と比べると、岡崎市内ではやはり一番地価が高く、家を借りたり住宅を買うには少し敷居が高い。
交通利便性
大型な主要駅のため全て電車が停止するのでとても便利です。
特段ないですが、始発ではないので時間帯によっては座れないことがあります。
生活利便施設の充実
コンビニやファストフード店はあります。駅にあるバス停からバスに乗ればイオンモール岡崎にも行けます。
駅内のビルはさびれているような印象はややあります。
飲食店の充実
ラーメン屋や飲み屋、ロッテリアなどはあります。
特にないですが、ガールズバーなどもあり昔より治安が悪くなった印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターを利用するほうの改札内には多目的トイレあります。
メイン改札は階段を降りないといけないところが不便です。
治安
昼間は学生も多いので比較的良いと思います。
夜は飲み屋があるので良いわけではないと思います。
コストパフォーマンス
立地と交通が優れているので値段相応だと思います。
市街地なのでやはり家賃はやや高い気がします。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。