フレストアルファ岡崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通愛知環状鉄道/六名駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 バス7分
所在地(住所)愛知県岡崎市三崎町9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数53戸
小学校区域六名小学校
中学校区域竜海中学校
専有面積80.32m² ~ 94.12m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東新住建
施工会社近藤組
管理会社合人社計画研究所

フレストアルファ岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 フレストアルファ岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県岡崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、フレストアルファ岡崎のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、フレストアルファ岡崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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フレストアルファ岡崎の売却ガイド

フレストアルファ岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数53戸、7階建の建物です。

最寄り駅は六名駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはフレストアルファ岡崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

フレストアルファ岡崎を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六名駅まで徒歩13分
  • 愛知環状鉄道/六名駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 六名小学校
  • 中学校区: 竜海中学校

フレストアルファ岡崎に関するよくある質問

フレストアルファ岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。フレストアルファ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

フレストアルファ岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がフレストアルファ岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

フレストアルファ岡崎はどのような物件ですか?

フレストアルファ岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六名駅徒歩13分。築2004年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。フレストアルファ岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六名駅に対する口コミ】愛知環状鉄道自体が混んでないので、比較的にいつも座ることができる。駅員さんがあまりいないので、監視の目を気にすることがないです。電車の遅延や運休も少ないです。自転車も無料で停めれるから助かります。JR岡崎駅に比べたら、人も混みごみしていないし,都会でもないので岡崎市の物価の段階で中くらいぐらいかなと思います。
【六名駅に対する口コミ】とくにないですが、駐車場がないので、送り迎えのする際待ちが長いと、警察が心配になります。特にデメリットは思いつきませんが、駅周辺に居酒屋さんがあれば、便利でいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六名駅に対する口コミ】すぐ近くにローソンがあるので、便利だと思います。駅前は道も空いてるので、駐停車しやすいです。住宅街の中なので、静かな環境がいいと思います。
【六名駅に対する口コミ】駐車場がないので、長く駐車できないのが残念です。夜は薄暗そうだし、人通りも少ないので、少し怖いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【六名駅に対する口コミ】住宅街なので、飲食店はないけど、静かでいいです。車で5分弱で、うどん麵屋さんがあります。
【六名駅に対する口コミ】徒歩で行ける飲食店はないかもです。居酒屋さんがないのが残念です。大通りに出れば、車で数分でラーメン屋、うどん屋はありますが。
暮らし・防災・子育て ★★
【六名駅に対する口コミ】すぐ近くに学校等はないと思いますが、静かな環境です。
【六名駅に対する口コミ】トイレはあまりきれいではなさそうです。階段がなかなか急です。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六名駅に対する口コミ】岡崎方面に乗ればすぐに岡崎駅につけてそこから色々な所へのアクセスが早いこと、北岡崎方面に行けば基本的に高校が密集しているので登下校に便利なこと。思い浮かばないが、強いて言うなら別に自分の生活環境について文句を抱いたこともない。
【六名駅に対する口コミ】無人駅かつホームで待機する場所が野外なので気温の影響を受けやすいところ。もし、すぐ近くに大型ショッピング店などがあればもっと良くなるだろう。
立地・治安・周辺環境 ★★
【六名駅に対する口コミ】すぐ近くにローソンがあり、とりあえずなんでも買える。とりあえず近くに何らかの店はあるので、こまった時に駆け込みやすい。
【六名駅に対する口コミ】ローソン以外にほとんど何もないところである。夜はバイクなどがよく通るのでかなりうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★
【六名駅に対する口コミ】先程も挙げた通り、ローソンが近くにあること。
【六名駅に対する口コミ】同様に、ローソン以外の飲食店があまりにも少ない。
暮らし・防災・子育て
【六名駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならば、アパート等が近いぐらいかなと思う。
【六名駅に対する口コミ】248号線に繋がることもあり、車などが日中通っているため、騒音の被害の可能性がある。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六名駅に対する口コミ】他の駅と比べてくる人が少ないし結構本数も多い周りにスーパーやコンビニ、レストランがあるから食料などをかうのはすぐにできる
【六名駅に対する口コミ】バスを乗るためには信号を渡らないと行けない友達と遊べれるところが少し遠し楽しいイベントは近くにやっていない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六名駅に対する口コミ】近くにコンビニやレストランがあってよかったゴミはないし酔っ払いもあまりいないから安心
【六名駅に対する口コミ】駅自体は狭く他の駅と違ってなにもないから暇にねる近くに交番もないし、街灯が少ないから辛い
買い物・飲食店充実度 ★★★
【六名駅に対する口コミ】レストランはすぐちかくにあって一瞬で着く
【六名駅に対する口コミ】駅の近くにあるレストランがあまり知らない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六名駅に対する口コミ】公園や学校は近くにいくつかあってよかった
【六名駅に対する口コミ】トイレがなく行くためには近くのコンビニやレストランに行かないといけない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】岡崎市内の駅に共通することなのですが、こんなに大きな駅でも駐輪場が無料なのはすごいと思います。周辺は飲み屋街で宴会には困りません。この駅までは普通電車の本数が毎時4本はあるので近隣移動でも便利かと思います。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅ビルがとにかく古いです。リニューアルの予定はあるようですが…
2024年08月 メリット
交通利便性
上記にもあるように、快速・特急が停車し、利用される人が非常に多い駅です。駅周辺には飲食店やコンビニに限らず、岡崎城などの観光スポットも充実しており、とにかく飽きることのない場所ですのでおすすめです。バスもあるので、近くの行きたい場所へのアクセスもしやすいのもメリットの1つです!
特にこれといったデメリットは無いんですが、強いて言うのであれば遅延が多いというところでしょうか。東岡崎駅に限った話ではないですが、名鉄は様々な事が原因で運転見合わせ等による遅延がよくあります。特に東岡崎駅は特急・快速の停車駅という事もあり、遅延の影響をよく受けやすいです。
生活利便施設の充実
最近ではスイングモールというアウトレット施設が駅構内にでき、人がよく利用しているのを見かけます。一度だけ利用した事がありますが、マツキヨや飲食店もあり、施設自体はかなり充実していると感じました。ここならちょっと立ち寄ってみるのも十分アリだと思います。
これもまたデメリットは特に思い浮かばないのですが、現在駅前を工事しているようなのでそこが何らかの施設になればもっと利便性が上がるのではないかなと思います。
飲食店の充実
先程述べたようにスイングモールの飲食店がある他、駅から北に徒歩2〜3分ほどにあるラーメンの「まんぷく家」という行列ができる人気の店もあります(行列がすごくて行った事は無いですが笑)。駅周辺にはまだたくさんの飲食店や喫茶店があるので、是非足を運んでみてはいかがでしょうか。
前述した「まんぷく家」は昼夜問わず行列ができているほど人気です。そのため長時間待つのが苦手な人はいささか苦しいかもしれません。強いて言えばデメリットはこれぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに高校があるようで、高校生がよく利用しています。駅の南側には学習塾もあり、多くの生徒が出入りしているのを見かけます。また、明徳保育園というお寺が経営する保育園もあるようで、近くを通りかかった際には子どもたちが楽しそうに遊んでいました。結論から言うと、子育て・教育面に関しては十分な町だと思います!
個人的な意見ではありますが、デメリットは高校生が少しマナーが悪いように感じます(高校生全員がマナーが悪いという訳ではありません)。電車の中でデカい声で喋っていたり、ゴミをポイ捨てしているのを見かけた事があるので、そういったところが少し気になりました。
治安
駅自体は賑やかで都会らしい雰囲気もあるので利用しやすい駅であると思います。外国人の方も多くやはり様々な人に愛されている駅だなと感じました。
駅南口によく怪しいチラシを配る人がちらほらいます(特に夜)。目を合わせずスルーしましょう。駅周辺には飲食店が多いと先程述べましたが、夜になると飲んだくれや酔っ払いの人がよく騒いでおり、明け方になっても声が聞こえるので正直うるさいです。おかげで警察が夜中に駅周辺に来ることも稀にあるので、治安は決して良いとは言い難いです。
コストパフォーマンス
駅周辺には賃貸、駅の南北に離れたエリアは住宅地も多いため「一人暮らしをしたい」や「新生活をスタートしたい」という人にはオススメです!物価に関しては文字通りピンキリなので一概には安い・高いとはっきり言えないですが、駅が近くスーパーや飲食店などの施設も充実しているので、個人的には生活する分には困る事はほとんどないかなと思います。
こちらもデメリットが思いつきませんが、物件に応じて値段は上下するため、個人に見合った土地・物件を探すことが大事だと思います。また先程述べたように治安は決して良い方ではないので、それを十分理解した上で探す必要があります。
交通利便性
岡崎市の主要駅で交通の便がよく、起点となる駅です。各種電車が止まり、バスのかずも大きいです。
強いてあげれば、建物が古い印象がある。改装してあるが少し気になる…
生活利便施設の充実
市の中心部なので周りには市役所やその他公共施設がある。買い物も出来ます。
市役所等公共施設は多少距離があるため、小回りがきかない。
飲食店の充実
周りに飲食店などもあるため、少し歩くことが必要だが、十分楽しめる。
飲食店などは比較的小さいので料金は普通か多少高い。
暮らし・子育て環境の充実
駅の裏手に公園があり、植物等の緑豊かで和みを与える。
静かな住宅地に公園があり、人通りが少ない印象がある。
治安
交番が併設されているので、治安はいいと思う。
毎日通っていると、特定の人がいる気がする…
コストパフォーマンス
再開発に指定されたのか、ここ数年で周りには新しい建物ができはじめたきました。もちろん昔からあるお店も残っているのでリーズナブルに楽しめます。
車で来る場合は有料の駐車場に停める必要があります。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。